复混肥料制造项目占地面积54.02亩，建筑面积39617.62平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在14168.49万元人民币左右，利润稳定在630.28万元人民币左右。复混肥料制造项目总投资额为6753.07万元，20%申请政府资金支持，80%自有资金解决，投资利润率为0.53%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.00%，投资回收期（税后）为23250.25年，盈亏平衡点 BEP=57.43%。
第1章 复混肥料制造项目总论
1.1 复混肥料制造项目概况 1
1.1.1 项目名称 1
1.1.2 复混肥料制造项目承建单位 1
1.1.3 复混肥料制造项目建设地点 1
1.1.4 复混肥料制造项目建设内容 1
1.1.5 投资估算 1
1.1.6 资金筹措 2
1.1.7 建设周期 2
1.2 编制依据与研究范围 2
1.2.1 编制依据 2
内容编制依据是指可行性研究报告是依据那些方法、文件和其它信息资料编制的，一般包括有关部门颁布的关于可行性研究的内容和方法的规定、条例；关于技术标准和投资估算方法的规定；投资者在项目前期所付出的准备工作和办理的各种手续情况；市场调查研究资料；投资者提供的其它有关信息资料等。
1.2.2 编制研究范围 3
1.3 主要技术经济指标 3
1.4 可行性研究结论 4
第2章 项目建设的背景及必要性
2.1 复混肥料制造项目建设的背景 6
项目提出的背景是指项目是在什么背景下提出的，包括宏观和微观两个方面，也就是说项目实施的目的。项目提出的依据是指项目依据哪些文件而成立的，一般包括项目建议书的批复、选址意见书及其它有关各级政府、政府职能部门、主管部门、投资者的批复文件和协议(或意向)等。以考察该项目是否符合规定的投资决策程序。
2.2 复混肥料制造项目建设的必要性 8
2.2.1 复混肥料制造项目建设符合行业发展规划 8
2.2.2 复混肥料制造项目建设符合国家产业政策的要求 8
2.2.3 复混肥料制造项目是落实节约资源和保护环境基本国策的具体措施 8
2.2.4 复混肥料制造项目有利于促进当地经济和社会的发展、增加就业 9
2.2.5 复混肥料制造项目的建设是企业自身发展的需要 9
2.3项目承担单位的基本情况
包括人员状况，固定资产状况，现有建筑设施与配套仪器设备状况，专业技术水平和管理体制等。
第3章 复混肥料制造项目市场分析
3.1 复混肥料制造产品概述 10
3.1.1 复混肥料制造产品的形态结构 10
3.1.2 复混肥料制造产品的特点 11
3.1.3 复混肥料制造产品的用途 11
3.2 复混肥料制造市场分析 12
3.2.1 外部环境（PEST）分析 12
3.2.2 复混肥料制造市场结构分析 14
3.2.3 复混肥料制造市场前景分析 15
3.2.4生产复混肥料制造产品的主要企业：
江苏华昌（集团）有限公司 云南云天化国际化工股份有限公司红磷分公司 辽宁西洋特肥有限责任公司 佛山市高明区高农复合肥厂 泰安田苑丰肥业有限公司 辽宁翠龙肥业集团有限公司 嘉施利(眉山)化肥有限公司 众德肥料（烟台）有限公司 大化集团大连瑞霖郑州有限公司 山东德联化工有限公司 内蒙古辽中京化工有限责任公司 山东恳利来农业科技发展有限公司 杭州利时化肥有限公司 四川眉山广益磷化工有限公司 莱州金兴化工有限责任公司 安徽金蓼复合磁化肥有限公司 茌平县神圣生物肥料有限公司 新县互助饼业有限公司 招远市益农实业有限公司 邓州市福田农林科技有限公司 江苏省支和肥业有限公司 新兴县润田肥业有限公司 浙江佳州阳光化肥有限公司 阳信恒宜肥业有限公司 黑山县锦丰复混肥厂 徐州恒泰化工产品有限公司 锦州市恒野肥业有限公司 新晃侗族自治县大方复合肥厂 吉林市吉九肥料有限公司 黄冈市三梅立丰农资有限公司 广西罗城力源肥业科技农化有限公司 辽宁隆翔肥业有限公司 辽宁南洋肥业有限公司 广西凤糖罗城生态肥有限责任公司 揭阳市宝利莱复合肥有限公司 连云港市四方化工厂 安徽浪森肥业有限公司 黄冈市三元肥料公司 新疆兵团农八师正义农业科技有限公司 湖北卡罗利肥业有限公司 山东肥城壮壮嘉吉肥业有限公司 东丰县亿丰肥业有限公司 德阳市通川科技化工厂 横县冠桂生物复混肥有限公司 绵阳金辉有限公司 南京化学工业集团公司长城磁性肥料厂 烟台西瑞康肥业有限公司 湖北省大桥化工厂 潍坊新世纪肥业有限公司 福建省中农高塔肥料有限公司 揭阳市星皇复合肥有限公司 黄石东方肥业有限公司鄂州分公司 封开县力霸复合肥厂 襄阳金来地化工有限责任公司 黄冈市恒丰农资复混肥厂 道真仡佬族苗族自治县大地复混肥厂 随州市神农峰肥业公司 湖北省农业生产资料总公司富来地复合肥厂 鹿邑县益田肥业有限公司 湖北省大河化工总厂 绥中与丰肥业有限公司 邹城依芙爱科美肥料有限公司 荆州市宇禾工贸有限公司 北安市昌盛化肥有限责任公司 永吉三元素肥料有限公司 江苏华昌（集团）有限公司 安徽省宁国司尔特化肥有限公司 云南云天化国际化工股份有限公司红磷分公司 双赢集团有限公司 辽宁西洋特肥有限责任公司 众德肥料（烟台）有限公司 泰安田苑丰肥业有限公司 山东德联化工有限公司 嘉施利(眉山)化肥有限公司 莱州金兴化工有限责任公司 内蒙古辽中京化工有限责任公司 辽宁翠龙肥业集团有限公司 山东恳利来农业科技发展有限公司 杭州利时化肥有限公司 大化集团大连瑞霖郑州有限公司 四川眉山广益磷化工有限公司 浙江佳州阳光化肥有限公司 新县互助饼业有限公司 招远市益农实业有限公司 杨凌亨泰绿色高科股份有限公司 黄石东方肥业有限公司鄂州分公司 佛山市高明区高农复合肥厂 湖北省农业生产资料总公司富来地复合肥厂 阳信恒宜肥业有限公司 新疆兵团农八师正义农业科技有限公司 江苏省支和肥业有限公司 邓州市福田农林科技有限公司 菏泽市郓城县维克特肥料有限公司 福建省中农高塔肥料有限公司 广西凤糖罗城生态肥有限责任公司 横县冠桂生物复混肥有限公司 黄冈市三元肥料公司 黄冈市三梅立丰农资有限公司 武汉都兴农资有限公司当阳分公司 广西罗城力源肥业科技农化有限公司 锦州市恒野肥业有限公司 成都市新都农得利化肥厂 新兴县润田肥业有限公司 揭阳市星皇复合肥有限公司 揭阳市宝利莱复合肥有限公司 新兴县复合肥厂 湖北卡罗利肥业有限公司 连云港市四方化工厂 吉林市吉九肥料有限公司 德阳市通川科技化工厂 湖北省大河化工总厂 潍坊新世纪肥业有限公司 安徽浪森肥业有限公司 湖北省大桥化工厂 安徽金蓼复合磁化肥有限公司 绵阳金辉有限公司 黑山县锦丰复混肥厂 道真仡佬族苗族自治县大地复混肥厂 烟台西瑞康肥业有限公司 襄阳金来地化工有限责任公司 南京化学工业集团公司长城磁性肥料厂 山东爱欣肥业有限公司 诸城市仲元绿色肥料技术开发有限公司 黄冈市恒丰农资复混肥厂 永吉三元素肥料有限公司 茌平县神圣生物肥料有限公司 邹城依芙爱科美肥料有限公司 重庆市巫溪县宏达化工有限责任公司 鹿邑县益田肥业有限公司 封开县力霸复合肥厂 新晃侗族自治县大方复合肥厂 辽宁隆翔肥业有限公司 随州市神农峰肥业公司 辽宁南洋肥业有限公司 楚雄市茂源复合肥有限公司 北安市昌盛化肥有限责任公司 徐州恒泰化工产品有限公司 山东肥城壮壮嘉吉肥业有限公司 荆州市宇禾工贸有限公司 绥中与丰肥业有限公司 东丰县亿丰肥业有限公司 湄潭县化肥厂 江苏瑞和化肥有限公司 双赢集团有限公司 内蒙古辽中京化工有限责任公司 河南中科新原化工有限公司 常州中东化肥(沭阳)有限公司 铁岭创奇专用肥有限公司 广州天河奥特农业新技术有限公司 山东德联化工有限公司 杭州萧山化工总厂有限公司 湖北浩斯特化肥有限公司 新疆石河子正义农业科技有限公司 连云港奥玛德肥业有限公司 连云港东方红肥业有限公司 铁岭富源肥业有限公司 南京欧麦尔化工有限公司 浙江龙游铭隆化工有限公司 无锡三元素化肥有限公司 徐州金田农肥有限公司 永吉三元素肥料有限公司 四川金红桥化肥有限公司 北京市兴顺生化复合肥厂 广西凤糖罗城生态肥有限责任公司 贵州省遵义县复合肥厂 如皋市复合肥有限公司 安徽浪森肥业有限公司 德阳市通川科技化工厂 赣榆县大丰收肥料有限公司 寿光市富拉尔肥料有限公司 连云港市杨馥成生物科技有限公司 东海县地王有机肥料厂 广西罗城力源肥业科技农化有限公司 随州市神农峰肥业公司 楚雄市茂源复合肥有限公司 吉林市世纪田王生物肥有限公司 沭阳县泰丰肥料有限公司 湄潭县化肥厂 道真仡佬族苗族自治县大地复混肥厂 句容市高浓度复合肥有限公司 贵州宝丰生物技术有限公司 双赢集团有限公司 江苏瑞和化肥有限公司 云南楚雄仁恒化肥有限公司 广州天河奥特农业新技术有限公司 杭州萧山化工总厂有限公司 连云港东方红肥业有限公司 新疆石河子正义农业科技有限公司 无锡三元素化肥有限公司 内蒙古辽中京化工有限责任公司 连云港奥玛德肥业有限公司 南京欧麦尔化工有限公司 铁岭创奇专用肥有限公司 浙江龙游铭隆化工有限公司 山东德联化工有限公司 四川金红桥化肥有限公司 铁岭富源肥业有限公司 徐州金田农肥有限公司 贵州省遵义县复合肥厂 北京市兴顺生化复合肥厂 广西凤糖罗城生态肥有限责任公司 铁岭市丰农肥料有限公司 安徽浪森肥业有限公司 隆昌县云顶建材有限公司 昌图县宏达肥料有限责任公司 如皋市复合肥有限公司 昌图县太平复合肥厂 赣榆县大丰收肥料有限公司 寿光市富拉尔肥料有限公司 云南楚雄宏源龙江磷化工有限公司 楚雄市茂源复合肥有限公司 广西罗城力源肥业科技农化有限公司 道真仡佬族苗族自治县大地复混肥厂 昌图县大兴乡鑫马复混肥厂 随州市神农峰肥业公司 湄潭县化肥厂 句容市高浓度复合肥有限公司
3.3 复混肥料制造项目SWOT分析 16
3.3.1 优势分析 17
3.3.2 劣势分析 17
3.3.3 机会分析 17
3.3.4 威胁分析 18
3.4 SWOT战略组合 18
第4章 复混肥料制造项目建设规模和产品方案
4.1 建设规模 19
4.2 复混肥料制造产品方案 19
第5章 复混肥料制造项目建设条件
5.1 项目建设地点 20
5.2 项目建设条件 21
项目的建设条件主要有:物质资源条件，即自然资源条件，原材料和动力条件；交通运输条件，；工程地质和水位地质条件；工程地质和水位地质条件；项目地址条件和环境保护条件等。
5.2.1 自然条件 21
气候条件
1．位置境域
金平苗族瑶族傣族自治县东隔红河与个旧市、蒙自市、河口瑶族自治县相望，西接绿春县，北连元阳县，南与越南接壤。金平苗族瑶族傣族自治县面积3677平方公里，县城距省会昆明477公里，距红河州府蒙自135公里。
2．地形地貌
金平县境内最高海拔3074米，最低海拔105米。
3．气候特征
金平地处滇南低纬高原地区，属热带季风气候带，雨量充沛，干湿分明。由于海拔高差殊异，地形复杂，形成十里不同天的特殊气候。云岭山脉呈西南走向，分成哀牢山和无量山，以藤条江为界分为分水岭和西隆山，形成“二山二谷三面坡”的地貌特征。多年平均降雨量2330毫米，年均气温18°C。
地形地貌
地势西高东低，标高4.88m-5.38m，土质粘性，地耐力强，地质稳定。
水文条件
域内内河港交错，湖荡密布，最著名的湖泊有位于西隅的太湖和漕湖；东有淀山湖、澄湖；北有昆承湖；中有阳澄湖、金鸡湖、独墅湖；长江及京杭运河贯穿市区之北。太湖水量北泄入江和东进淀泖后，经黄浦江入江；运河水量由西入望亭，南出盛泽；原出海的“三江”，今由黄浦江东泄入江，由此形成苏州市的三大水系。
5.2.2 社会经济条件 21
2009年实现生产总值93.19亿元，按可比价格计算，比上年增长14.2%。其中，第一产业增加值16.39亿元，增长10.4%;第二产业增加值48.88亿元，增长14.7%;第三产业增加值27.92亿元，增长15.7%。三次产业比例为17.6:52.4:30。全社会完成固定资产投资63亿元，增长22.7%。实现财政总收入5.19亿元，增长14.75%，其中地方财政收入2.34亿元，按可比口径增长0.45%。税收总收入3.72亿元，增长17.82%。年末金融机构本外币各项存款余额49.22亿元，比年初增加5.56亿元。其中居民储蓄存款余额38.8亿元，比年初增加4.87亿元。年末金融机构本外币各项贷款余额46.74亿元，比年初增加3.01亿元。2009年农林牧渔业实现总产值29.13亿元，比上年增长12.4%。粮食总产51.94万吨，增长7.41%;棉花总产1.21万吨，增长-20.21%;油料总产1969吨，增长-76.74%;水果总产1.63万吨，增长-28%;蔬菜总产60.17万吨，增长-15.36%。肉类总产6.19万吨，禽蛋总产9.51万吨，奶类总产1.05万吨。水产品总产0.6万吨，增长-33%。全年人工造林面积2130公顷。全县农机总动力98万千瓦，增长30%。 2009年实现工业增加值43.28亿元，比上年增长14.5%。规模以上工业企业192家，实现增加值42.97亿元，增长22%;实现产品销售收入159.93亿元，增长29.7%;实现利税15.85亿元，增长37.7%; 实现利润10.60亿元，增长29.8%。规模以上工业企业经济效益综合指数达到241.67，比上年提高48个百分点。规模以上非公有制工业实现增加值36.4亿元，占全部工业的77%，增长3.3%。
5.2.3 交通条件 22
所在区域交通十分便利，距上海虹桥国际机场90公里、浦东国际机场130公里，距上海港100公里、张家港港口90公里、太仓港70公里、常熟港60公里。沪宁高速公路、312国道、京沪铁路、京杭大运河和绕城高速公路从境内穿过。
5.3 项目建设条件评价 22
第6章 复混肥料制造工艺技术方案
6.1 复混肥料制造工艺技术方案确定的原则 23
6.2 复混肥料制造生产工艺 23
6.3 设备选型 25
6.3.1 设备选型原则 25
6.3.2 主要生产设备选型 25
第7章 项目建设方案 27
7.1 总平面布置 27
7.1.1 布置原则 27
7.1.2 总平面布置 28
7.1.3 道路与运输 28
7.2 土建工程 29
7.3 给排水工程 29
7.3.1 设计依据 29
7.3.2 给水工程 29
7.3.3 排水工程 29
7.4 供电 30
7.4.1 设计依据 30
7.4.2 设计范围 30
7.4.3 厂区用电负荷估算 30
7.4.4 变电所 30
7.4.5 厂区线路及照明 31
7.4.6 车间配电及照明 31
7.4.7 电能计量 31
7.5 暖通空调 31
7.6 地震设防 32
7.7 维修 32
第8章 环境保护
主要包括建设项目概况;建设项目周围环境现状;建设项目对环境可能造成影响的分析、预测和评估;建设项目环境保护措施及其技术、经济论证;建设项目对环境影响的经济损益分析;对建设项目实施环境监测的建议;环境影响评价的结论
8.1 环境评价依据和标准 33
8.1.1 编制依据 33
8.1.2 环境保护标准 33
8.1.3 设计原则 34
8.2 建设地区的环境现状 34
8.3 污染源及污染物 34
8.3.1 建设期 34
8.3.2 运营期 35
8.4 环境保护 35
8.4.1 建设期 35
8.4.2 运营期 36
8.5 环保评价结论 37
第9章 节能减排 380
9.1 项目所在地能源供应条件 38
9.1.1 项目使用能源品种的选用原则 38
9.1.2 项目所在地能源供应条件 38
9.2 合理用能标准和节能设计规范 38
9.2.1 相关法律、法规、规划和产业政策 38
9.2.2 节能标准及技术规定 40
9.2.3 相关终端用能产品能效标准 41
9.3 节能原则 41
9.4 项目能源消耗种类及数量计算 41
9.4.1 能源消耗种类、来源及其流向 41
9.4.2 能耗计算 42
9.5 节能措施 42
9.5.1 工艺过程节能 42
9.5.2 电气专业节能 43
9.5.3 给排水专业节能 43
9.5.4 节能管理 44
9.6 节能减排效果分析 44
第10章 劳动安全、卫生及消防 450
10.1 劳动安全与工业卫生法规 45
10.2 劳动安全防护 45
10.2.1 生产复混肥料制造过程中职业危害因素的分析 45
10.2.2 对职业危害因素采取的主要防范措施 46
10.2.3 安全机构的设置及定员 47
10.3 劳动卫生 47
10.4 消防 48
10.4.1 建设原则 48
10.4.2 设计依据 48
10.4.3 消防措施和设施 48
第11章 企业组织与劳动定员 500
11.1 企业组织 50
11.1.1 组织机构 50
11.1.2 企业工作制度 50
11.2 劳动定员 50
11.3 人员招聘及培训 50
第12章 复混肥料制造项目实施进度安排 520
12.1 项目实施进度安排 52
主要包括项目实施进度总计划（施工准备、施工和后期维护服务），工程施工进度计划（工期目标及关键节点、保证措施、应急预案），设计联络建议计划，材料、设备供应计划（供应、运输及仓储），设备安装系统测试计划，工程验收计划（自检与自验、预验收、竣工验收），培训服务计划（强弱电、消防、人防等操作系统），工程进度计划管理（控制责任、控制要求、控制方法、进度执行计划编制要求、主要进度计划控制）等。
12.1.1 项目实施原则 52
12.1.2 建立项目实施管理机构 52
12.1.3 施工和生产准备 52
12.1.4 复混肥料制造项目实施进度 53
12.2 招标方案 53
12.2.1 招标范围 53
12.2.2 招标组织方式 54
12.2.3 招标方式 54
12.2.4 招标基本情况 54
第13章 投资估算与资金筹措 550
13.1 投资估算依据 55
13.2 复混肥料制造项目总投资估算 55
主要包括项目总投资的组成，征地拆迁主要费用项目、工程费用（主体工程、基础配套设施和公共配套设施）以及工程建设其他费用中大型临时设施费（如有）、生产流动资金估算情况说明（如有），资金来源、筹措方式及贷款偿付方式等。
13.2.1 固定资产投资估算 55
13.2.2 建设期贷款利息 57
13.2.3 流动资金估算 58
项目总投资由固定资产投资和铺底流动资金两部分构成。本项目总投资为3763万元，其中固定资产投资3627万元，铺底流动资金136万元。
序号 |
项目 |
投资额 |
百分比 |
1 |
建设投资 |
3627 |
96.38% |
1.1 |
建筑工程费 |
636 |
16.90% |
1.2 |
设备购置费 |
1535 |
40.79% |
1.3 |
工程建设及其他 |
1316 |
34.98% |
1.4 |
预备费 |
139 |
3.71% |
1.5 |
建设期利息 |
0 |
0.00% |
2 |
铺底流动资金 |
136 |
3.62% |
3 |
总投资 |
3763 |
100.00% |
13.3 资金筹措 58
第14章 财务分析 600
14.1 财务预测依据 60
14.2 财务预测基础数据 60
14.3 复混肥料制造销售收入及税金估算 60
14.3.1 项目收入 60
14.3.2 税率的确定 60
14.4 复混肥料制造成本费用估算 63
14.5 复混肥料制造财务分析 66
14.5.1 资产负债表 66
14.5.2 利润及分配 67
14.5.3 现金流量表 68
14.6 不确定性分析 70
14.7 主要财务评价指标 70
14.7.1 主要技术经济指标 70
14.7.2 财务分析结论 71
第15章 效益分析 72
第16章 结论与建议 73
16.1 结论 73
16.2 建议 74
选择华灵四方编制项目建议书、可行性研究报告的理由
(1) 完备的工程咨询资格：自身拥有中国工程咨询协会甲级咨信（专业范围包括农林、市政、建筑、电子、通信信息、石化、化工、医药、生态建设和环境工程） 、乙级资信（建筑、电力、生态建设和环境工程、有色冶金）、不需要到外单位盖章，不会造成您项目信息泄露，也能确保质量和时间，华灵四方编制的可行性研究报告可广泛应用于国有平台公司发债、国内IPO上市募投可研、国有资产转让和国有产权交易、环境影响评价、银行贷款、项目立项等各种用途。
(2) 累计服务客户：6000多家，几乎拥有各行业的编写经验，建立了庞大的知识库。
(3) 获得北京市优秀工程咨询奖：三项，该奖由北京市工程咨询协会评选，北京工程咨询力量雄厚，拥有大型中央企业和各大部委的工程咨询公司和设计院，在获奖的机构中，只有不到5%的机构为民营工程咨询公司，华灵四方是少数几家获得奖励的民营工程咨询公司。
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(5) 全过程服务能力：公司拥有一支熟练掌握工程项目全过程管理的团队，可以为业主提供前期的招标、后续的规划设计等全过程工程咨询服务
(6)18年可靠的服务业绩：华灵四方成立于2005年，经过18年的稳健经营，公司在工程咨询行业形成了较高的知名度，获得了国家发改委、中国工程咨询协会甲级资信，承担了大量国家和省重点项目的工程咨询，包括首都机场、大张铁路、新疆准东能源基地等国家重点项目，行业覆盖铁路、公路、市政工程、新能源、有色、冶金、轻工、医药等各行各业，每年完成100-500个项目的咨询工程，在行业内具有一定知名度，三次获得北京市优秀工程咨询奖，公司法定代表人获得北京市科技进步二等奖。
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