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城市更新咨询--腾笼换鸟

Urban renewal

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城市更新包括居住区的更新和工业园区的腾龙换鸟

(1)居住区的更新,我们可提供的服务
dot可更新小区的选择
dot小区更新总体方案设计,包括每户面积增加方案、容积率调整方案、整体规划思路,方案实现政府、原居民、开发商多营
dot可行性研究报告编写
dot规划方案报批
dot开发商选择
dot居民沟通签字
城市更新

(2)工业区的更新。
随着产业升级,原有的产业可能无法适应市场,造成很多开发区大量低效用地,为了实现高质量发展,需要推动工业区的更新:
dot产业规划和现有产业调查
dot土地和厂房现状调查
dot开发区整体空间规划

dot土地和厂房征迁方案制定
dot开发商选择


选择我们的理由
(1) 长期从事土地一级开发,熟悉征地拆迁政策,公司在北京、上海、广州设立了子公司和分公司,熟悉各地的城市更新做法
(2) 累计服务客户8000多家,几乎拥有各行业的经验,建立了庞大的知识库。完备的资格:我们(包括子公司)拥有测绘、土地规划、中国工程咨询协会甲级咨询资信、设计乙级,可以完成组卷需要的大部分前期工作,实现分包最小化,能够较好控制进度和风险。
(3) 获得北京市优秀工程咨询奖:三项,该奖由北京市工程咨询协会评选,北京工程咨询力量雄厚,拥有大型中央企业和各大部委的工程咨询公司和设计院,在获奖的机构中,只有不到5%的机构为民营工程咨询公司,华灵四方是少数几家获得奖励的民营工程咨询公司。
(4) 网点遍布全国各地:子公司华灵四方拥有10多个分公司和子公司,10多个办事处,网络遍布全国各地,完成了大量的复杂项目,包括省重点项目、国家重点项目,是行业内规模较大,专业完整,实力较强的咨询公司。
(5) 全过程服务能力:公司拥有一支熟练掌握工程项目全过程管理的团队,可以为业主完成组卷的全过程工程咨询服务
(6)17年可靠的服务业绩:子公司华灵四方成立于2005年,经过17年的稳健经营,公司在工程咨询行业形成了较高的知名度,获得了国家发改委、中国工程咨询协会甲级资信,承担了大量国家和省重点项目的工程咨询,包括首都机场、大张铁路、Z866水库、新疆准东能源基地等国家重点项目,行业覆盖铁路、公路、市政工程、新能源、有色、冶金、轻工、医药等各行各业,每年完成100-500个项目的咨询工程,在行业内具有一定知名度,三次获得北京市优秀工程咨询奖,公司法定代表人获得北京市科技进步二等奖。

我公司专业提供用地组卷服务,有意联系13911268021沈工

 

欢迎来电咨询,13911268021沈工


业务说明

Business Profile

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  • 项目可行性研究报告--立项可研

    立项可研主要用于获得发改委核准、备案或批复,核准备案类项目主要侧重节能环保等外部因素、是否盈利由企业自主判断,不作为报告重点,批复类项目主要是使用政府资金的项目,重点审查项目建设必要性、技术方案、投资估算准确程度、项目效益等。
  • 项目建议书--立项用

    项目建议书主要用于可研前,对政府投资项目,批可研一般需要节能、土地等手续完整,项目建议书则可以在上述资料未完整前,先确定项目基本情况,有助于项目推动!
  • 项目节能报告

    节能报告一般需要在开工前完成,项目年能耗1000吨标煤以上,就需要节能报告,年能耗5000吨标煤以上,通常需要省里面评审。随着国家对节能减排的重视,节能报告日趋重要,企业应正确提供项目能耗,如果自身技术实力有困难,应委托专业的第三方编写。
  • 项目申请报告--立项用

    投资体制改革后,核准和备案类项目需要写项目申请报告,以前是节能评估报告,此类项目一般为企业投资项目,当然很多地方仍然可以写可行性研究报告代替项目申请报告。
  • 建设项目水资源论证报告

    水资源论证报告一般用于打井取水的项目,即需要用地下水的项目,在内蒙西部等干旱缺水地区,水资源评价往往是决定项目能够实施的关键因素。
  • 项目水土保持方案

    依据我国水土保持法的有关规定,开发建设单位为了防止水土流失,开展水土保持工作而制定的报告,后期需要根据水土保持方案进行监测和验收。
  • 资金申请报告--申请各类资金

    资金申请报告主要申请各类中央预算内资金,包括农村产业融合发展示范园建设中央预算内投资、发改委环资领域资金、高新技术产业化资金、先进制造和现代服务业专项资金等,这类资金一般不需要归还,属于中央对各类产业的支持资金
  • 商业计划书

    商业计划书一般用于融资,部分地方在园区入驻时也要求提供商业计划书,商业计划书包含了投资决策所关心的全部内容,例如企业商业模式、产品和服务模式、市场分析、融资需求、运作计划、竞争分析、财务分析、风险分析等内容,商业计划书不仅对融资具有重要作用,而且对企业的发展具有战略指导意义。
  • 项目后评价报告

    项目后评价,是指在项目竣工验收并投入使用或运营一定时间后,运用规范、科学、系统的评价方法与指标,将项目建成后所达到的实际效果与项目的可行性研究报告、初步设计(含概算)文件及其审批文件的主要内容进行对比分析,找出差距及原因,总结经验教训、提出相应对策建议,并反馈到项目参与各方,形成良性项目决策机制
  • 市场调研报告

    市场调研是企业成功决策的关键,华灵四方具有17年的市场调研经验,是MIR 001—2021《市场调查机构资质等级规范》团体标准参编单位,为客户提供高质量的市场调研报告。

主要客户

MAJOR CUSTOMERS

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8000+合作企业,专业铸造高品质服务
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