聚丙烯项目占地面积683.81亩，建筑面积501454.06平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在321892.63万元人民币左右，利润稳定在3057.98万元人民币左右。聚丙烯项目总投资额为85475.98万元，20%申请政府资金支持，80%自有资金解决，投资利润率为15.20%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.00%，投资回收期（税后）为48356.58年，盈亏平衡点 BEP=52.84%。
第1章 聚丙烯项目总论
1.1 聚丙烯项目概况 1
1.1.1 项目名称 1
1.1.2 聚丙烯项目承建单位 1
1.1.3 聚丙烯项目建设地点 1
1.1.4 聚丙烯项目建设内容 1
1.1.5 投资估算 1
1.1.6 资金筹措 2
1.1.7 建设周期 2
1.2 编制依据与研究范围 2
1.2.1 编制依据 2
内容编制依据是指可行性研究报告是依据那些方法、文件和其它信息资料编制的，一般包括有关部门颁布的关于可行性研究的内容和方法的规定、条例；关于技术标准和投资估算方法的规定；投资者在项目前期所付出的准备工作和办理的各种手续情况；市场调查研究资料；投资者提供的其它有关信息资料等。
1.2.2 编制研究范围 3
1.3 主要技术经济指标 3
1.4 可行性研究结论 4
第2章 项目建设的背景及必要性
2.1 聚丙烯项目建设的背景 6
项目提出的背景是指项目是在什么背景下提出的，包括宏观和微观两个方面，也就是说项目实施的目的。项目提出的依据是指项目依据哪些文件而成立的，一般包括项目建议书的批复、选址意见书及其它有关各级政府、政府职能部门、主管部门、投资者的批复文件和协议(或意向)等。以考察该项目是否符合规定的投资决策程序。
2.2 聚丙烯项目建设的必要性 8
2.2.1 聚丙烯项目建设符合行业发展规划 8
2.2.2 聚丙烯项目建设符合国家产业政策的要求 8
2.2.3 聚丙烯项目是落实节约资源和保护环境基本国策的具体措施 8
2.2.4 聚丙烯项目有利于促进当地经济和社会的发展、增加就业 9
2.2.5 聚丙烯项目的建设是企业自身发展的需要 9
2.3项目承担单位的基本情况
包括人员状况，固定资产状况，现有建筑设施与配套仪器设备状况，专业技术水平和管理体制等。
第3章 聚丙烯项目市场分析
3.1 聚丙烯产品概述 10
3.1.1 聚丙烯产品的形态结构 10
3.1.2 聚丙烯产品的特点 11
3.1.3 聚丙烯产品的用途 11
3.2 聚丙烯市场分析 12
3.2.1 外部环境（PEST）分析 12
3.2.2 聚丙烯市场结构分析 14
3.2.3 聚丙烯市场前景分析 15
3.2.4生产聚丙烯产品的主要企业：
中国石油化工股份有限公司镇海炼化分公司 中国石油化工股份有限公司荆门分公司 中国石油化工股份有限公司九江分公司 中国石油化工股份有限公司长岭分公司 中国石油化工有限公司石家庄炼化分公司 中原石油化工有限责任公司 扬州石化有限责任公司 牡丹江石油化工厂 天茂实业集团股份有限公司 新疆独山子天利高新技术股份有限公司 镇海石化工业贸易有限责任公司 吉化集团吉林市锦江油化厂 广州市合诚化学有限公司 哈尔滨华澳塑料有限公司 营口市向阳化工总厂 临沂长城化工有限责任公司 临沂市五湖化工有限公司 潍坊午和塑业有限公司 南京聚隆化学实业有限责任公司 克拉玛依合力有限责任公司 宿迁市鸿大化工有限公司 汕头市中炬塑胶有限公司 临沂高盛伟邦有限公司 山东晨曦集团有限公司 濮阳市帅科化工有限公司 盐城市昌源塑料制品厂 临沂市意顺化工有限公司 苏州市苏晨化工塑料有限公司 抚顺石化北天远大公司 北京威士顿汽车内饰材料有限公司 中国石油化工股份有限公司镇海炼化分公司 中国石油化工股份有限公司长岭分公司 中国石油化工股份有限公司九江分公司 中国石油化工股份有限公司荆门分公司 中国石油化工有限公司石家庄炼化分公司 岳阳兴长石化股份有限公司 扬州石化有限责任公司 新疆独山子天利高新技术股份有限公司 天茂实业集团股份有限公司 鄂尔多斯市凯凯石化有限公司 镇海石化工业贸易有限责任公司 吉化集团吉林市锦江油化厂 哈尔滨华澳塑料有限公司 营口市向阳化工总厂 广州市合诚化学有限公司 临沂长城化工有限责任公司 宁夏宝塔气分有限公司 石油勘探开发科学研究院油化所新乡实验厂 克拉玛依合力有限责任公司 牡丹江首控石油化工有限公司 山东齐鲁石化齐泰石油化工有限公司 南乐县天润化工有限公司 南京聚隆化学实业有限责任公司 潍坊午和塑业有限公司 临沂高盛伟邦有限公司 临沂市五湖化工有限公司 山东燕化塑业有限公司 山东晨曦集团有限公司 盐城市昌源塑料制品厂 抚顺石化北天远大公司 苏州市苏晨化工塑料有限公司 汕头市中炬塑胶有限公司 临沂市意顺化工有限公司 湖北金石炼化建设有限公司塑料制品分公司 北京威士顿汽车内饰材料有限公司 重庆宜筑工程科技制造有限公司 重庆市涪陵区太富橡塑有限公司 上海赛科石油化工有限责任公司 中国石油化工股份有限公司长岭分公司 中国石油化工股份有限公司荆门分公司 中国石油化工股份有限公司九江分公司 石家庄炼油化工股份有限公司 中原石油化工有限责任公司 浙江绍兴三园石化有限公司 山东恒源石油化工集团有限公司 岳阳兴长石化股份有限公司 洛阳石油化工总厂宏达实业总公司 扬州石油化工厂 湖北金澳科技化工有限公司 大庆华科股份有限公司 蓝星石化有限公司天津分公司 天茂实业集团股份有限公司 淄博富丰化工有限责任公司 东莞大日化工厂有限公司 新疆新峰股份有限公司 鄂尔多斯市凯凯石化有限公司 吉化集团锦江油化厂 淮安联合塑料有限公司 营口市向阳化工总厂 寿光市天健化工有限公司 寿光市友邦化工有限公司 上海三井复合塑料有限公司 淄博齐泰石油化工有限公司 淄博奥达化工有限公司 淄博元顺化工有限公司 淄博惠达化工有限公司 克拉玛依合力集团有限责任公司 中国石油前郭炼油厂 山东汇丰非织造布有限公司 宿迁市鸿大化工有限公司 临沂高盛伟邦化工有限公司 临沂长城化工有限公司 南乐县天润化工有限公司 淄博凯信化工有限公司 淄博奥思达化工有限公司 寿光市鲁清防水建材有限公司 烟台百孚化工有限责任公司 濮阳市帅科化工有限公司 淄博齐宝塑料化工有限公司 潍坊午和塑业有限公司 山东晨曦集团有限公司 成都市三环金属制品有限公司 临沂市意顺化工有限公司 淄博中超化工有限公司 上海成宙化工有限公司 石家庄北田化工有限公司 潍坊鲁塑海洋塑胶有限公司 淄博鑫强化工有限公司 湖北金石炼化建设有限公司塑料制品分公司 潍坊恒益化工有限公司 临沂市五湖化工有限公司 辛集市世腾化工有限公司 上海赛科石油化工有限责任公司 中国石油化工股份有限公司荆门分公司 中国石油化工股份有限公司九江分公司 中国石油化工股份有限公司长岭分公司 石家庄炼油化工股份有限公司 中原石油化工有限责任公司 山东恒源石油化工集团有限公司 洛阳石油化工总厂宏达实业总公司 岳阳兴长石化股份有限公司 扬州石油化工厂 湖北金澳科技化工有限公司 蓝星石化有限公司天津分公司 大庆华科股份有限公司 河北中捷精细化工有限公司 东莞大日化工厂有限公司 天茂实业集团股份有限公司 新疆新峰股份有限公司 淄博富丰化工有限责任公司 吉化集团锦江油化厂 上海日之升新技术发展有限公司 淮安联合塑料有限公司 寿光市天健化工有限公司 营口市向阳化工总厂 寿光市友邦化工有限公司 淄博齐泰石油化工有限公司 上海三井复合塑料有限公司 中国石油前郭炼油厂 宿迁市鸿大化工有限公司 淄博元顺化工有限公司 淄博奥达化工有限公司 淄博惠达化工有限公司 淄博齐宝塑料化工有限公司 南乐县天润化工有限公司 濮阳市帅科化工有限公司 临沂中和化工有限公司 烟台百孚化工有限责任公司 津泽塑料实业（天津）有限公司 山东晨曦集团有限公司 淄博凯信化工有限公司 淄博奥思达化工有限公司 九江石化化工有限责任公司 临沂市意顺化工有限公司 成都三环金属制品有限公司 山东汇丰非织造布有限公司 石家庄北田化工有限公司 淄博中超化工有限公司 潍坊恒益化工有限公司 淄博鑫强化工有限公司 天津市西青区发达化工厂 洛阳石油化工总厂宏达公司宏力化工厂 偃师市宿驾窑煤矿
3.3 聚丙烯项目SWOT分析 16
3.3.1 优势分析 17
3.3.2 劣势分析 17
3.3.3 机会分析 17
3.3.4 威胁分析 18
3.4 SWOT战略组合 18
第4章 聚丙烯项目建设规模和产品方案
4.1 建设规模 19
4.2 聚丙烯产品方案 19
第5章 聚丙烯项目建设条件
5.1 项目建设地点 20
5.2 项目建设条件 21
项目的建设条件主要有:物质资源条件，即自然资源条件，原材料和动力条件；交通运输条件，；工程地质和水位地质条件；工程地质和水位地质条件；项目地址条件和环境保护条件等。
5.2.1 自然条件 21
气候条件
2020年，初步核算，河北宣化区生产总值实现 174.54 亿元（快报数），同比增长 0.6 %。其中，第一产业完成增加值 15.45 亿元，同比增长6.2 %；第二产业完成增加值 55.85 亿元，同比下降5 %；第三产业完成增加值 103.24亿元，同比增长 3.2 %。三次产业增加值占全区生产总值的比重分别为 8.85 %、32 %、59.15 %。
年末全区常住人口 542358 人，其中城镇人口 408776 人，乡村人口 133582 人，常住人口城镇化率75.37 %。
全区户籍人口 515514 人，其中乡村人口 220949 人，占总人口的42.86 %，城镇人口 294565 人，占总人口的 57.14 %。
民营经济实现增加值75.85亿元，比上年增长2.1 %。民营经济实缴税金 17.3 亿元,同比下降14.4 %。
2020年，全区农林牧渔业总产值达 27.51 亿元，同比增长6.12 %。其中，农业产值 10.25 亿元，同比增长 12.07 %；林业产值 1.02 亿元，同比下降26.28 %；牧业产值 15.23 亿元，同比增长5.6 %；渔业产值 0.1 亿元，同比增长5.52 %；农林牧渔服务业产值 0.91 亿元，同比增长2.52 %。
2020年全区粮食播种面积 27504.53 公顷，比上年增长2.21 %；粮食总产量 168572.08 吨，同比增长4.4 %。油料播种面积 619.46 公顷，同比下降22.1 %；油料总产量927.3 吨，同比下降 34.9 %。蔬菜播种面积 2550.55 公顷，比上年增长29.7 %；蔬菜总产量157907.51 吨，增长26.1 %。瓜类播种面积320.29 公顷，比上年增长19.5 %；瓜类产量14076.76 吨。肉类总产量 26826 吨，比上年增长5.56 %。猪肉产量18560.3 吨，比上年增长6.46 %；牛肉产量3092.58 吨，比上年增长15.36 %；羊肉产量2916.44 吨，比上年增长3.37 %；禽肉产量 2152.98 吨，比上年下降 9.72 %。禽蛋产量17807 吨，比上年增长2.47 %；牛奶产量 40715吨，比上年增长23.72 %。
2020年,全区农村拥有机电井 2358 眼，有效灌溉面积达 25660公顷。农村自来水受益村 295 个，通有线电视村数 279 个。
2020年，全区 46 家规模以上工业企业实现工业总产值同比下降4.91 %；规模以上工业增加值同比下降7.05 %。其中，电力、热力的生产和供应业增加值同比下降9.49 %；黑色金属冶炼及压延加工业增加值同比下降6.61 %；化学原料及化学制品制造业增加值同比增长17.76 %；装备制造业增加值同比下降19.4%。
2020年，规模以上工业企业实现营业收入319.9亿元，同比下降 5.3 %，实现利润 6.1亿元，同比下降 19.34%，电力、热力的生产和供应业实现利润 7.1 亿元，同比下降16.95 %；黑色金属冶炼及压延加工业实现利润 0.4 亿元，同比下降20.54 %；装备制造业亏损 2 亿元。
2020年,全社会建筑业实现增加值 6.13 亿元， 同比增长8.5 %。年末入统拥有资质等级以上建筑企业 13 家。
地形地貌
地势西高东低，标高4.88m-5.38m，土质粘性，地耐力强，地质稳定。
水文条件
域内内河港交错，湖荡密布，最著名的湖泊有位于西隅的太湖和漕湖；东有淀山湖、澄湖；北有昆承湖；中有阳澄湖、金鸡湖、独墅湖；长江及京杭运河贯穿市区之北。太湖水量北泄入江和东进淀泖后，经黄浦江入江；运河水量由西入望亭，南出盛泽；原出海的“三江”，今由黄浦江东泄入江，由此形成苏州市的三大水系。
5.2.2 社会经济条件 21
1、气候环境
曹妃甸区属东部季风区温带半湿润地区，大陆性季风特征显著，年均气温11℃，年降水量636毫米，四季分明。
2、产业基础
腹地产业支撑有力。直接腹地唐山被誉为“中国近代工业的摇篮”，已形成精品钢铁、基础能源、优质建材、装备制造、化工等五大支柱产业;周边区域人才资源丰富，劳动力成本较低，可满足企业多层次用工需求。
3、政策优势
政策优势更加突出。国家级经济技术开发区等一系列“金字招牌”铸就了曹妃甸先行先试等一系列优惠政策。在此基础上，京冀正在共同研究协同发展示范区的专项配套政策，在企业资产折旧、税收优惠、离岸金融等方面与天津滨海新区享受同等政策，并按照《规划纲要》要求，争取将自贸区政策延伸至曹妃甸。
5.2.3 交通条件 22
所在区域交通十分便利，距上海虹桥国际机场90公里、浦东国际机场130公里，距上海港100公里、张家港港口90公里、太仓港70公里、常熟港60公里。沪宁高速公路、312国道、京沪铁路、京杭大运河和绕城高速公路从境内穿过。
5.3 项目建设条件评价 22
第6章 聚丙烯工艺技术方案
6.1 聚丙烯工艺技术方案确定的原则 23
6.2 聚丙烯生产工艺 23
6.3 设备选型 25
6.3.1 设备选型原则 25
6.3.2 主要生产设备选型 25
第7章 项目建设方案 27
7.1 总平面布置 27
7.1.1 布置原则 27
7.1.2 总平面布置 28
7.1.3 道路与运输 28
7.2 土建工程 29
7.3 给排水工程 29
7.3.1 设计依据 29
7.3.2 给水工程 29
7.3.3 排水工程 29
7.4 供电 30
7.4.1 设计依据 30
7.4.2 设计范围 30
7.4.3 厂区用电负荷估算 30
7.4.4 变电所 30
7.4.5 厂区线路及照明 31
7.4.6 车间配电及照明 31
7.4.7 电能计量 31
7.5 暖通空调 31
7.6 地震设防 32
7.7 维修 32
第8章 环境保护
主要包括建设项目概况;建设项目周围环境现状;建设项目对环境可能造成影响的分析、预测和评估;建设项目环境保护措施及其技术、经济论证;建设项目对环境影响的经济损益分析;对建设项目实施环境监测的建议;环境影响评价的结论
8.1 环境评价依据和标准 33
8.1.1 编制依据 33
8.1.2 环境保护标准 33
8.1.3 设计原则 34
8.2 建设地区的环境现状 34
8.3 污染源及污染物 34
8.3.1 建设期 34
8.3.2 运营期 35
8.4 环境保护 35
8.4.1 建设期 35
8.4.2 运营期 36
8.5 环保评价结论 37
第9章 节能减排 380
9.1 项目所在地能源供应条件 38
9.1.1 项目使用能源品种的选用原则 38
9.1.2 项目所在地能源供应条件 38
9.2 合理用能标准和节能设计规范 38
9.2.1 相关法律、法规、规划和产业政策 38
9.2.2 节能标准及技术规定 40
9.2.3 相关终端用能产品能效标准 41
9.3 节能原则 41
9.4 项目能源消耗种类及数量计算 41
9.4.1 能源消耗种类、来源及其流向 41
9.4.2 能耗计算 42
9.5 节能措施 42
9.5.1 工艺过程节能 42
9.5.2 电气专业节能 43
9.5.3 给排水专业节能 43
9.5.4 节能管理 44
9.6 节能减排效果分析 44
第10章 劳动安全、卫生及消防 450
10.1 劳动安全与工业卫生法规 45
10.2 劳动安全防护 45
10.2.1 生产聚丙烯过程中职业危害因素的分析 45
10.2.2 对职业危害因素采取的主要防范措施 46
10.2.3 安全机构的设置及定员 47
10.3 劳动卫生 47
10.4 消防 48
10.4.1 建设原则 48
10.4.2 设计依据 48
10.4.3 消防措施和设施 48
第11章 企业组织与劳动定员 500
11.1 企业组织 50
11.1.1 组织机构 50
11.1.2 企业工作制度 50
11.2 劳动定员 50
11.3 人员招聘及培训 50
第12章 聚丙烯项目实施进度安排 520
12.1 项目实施进度安排 52
主要包括项目实施进度总计划（施工准备、施工和后期维护服务），工程施工进度计划（工期目标及关键节点、保证措施、应急预案），设计联络建议计划，材料、设备供应计划（供应、运输及仓储），设备安装系统测试计划，工程验收计划（自检与自验、预验收、竣工验收），培训服务计划（强弱电、消防、人防等操作系统），工程进度计划管理（控制责任、控制要求、控制方法、进度执行计划编制要求、主要进度计划控制）等。
12.1.1 项目实施原则 52
12.1.2 建立项目实施管理机构 52
12.1.3 施工和生产准备 52
12.1.4 聚丙烯项目实施进度 53
12.2 招标方案 53
12.2.1 招标范围 53
12.2.2 招标组织方式 54
12.2.3 招标方式 54
12.2.4 招标基本情况 54
第13章 投资估算与资金筹措 550
13.1 投资估算依据 55
13.2 聚丙烯项目总投资估算 55
主要包括项目总投资的组成，征地拆迁主要费用项目、工程费用（主体工程、基础配套设施和公共配套设施）以及工程建设其他费用中大型临时设施费（如有）、生产流动资金估算情况说明（如有），资金来源、筹措方式及贷款偿付方式等。
13.2.1 固定资产投资估算 55
13.2.2 建设期贷款利息 57
13.2.3 流动资金估算 58
项目总投资由固定资产投资和铺底流动资金两部分构成。本项目总投资为3763万元，其中固定资产投资3627万元，铺底流动资金136万元。
序号 |
项目 |
投资额 |
百分比 |
1 |
建设投资 |
3627 |
96.38% |
1.1 |
建筑工程费 |
636 |
16.90% |
1.2 |
设备购置费 |
1535 |
40.79% |
1.3 |
工程建设及其他 |
1316 |
34.98% |
1.4 |
预备费 |
139 |
3.71% |
1.5 |
建设期利息 |
0 |
0.00% |
2 |
铺底流动资金 |
136 |
3.62% |
3 |
总投资 |
3763 |
100.00% |
13.3 资金筹措 58
第14章 财务分析 600
14.1 财务预测依据 60
14.2 财务预测基础数据 60
14.3 聚丙烯销售收入及税金估算 60
14.3.1 项目收入 60
14.3.2 税率的确定 60
14.4 聚丙烯成本费用估算 63
14.5 聚丙烯财务分析 66
14.5.1 资产负债表 66
14.5.2 利润及分配 67
14.5.3 现金流量表 68
14.6 不确定性分析 70
14.7 主要财务评价指标 70
14.7.1 主要技术经济指标 70
14.7.2 财务分析结论 71
第15章 效益分析 72
第16章 结论与建议 73
16.1 结论 73
16.2 建议 74
选择华灵四方编制项目建议书、可行性研究报告的理由
(1) 完备的工程咨询资格：自身拥有中国工程咨询协会甲级咨信（专业范围包括农林、市政、建筑、电子、通信信息、石化、化工、医药、生态建设和环境工程） 、乙级资信（建筑、电力、生态建设和环境工程、有色冶金）、不需要到外单位盖章，不会造成您项目信息泄露，也能确保质量和时间，华灵四方编制的可行性研究报告可广泛应用于国有平台公司发债、国内IPO上市募投可研、国有资产转让和国有产权交易、环境影响评价、银行贷款、项目立项等各种用途。
(2) 累计服务客户：6000多家，几乎拥有各行业的编写经验，建立了庞大的知识库。
(3) 获得北京市优秀工程咨询奖：三项，该奖由北京市工程咨询协会评选，北京工程咨询力量雄厚，拥有大型中央企业和各大部委的工程咨询公司和设计院，在获奖的机构中，只有不到5%的机构为民营工程咨询公司，华灵四方是少数几家获得奖励的民营工程咨询公司。
(4) 网点遍布全国各地：华灵四方拥有10个分公司和子公司，10多个办事处，约100名员工，网络遍布全国各地，完成了大量的复杂项目，包括企业上市可研、省重点项目、国家重点项目，是行业内规模较大，专业完整，实力较强的咨询公司。
(5) 全过程服务能力：公司拥有一支熟练掌握工程项目全过程管理的团队，可以为业主提供前期的招标、后续的规划设计等全过程工程咨询服务
(6)18年可靠的服务业绩：华灵四方成立于2005年，经过18年的稳健经营，公司在工程咨询行业形成了较高的知名度，获得了国家发改委、中国工程咨询协会甲级资信，承担了大量国家和省重点项目的工程咨询，包括首都机场、大张铁路、新疆准东能源基地等国家重点项目，行业覆盖铁路、公路、市政工程、新能源、有色、冶金、轻工、医药等各行各业，每年完成100-500个项目的咨询工程，在行业内具有一定知名度，三次获得北京市优秀工程咨询奖，公司法定代表人获得北京市科技进步二等奖。
联系我们： 电话：13911268021 微信：shenweihlsf
北京欢聚四方规划设计有限公司旗下拥有甲级工程咨询单位：北京华灵四方投资咨询有限责任公司和乙级设计单位：四川鼎立晟攀建筑工程有限公司，公司致力于项目前期、设计阶段，旗下公司业务覆盖项目前期策划、测绘、规划、立项、节能评估、水资源评估、水土保持、防洪评价等，基本可以覆盖大部分项目的前期服务，公司也擅长管理咨询和投融资服务，旗下公司在市场调研、商业计划书、管理咨询、战略规划等领域均具有大量的成功案例。旗下公司承担了近8000多个项目，行业覆盖铁路、能源、高新技术等国民经济各个行业，也承担政府投资项目第三方评审，为政府科学决策提供第三方咨询服务。
更多我公司资深的专家团队具有专业的理论知识和丰富的实战功底，控股公司范围内拥有8000多家客户，海量的实践经验是服务质量的有力保障。公司可提供可行性研究报告、融资计划书、商业计划书、市场调研报告、资金申请报告、投资价值分析报告、社会稳定风险评估报告、节能评报告等策撰服务。
详询：13911268021沈先生
