服装加工项目占地面积0.00亩，建筑面积0.00平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在22936.51万元人民币左右，利润稳定在2498.46万元人民币左右。服装加工项目总投资额为0.00万元，20%申请政府资金支持，80%自有资金解决，投资利润率为95.46%；项目投资财务内部收益率（税后）为30.00%，投资回收期（税后）为0.00年，盈亏平衡点 BEP=58.25%。
第1章 服装加工项目总论
1.1 服装加工项目概况 1
1.1.1 项目名称 1
1.1.2 服装加工项目承建单位 1
1.1.3 服装加工项目建设地点 1
1.1.4 服装加工项目建设内容 1
1.1.5 投资估算 1
1.1.6 资金筹措 2
1.1.7 建设周期 2
1.2 编制依据与研究范围 2
1.2.1 编制依据 2
内容编制依据是指可行性研究报告是依据那些方法、文件和其它信息资料编制的，一般包括有关部门颁布的关于可行性研究的内容和方法的规定、条例；关于技术标准和投资估算方法的规定；投资者在项目前期所付出的准备工作和办理的各种手续情况；市场调查研究资料；投资者提供的其它有关信息资料等。
1.2.2 编制研究范围 3
1.3 主要技术经济指标 3
1.4 可行性研究结论 4
第2章 项目建设的背景及必要性
2.1 服装加工项目建设的背景 6
项目提出的背景是指项目是在什么背景下提出的，包括宏观和微观两个方面，也就是说项目实施的目的。项目提出的依据是指项目依据哪些文件而成立的，一般包括项目建议书的批复、选址意见书及其它有关各级政府、政府职能部门、主管部门、投资者的批复文件和协议(或意向)等。以考察该项目是否符合规定的投资决策程序。
2.2 服装加工项目建设的必要性 8
2.2.1 服装加工项目建设符合行业发展规划 8
2.2.2 服装加工项目建设符合国家产业政策的要求 8
2.2.3 服装加工项目是落实节约资源和保护环境基本国策的具体措施 8
2.2.4 服装加工项目有利于促进当地经济和社会的发展、增加就业 9
2.2.5 服装加工项目的建设是企业自身发展的需要 9
2.3项目承担单位的基本情况
包括人员状况，固定资产状况，现有建筑设施与配套仪器设备状况，专业技术水平和管理体制等。
第3章 服装加工项目市场分析
3.1 服装加工产品概述 10
3.1.1 服装加工产品的形态结构 10
3.1.2 服装加工产品的特点 11
3.1.3 服装加工产品的用途 11
3.2 服装加工市场分析 12
3.2.1 外部环境（PEST）分析 12
3.2.2 服装加工市场结构分析 14
3.2.3 服装加工市场前景分析 15
3.2.4生产服装加工产品的主要企业：
大连大杨创世股份有限公司 东华纺织集团有限公司 山东舒朗服装服饰有限公司 诸城市昊宝服饰有限公司 江苏AB集团有限责任公司 郑州泛美服饰有限公司 元信服装（大连）有限公司 沈阳华岳纺织集团有限责任公司 尉氏县纺织有限公司 湖北昌迪服饰有限公司 辛集市隆邦服饰制衣有限公司 新密市新星服装厂 英德市含光镇宏业经济发展中心 常州首创服饰有限公司 常州东奥服装有限公司 东隆(郯城)服装有限公司 山东鸿瑞祥家纺有限公司 连平县高盛制衣厂 青岛兴纺制衣有限公司 仙桃市金五龙服饰有限公司 南通俪桑时装有限公司 南通世川时装有限公司 威海三和制衣有限公司 常州溢达服装有限公司 无锡光明(集团)有限公司 浙江拳王实业有限公司 荣成市威百制衣有限公司 大连大森服装有限公司 天洋制衣（郴州）有限公司 德州中合服饰有限公司 邵阳县五峰铺振文宏运置业有限公司 新密市振兴服装厂 湖北襄阳紫晶服装有限公司 河南省景兴纺织制品有限公司 浙江情怡袜业有限公司 安徽浩缘朋制衣有限公司 蓬莱合丰制衣有限公司 佛山市雅纶纺织有限公司 丹东新龙制衣有限公司 四川兰尼尔服装有限公司 德州瑞博服装有限公司 仙桃市宏达服饰有限公司 淄博健美服装有限公司 莱阳市倚天伟泰服装有限公司 山东鲁蒙莎制衣有限公司 佳达制衣(广州)有限公司 青岛富乐思服装有限公司 辛集市炎森皮业有限公司 佛山市顺德区乐奇制衣有限公司 河南民发实业有限公司 陕西金益服装有限公司 安徽中天印染股份有限公司 枣庄海晖制衣有限公司 江苏国泰（集团）如皋服装有限公司 济南市历城区泓泰纺织制品厂 石家庄市合泰制衣厂 泛高（青岛）有限公司 射阳县长生服饰有限公司 青岛利龙制衣有限公司 山东宝马特制衣有限公司 河北西曼实业集团有限公司 宁波爱朋思纺织品有限公司 枣庄锦绣针织制衣有限公司 普宁市金洋制衣有限公司 滕州市华海制衣厂 安庆华美服饰有限公司 汕头市南沂内衣厂有限公司 北京金诚创和服装有限公司 青岛新正远服装有限公司莱西分公司 泉州市泉港新风格服饰有限公司 宁波洛兹服饰有限公司 大连经济技术开发区兴华服装有限公司 肥城市鑫衣纺织服装有限公司 石狮市豪丰服装有限公司 如皋市旭日时装有限责任公司 宜兴高青制衣有限公司 辛集市凯荆制衣有限公司 山东郯城秋豪制衣有限责任公司 莱阳市瑞鹤仙服装厂 郑州诚信制衣有限公司 安徽星星服装股份有限公司 青岛星都服装有限公司 枣庄华阳红丹服饰有限公司 武汉捷盛经贸有限责任公司 潜江市家茂制衣有限公司 河北省藁城市京虎实业有限公司 枣庄美丽雅针织制衣有限公司 枣庄市市中区金明针织制衣厂 青岛依山制衣厂 金威服装（福建）有限公司 青岛神舟服饰有限公司 上海浩添服饰有限公司 山东省招远O三服装厂有限公司 福州汇邦制衣有限公司 枣庄正发针织制衣有限公司 福建省莆田荔兴轻工实业有限责任公司 盐城市润波服装有限公司 潜江市佳隆服装厂 江苏雅鹿制衣有限公司 聊城嵘昌针织服装有限公司 大连元都服装有限公司 淮安新芳杰高科服装有限公司 汕头市金园区奥山雨衣服饰有限公司 辛集市派特皮业有限公司 大连佳林服装有限公司 辛集市雅嘉皮革服饰有限公司 山东华燕制衣有限公司 安庆天瑞实业有限公司 开原市福生工贸有限责任公司 南京汇特利服装有限公司 东海寀豐纺织有限公司 淮安市康丽达服饰有限公司 邦宝服装（深圳）有限公司 青岛圣嘉和服装有限公司 汕头市振坤制衣有限公司 丹阳市西服服饰有限公司 淮安市宇恒制衣厂 青岛永信龙鑫制衣有限公司 单县锦恒泰制衣有限公司 西华县兴华针织服装厂 巨野县华燕制衣有限公司 潍坊市鸢飞服装公司 南通金久服饰有限公司 济南云平制衣有限公司 泰兴市东盛服装有限公司 斯美泰（连城）服装有限公司 大连思凡服饰有限公司 威海贤发贸易有限公司 化德县瑞亨利制衣有限责任公司 启点服装有限责任公司 石家庄康太制衣有限公司 江苏丹尼制衣有限公司 新密市腾龙服装厂 沈阳龙江制衣有限公司 江西消防车辆制造厂(江西豫章实业有限公司) 渡云服装厂 大连星望服装有限公司 涟水县佳泰服装厂 南京双惠服饰有限公司 河北东方金兄弟服饰有限公司 辛集市阔亨皮草有限公司 莱阳市三棵树制衣有限责任公司 上海美乐纺织有限公司 浙江荣丰纸业有限公司 襄阳百利服装有限公司 青岛明仕达体育用品有限公司 南京联璧制衣有限公司 枣庄市匡泰针织制衣有限公司 泰安胜芳制衣有限公司 乳山市振宇工艺服装有限公司 高密市玉浩服装有限公司 青岛帅美服装有限公司 普宁市旺盛针织制衣有限公司 威海富美服饰有限公司东平分公司 山东聊城亿衣服饰有限公司 烟台绮丽司凯服装有限公司 广州市时新纺织制衣有限公司 安徽禾茂纺织科技有限公司 临沂伊美达毛衫有限公司 上海昶诺服饰有限公司 武汉福特斯服装织造有限公司 广州市增城合盈制衣厂 郯城县尚帅服饰有限公司 揭阳市友信制衣有限公司 江苏天之杰制衣有限公司 盐城市重信制衣厂 赤壁市天一制衣有限公司 山东海汇服装有限公司 大连大菊服装有限责任公司 沈阳市长宏服装厂 南通德福时装有限公司 广东省西江企业公司 栾城县东兴服装厂 长星服饰(广州)有限公司 大连曼尔特制衣有限公司 纽仁（庄河）服装有限公司 化德县海龙服装有限责任公司 吉林省金鹤制衣有限责任公司 日照华伟纺织有限公司 新密市金保来服装厂 南京苏派服装有限公司 南通裕弘服装有限公司 郑州鑫正宏生服装制造有限公司 威海利服装有限公司 万年县育星实业有限公司 淄博华骏纺织有限公司 普宁市祥华兴制衣有限公司 仙桃市华夏服饰有限公司 山东格瑞特服装有限公司 广州龙润纺织有限公司 泰州市恒泰制衣有限公司 中山市耀丰织造厂 普宁市金帆服装有限公司 大连彩路通服装科技发展有限公司 德州市德城区三星服装加工厂 潍坊华金服装有限公司 中山市丽达服饰有限公司 滨州华纺置业有限责任公司 沈阳市双王制衣厂 武汉永威服饰有限公司
3.3 服装加工项目SWOT分析 16
3.3.1 优势分析 17
3.3.2 劣势分析 17
3.3.3 机会分析 17
3.3.4 威胁分析 18
3.4 SWOT战略组合 18
第4章 服装加工项目建设规模和产品方案
4.1 建设规模 19
4.2 服装加工产品方案 19
第5章 服装加工项目建设条件
5.1 项目建设地点 20
5.2 项目建设条件 21
项目的建设条件主要有:物质资源条件，即自然资源条件，原材料和动力条件；交通运输条件，；工程地质和水位地质条件；工程地质和水位地质条件；项目地址条件和环境保护条件等。
5.2.1 自然条件 21
气候条件
1、地形
北京经济技术开发区地处北京大兴县隆起东北部；北纬39度45分－39度50分，东经116度25分－116度34分；海拔26－34米。
2、气候
北京经济技术开发区属暖温带大陆季风性气候，年平均气温摄氏11.5度，最高平均气温摄氏26度，最冷平均气温摄氏零下6度，年平均风速2.6米/秒；年平均降水量580毫米。
3、地质
北京经济技术开发区地质状况优良，基岩埋深80-180米，基岩面起伏平缓，无断裂带，按国家规定，建筑物抗震等级8级设防。工程地质情况可以满足一般工业、民用建设工程需要，地耐力10-15吨/平方米，冻土深度0.85米，地下水位深度6-11米，且对混凝土无侵蚀性。
地形地貌
地势西高东低，标高4.88m-5.38m，土质粘性，地耐力强，地质稳定。
水文条件
域内内河港交错，湖荡密布，最著名的湖泊有位于西隅的太湖和漕湖；东有淀山湖、澄湖；北有昆承湖；中有阳澄湖、金鸡湖、独墅湖；长江及京杭运河贯穿市区之北。太湖水量北泄入江和东进淀泖后，经黄浦江入江；运河水量由西入望亭，南出盛泽；原出海的“三江”，今由黄浦江东泄入江，由此形成苏州市的三大水系。
5.2.2 社会经济条件 21
? 经济增长
初步核算，全市生产总值（GDP）实现1723614万元，按可比价格计算，比上年增长13.1%，增幅提高0.7个百分点，创历史最好水平。分产业看，第一产业增加值537928万元，增长12.9%；第二产业增加值636522万元，增长 16.2%；第三产业增加值549164万元，增长 9.5%。第一、第二、第三产业增加值占全市生产总值的比重由上年的30.2：38：31.8调整为31.2：36.9：31.9。第一产业对GDP增长的贡献率为27.7%，第二产业对GDP增长的贡献率为48.7%，第三产业对GDP增长的贡献率为23.6%。全市人均生产总值13507元，按可比价格计算增长13.2%。
? 人口
据公安部门户籍统计，2009年末全市总人口1273084人，比上年末减少3225人。其中农业人口176585人，减少875人；非农业人口1091928人，减少1832人；未落户常住人口4571人，减少518人。男性人口638186人，占总人口的 50.1%；女性人口634898人，占总人口的49.9%。全市人口出生率为5.5‰，人口死亡率为6.8‰，人口自然增长率下降1.3‰。
? 人民生活
据市百户居民调查资料显示，2009年城镇居民人均可支配收入9453元，比上年增长8.4%；农民人均纯收入6139元，比上年增长14.3%。全年单位在岗职工平均工资14777元，比上年增长22.3%。
5.2.3 交通条件 22
所在区域交通十分便利，距上海虹桥国际机场90公里、浦东国际机场130公里，距上海港100公里、张家港港口90公里、太仓港70公里、常熟港60公里。沪宁高速公路、312国道、京沪铁路、京杭大运河和绕城高速公路从境内穿过。
5.3 项目建设条件评价 22
第6章 服装加工工艺技术方案
6.1 服装加工工艺技术方案确定的原则 23
6.2 服装加工生产工艺 23
6.3 设备选型 25
6.3.1 设备选型原则 25
6.3.2 主要生产设备选型 25
第7章 项目建设方案 27
7.1 总平面布置 27
7.1.1 布置原则 27
7.1.2 总平面布置 28
7.1.3 道路与运输 28
7.2 土建工程 29
7.3 给排水工程 29
7.3.1 设计依据 29
7.3.2 给水工程 29
7.3.3 排水工程 29
7.4 供电 30
7.4.1 设计依据 30
7.4.2 设计范围 30
7.4.3 厂区用电负荷估算 30
7.4.4 变电所 30
7.4.5 厂区线路及照明 31
7.4.6 车间配电及照明 31
7.4.7 电能计量 31
7.5 暖通空调 31
7.6 地震设防 32
7.7 维修 32
第8章 环境保护
主要包括建设项目概况;建设项目周围环境现状;建设项目对环境可能造成影响的分析、预测和评估;建设项目环境保护措施及其技术、经济论证;建设项目对环境影响的经济损益分析;对建设项目实施环境监测的建议;环境影响评价的结论
8.1 环境评价依据和标准 33
8.1.1 编制依据 33
8.1.2 环境保护标准 33
8.1.3 设计原则 34
8.2 建设地区的环境现状 34
8.3 污染源及污染物 34
8.3.1 建设期 34
8.3.2 运营期 35
8.4 环境保护 35
8.4.1 建设期 35
8.4.2 运营期 36
8.5 环保评价结论 37
第9章 节能减排 380
9.1 项目所在地能源供应条件 38
9.1.1 项目使用能源品种的选用原则 38
9.1.2 项目所在地能源供应条件 38
9.2 合理用能标准和节能设计规范 38
9.2.1 相关法律、法规、规划和产业政策 38
9.2.2 节能标准及技术规定 40
9.2.3 相关终端用能产品能效标准 41
9.3 节能原则 41
9.4 项目能源消耗种类及数量计算 41
9.4.1 能源消耗种类、来源及其流向 41
9.4.2 能耗计算 42
9.5 节能措施 42
9.5.1 工艺过程节能 42
9.5.2 电气专业节能 43
9.5.3 给排水专业节能 43
9.5.4 节能管理 44
9.6 节能减排效果分析 44
第10章 劳动安全、卫生及消防 450
10.1 劳动安全与工业卫生法规 45
10.2 劳动安全防护 45
10.2.1 生产服装加工过程中职业危害因素的分析 45
10.2.2 对职业危害因素采取的主要防范措施 46
10.2.3 安全机构的设置及定员 47
10.3 劳动卫生 47
10.4 消防 48
10.4.1 建设原则 48
10.4.2 设计依据 48
10.4.3 消防措施和设施 48
第11章 企业组织与劳动定员 500
11.1 企业组织 50
11.1.1 组织机构 50
11.1.2 企业工作制度 50
11.2 劳动定员 50
11.3 人员招聘及培训 50
第12章 服装加工项目实施进度安排 520
12.1 项目实施进度安排 52
主要包括项目实施进度总计划（施工准备、施工和后期维护服务），工程施工进度计划（工期目标及关键节点、保证措施、应急预案），设计联络建议计划，材料、设备供应计划（供应、运输及仓储），设备安装系统测试计划，工程验收计划（自检与自验、预验收、竣工验收），培训服务计划（强弱电、消防、人防等操作系统），工程进度计划管理（控制责任、控制要求、控制方法、进度执行计划编制要求、主要进度计划控制）等。
12.1.1 项目实施原则 52
12.1.2 建立项目实施管理机构 52
12.1.3 施工和生产准备 52
12.1.4 服装加工项目实施进度 53
12.2 招标方案 53
12.2.1 招标范围 53
12.2.2 招标组织方式 54
12.2.3 招标方式 54
12.2.4 招标基本情况 54
第13章 投资估算与资金筹措 550
13.1 投资估算依据 55
13.2 服装加工项目总投资估算 55
主要包括项目总投资的组成，征地拆迁主要费用项目、工程费用（主体工程、基础配套设施和公共配套设施）以及工程建设其他费用中大型临时设施费（如有）、生产流动资金估算情况说明（如有），资金来源、筹措方式及贷款偿付方式等。
13.2.1 固定资产投资估算 55
13.2.2 建设期贷款利息 57
13.2.3 流动资金估算 58
项目总投资由固定资产投资和铺底流动资金两部分构成。本项目总投资为3763万元，其中固定资产投资3627万元，铺底流动资金136万元。
序号 |
项目 |
投资额 |
百分比 |
1 |
建设投资 |
3627 |
96.38% |
1.1 |
建筑工程费 |
636 |
16.90% |
1.2 |
设备购置费 |
1535 |
40.79% |
1.3 |
工程建设及其他 |
1316 |
34.98% |
1.4 |
预备费 |
139 |
3.71% |
1.5 |
建设期利息 |
0 |
0.00% |
2 |
铺底流动资金 |
136 |
3.62% |
3 |
总投资 |
3763 |
100.00% |
13.3 资金筹措 58
第14章 财务分析 600
14.1 财务预测依据 60
14.2 财务预测基础数据 60
14.3 服装加工销售收入及税金估算 60
14.3.1 项目收入 60
14.3.2 税率的确定 60
14.4 服装加工成本费用估算 63
14.5 服装加工财务分析 66
14.5.1 资产负债表 66
14.5.2 利润及分配 67
14.5.3 现金流量表 68
14.6 不确定性分析 70
14.7 主要财务评价指标 70
14.7.1 主要技术经济指标 70
14.7.2 财务分析结论 71
第15章 效益分析 72
第16章 结论与建议 73
16.1 结论 73
16.2 建议 74
选择华灵四方编制项目建议书、可行性研究报告的理由
(1) 完备的工程咨询资格：自身拥有中国工程咨询协会甲级咨信（专业范围包括农林、市政、建筑、电子、通信信息、石化、化工、医药、生态建设和环境工程） 、乙级资信（建筑、电力、生态建设和环境工程、有色冶金）、不需要到外单位盖章，不会造成您项目信息泄露，也能确保质量和时间，华灵四方编制的可行性研究报告可广泛应用于国有平台公司发债、国内IPO上市募投可研、国有资产转让和国有产权交易、环境影响评价、银行贷款、项目立项等各种用途。
(2) 累计服务客户：6000多家，几乎拥有各行业的编写经验，建立了庞大的知识库。
(3) 获得北京市优秀工程咨询奖：三项，该奖由北京市工程咨询协会评选，北京工程咨询力量雄厚，拥有大型中央企业和各大部委的工程咨询公司和设计院，在获奖的机构中，只有不到5%的机构为民营工程咨询公司，华灵四方是少数几家获得奖励的民营工程咨询公司。
(4) 网点遍布全国各地：华灵四方拥有10个分公司和子公司，10多个办事处，约100名员工，网络遍布全国各地，完成了大量的复杂项目，包括企业上市可研、省重点项目、国家重点项目，是行业内规模较大，专业完整，实力较强的咨询公司。
(5) 全过程服务能力：公司拥有一支熟练掌握工程项目全过程管理的团队，可以为业主提供前期的招标、后续的规划设计等全过程工程咨询服务
(6)18年可靠的服务业绩：华灵四方成立于2005年，经过18年的稳健经营，公司在工程咨询行业形成了较高的知名度，获得了国家发改委、中国工程咨询协会甲级资信，承担了大量国家和省重点项目的工程咨询，包括首都机场、大张铁路、新疆准东能源基地等国家重点项目，行业覆盖铁路、公路、市政工程、新能源、有色、冶金、轻工、医药等各行各业，每年完成100-500个项目的咨询工程，在行业内具有一定知名度，三次获得北京市优秀工程咨询奖，公司法定代表人获得北京市科技进步二等奖。
联系我们： 电话：13911268021 微信：shenweihlsf
北京欢聚四方规划设计有限公司旗下拥有甲级工程咨询单位：北京华灵四方投资咨询有限责任公司和乙级设计单位：四川鼎立晟攀建筑工程有限公司，公司致力于项目前期、设计阶段，旗下公司业务覆盖项目前期策划、测绘、规划、立项、节能评估、水资源评估、水土保持、防洪评价等，基本可以覆盖大部分项目的前期服务，公司也擅长管理咨询和投融资服务，旗下公司在市场调研、商业计划书、管理咨询、战略规划等领域均具有大量的成功案例。旗下公司承担了近8000多个项目，行业覆盖铁路、能源、高新技术等国民经济各个行业，也承担政府投资项目第三方评审，为政府科学决策提供第三方咨询服务。
更多我公司资深的专家团队具有专业的理论知识和丰富的实战功底，控股公司范围内拥有8000多家客户，海量的实践经验是服务质量的有力保障。公司可提供可行性研究报告、融资计划书、商业计划书、市场调研报告、资金申请报告、投资价值分析报告、社会稳定风险评估报告、节能评报告等策撰服务。
详询：13911268021沈先生
