玻璃项目占地面积134.97亩，建筑面积98979.01平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在13734.27万元人民币左右，利润稳定在618.76万元人民币左右。玻璃项目总投资额为16871.59万元，20%申请政府资金支持，80%自有资金解决，投资利润率为0.46%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.00%，投资回收期（税后）为75528.98年，盈亏平衡点 BEP=42.60%。
第1章 玻璃项目总论
1.1 玻璃项目概况 1
1.1.1 项目名称 1
1.1.2 玻璃项目承建单位 1
1.1.3 玻璃项目建设地点 1
1.1.4 玻璃项目建设内容 1
1.1.5 投资估算 1
1.1.6 资金筹措 2
1.1.7 建设周期 2
1.2 编制依据与研究范围 2
1.2.1 编制依据 2
内容编制依据是指可行性研究报告是依据那些方法、文件和其它信息资料编制的，一般包括有关部门颁布的关于可行性研究的内容和方法的规定、条例；关于技术标准和投资估算方法的规定；投资者在项目前期所付出的准备工作和办理的各种手续情况；市场调查研究资料；投资者提供的其它有关信息资料等。
1.2.2 编制研究范围 3
1.3 主要技术经济指标 3
1.4 可行性研究结论 4
第2章 项目建设的背景及必要性
2.1 玻璃项目建设的背景 6
项目提出的背景是指项目是在什么背景下提出的，包括宏观和微观两个方面，也就是说项目实施的目的。项目提出的依据是指项目依据哪些文件而成立的，一般包括项目建议书的批复、选址意见书及其它有关各级政府、政府职能部门、主管部门、投资者的批复文件和协议(或意向)等。以考察该项目是否符合规定的投资决策程序。
2.2 玻璃项目建设的必要性 8
2.2.1 玻璃项目建设符合行业发展规划 8
2.2.2 玻璃项目建设符合国家产业政策的要求 8
2.2.3 玻璃项目是落实节约资源和保护环境基本国策的具体措施 8
2.2.4 玻璃项目有利于促进当地经济和社会的发展、增加就业 9
2.2.5 玻璃项目的建设是企业自身发展的需要 9
2.3项目承担单位的基本情况
包括人员状况，固定资产状况，现有建筑设施与配套仪器设备状况，专业技术水平和管理体制等。
第3章 玻璃项目市场分析
3.1 玻璃产品概述 10
3.1.1 玻璃产品的形态结构 10
3.1.2 玻璃产品的特点 11
3.1.3 玻璃产品的用途 11
3.2 玻璃市场分析 12
3.2.1 外部环境（PEST）分析 12
3.2.2 玻璃市场结构分析 14
3.2.3 玻璃市场前景分析 15
3.2.4生产玻璃产品的主要企业：
德州晶华集团有限公司 沙河市安全实业有限公司 深圳南玻浮法玻璃有限公司 青岛金王应用化学股份有限公司 唐山市蓝欣玻璃有限公司 枣庄科诚玻璃有限公司 安徽凤阳县玻璃有限公司 焦作飞鸿安全玻璃有限公司 荆州市亿钧玻璃股份有限公司 萍乡市杨梅岭建材有限公司 衡阳市铭艺特种钢化玻璃有限公司 淄博乐山玻璃建材有限公司 岳阳市昱华玻璃制品有限公司 四川东进节能玻璃有限公司 德州开源玻璃有限公司 新化兴龙工艺厂怀化分厂 东海县华泰玻璃制品有限公司 永年县耀威玻璃有限公司 贺奇玻璃制造（大连）有限公司 绵阳天力特种玻璃有限公司 上海渊信建筑材料有限公司 福建省顺昌光华玻璃有限公司 沙河市恒丰玻璃有限公司 湖南省常德市临玻玻璃制品有限公司 江苏云瑞照明器材有限公司 青岛海森玻璃有限公司 浦江县宝华光学材料有限公司 青岛泰科诺玻璃有限公司惠州分公司 深圳市燎原玻璃有限公司 河北省沙河市健新玻璃有限公司 重庆航星玻璃技术有限公司 福建省建瓯市建安玻璃经贸有限公司 沙河市阳光玻璃制品厂 福州开发区天诚钢化玻璃有限公司 上海强强钢化玻璃制造有限责任公司 广州三和门窗有限公司 上海金莹玻璃有限公司 广州市白云区威美玻璃杯工艺厂 金太阳(福建)轻工工艺品有限公司 莱芜市奥特玻璃有限公司 德州晶华集团有限公司 安源实业股份有限公司 深圳南玻浮法玻璃有限公司 沙河市安全实业有限公司 青岛金王应用化学股份有限公司 焦作飞鸿安全玻璃有限公司 唐山市蓝欣玻璃有限公司 河北海源玻璃有限公司 荆州市亿钧玻璃股份有限公司 枣庄科诚玻璃有限公司 萍乡市杨梅岭建材有限公司 安徽凤阳县玻璃有限公司 湖南省常德市临玻玻璃制品有限公司 岳阳市昱华玻璃制品有限公司 南昌市创业特种玻璃有限公司 德州开源玻璃有限公司 新化兴龙工艺厂怀化分厂 青岛泰科诺玻璃有限公司惠州分公司 沙河市中意玻璃厂 淄博乐山玻璃建材有限公司 沙河市玉晶玻璃有限公司 东海县华泰玻璃制品有限公司 社旗县明玉玻璃制品有限公司 福建省建瓯市建安玻璃经贸有限公司 安阳县永昌玻璃制品有限责任公司 四川东进节能玻璃有限公司 江苏云瑞照明器材有限公司 沙河市胜得利玻璃有限公司 上海渊信建筑材料有限公司 沙河市腾达格法玻璃厂 柳州市龙泉玻璃有限责任公司 沙河市恒丰玻璃有限公司 沙河市阳光玻璃制品厂 沙河市富士玻璃厂 河北省沙河市健新玻璃有限公司 浦江县宝华光学材料有限公司 上海强强钢化玻璃制造有限责任公司 衡阳市铭艺特种钢化玻璃有限公司 青岛海森玻璃有限公司 永年县耀威玻璃有限公司 重庆航星玻璃技术有限公司 福州开发区天诚钢化玻璃有限公司 沙河市新明达玻璃厂 福建省顺昌光华玻璃有限公司 深圳市燎原玻璃有限公司 金太阳(福建)轻工工艺品有限公司 上海金莹玻璃有限公司 绵阳天力特种玻璃有限公司 广州三和门窗有限公司 江西亚晶玻璃有限公司 广州市白云区威美玻璃杯工艺厂 莱芜市奥特玻璃有限公司 临沂金晶玻璃有限公司 贺奇玻璃制造（大连）有限公司 光宇集团有限公司 萍乡矿业集团有限责任公司 安源实业股份有限公司 文登市明池安全玻璃有限公司 深圳南玻浮玻璃有限公司 青岛金王应用化学股份有限公司 河北吉恒源实业集团有限公司 河南省中联玻璃有限公司 河北海源玻璃有限公司 上海北玻玻璃技术工业有限公司 山东美华瓷业集团股份有限公司 河南省裕和玻璃有限公司 裕华高白玻璃有限公司 沙河市安全实业有限公司 萍乡市杨梅岭建材有限公司 枣庄科诚玻璃有限公司 上海福莱特玻璃有限公司 沙河市长城玻璃厂 梁山县兴华建材厂 四川光华特种玻璃公司 北京北雄科技实业有限公司涞水分公司 沙河市正大玻璃有限公司 成都巨峰玻璃有限公司 邯郸市奥德装饰工程有限公司 深圳南玻伟光镀膜玻璃有限公司 华玉光学玻璃有限公司 华辉科技(中国)有限公司 梁山县同泰祥建材有限公司 梁山县永兴建材厂 四川省资中县美化镀膜玻璃有限公司 保定市保北玻璃制品有限公司 湖南省常德市临玻玻璃制品有限公司 上海豫晶玻璃有限公司 沙河市德金玻璃有限公司 宁德市聚鑫玻璃有限公司 梁山县金阳光建材有限责任公司 沙河市金秋玻璃厂 沙河市金牛实业有限公司 新化县兴龙工艺厂怀化分厂 汶上县明光玻璃工艺制品厂 苏州新吴玻璃有限公司 河北省沙河市中意玻璃厂 荆州市亿钧玻璃股份有限公司 连云港华泰玻璃制品有限公司 德州开源玻璃有限公司 沙河市元华玻璃厂 濮阳县户部寨预博玻璃制品有限公司 沙河市金安玻璃厂 四川泛美玻璃有限公司 河北京联玻璃制品有限公司 上海渊信建筑材料有限公司 南昌市创业特种玻璃有限公司 柳州市龙泉玻璃有限责任公司 成都宏港特种玻璃厂 大同市辰日实业有限公司 淄博市博山宏源玻璃制品有限公司 杭州波力玻璃有限公司 沙河市金东玻璃有限公司 涞水县信德玻璃制品有限公司 上海春戈玻璃有限公司 上饶市华亭玻璃饰品有限公司 海玉玻璃加工有限公司 沙河市鑫晶玻璃厂 沙河市玉晶玻璃有限公司 上海朋成安全玻璃制品有限公司 成都市欣和风特种玻璃有限公司 北京市建顺汽车风挡玻璃厂 沙河市恒丰玻璃有限公司 兖州市磊鑫玻璃制品有限责任公司 仙桃市中欣玻璃制品有限公司 沙河市利华玻璃厂 天津东成家建筑材料有限公司 松原市博维玻璃工贸有限公司 青岛海森玻璃有限公司 重庆航星玻璃技术有限公司 沙河市信得建材有限公司 沙河市阳光玻璃制品厂 沙河市富士玻璃厂 威海恒力木业有限公司 沙河市建新玻璃有限公司 内蒙古阿尔法玻璃纤维制品有限公司 淄博乐山玻璃建材有限公司 青岛亨达实业有限公司 北京东铝工贸有限公司 福州开发区天诚钢化玻璃有限公司 沙河市腾达格法玻璃厂 甘肃星鑫装饰材料有限公司 湖南永盛玻璃工艺有限公司 宁津县利华玻璃有限公司 银川晶峰玻璃有限公司 文水五鑫玻璃制品有限公司 沙河市新明达玻璃厂 沙河市天龙玻璃制品厂 福建省德化铭丰金花纸有限公司 上海孙岗安全玻璃制品有限公司 江门市金凯得玻璃有限公司 安庆市万隆玻璃有限公司 鹿邑县亚华安全玻璃有限公司 成都领航光电科技有限公司 金太阳(福建)轻工艺品有限公司 江西亚晶玻璃有限公司 常德市新湘达建材有限公司 天津南良玻璃有限公司 遂平县车站镇金丰玻璃厂 永年县玻璃厂 光宇集团有限公司 萍乡矿业集团有限责任公司 文登市安全玻璃厂 青岛金王应用化学股份有限公司 河北海源玻璃有限公司 山东美华瓷业集团股份有限公司 上海北玻玻璃技术工业有限公司 河南省物华玻璃有限公司 萍乡市杨梅岭建材有限公司 梁山兴华建材厂 河北吉恒源实业集团有限公司 沙河市安全实业有限公司 裕华高白玻璃有限公司 深圳南玻伟光镀膜玻璃有限公司 枣庄科诚玻璃有限公司 北京北雄科技实业有限公司涞水分公司 梁山县永兴建材厂 华玉光学玻璃有限公司 四川光华特种玻璃公司 沙河市长城玻璃厂 保定市保北玻璃制品有限公司 上海豫晶玻璃有限公司 沙河市德金玻璃有限公司 邯郸市奥德装饰工程有限公司 新化县兴龙工艺厂怀化分厂 沙河市金秋玻璃厂 郓城县光明特种玻璃有限公司 沙河市正大玻璃有限公司 青岛亨达实业有限公司 河北省沙河市中意玻璃厂 梁山县金阳光建材有限责任公司 上海渊信建筑材料有限公司 柳州市龙泉玻璃有限责任公司 沙河市金安玻璃厂 汶上县明光玻璃工艺制品厂 遂平县车站镇金丰玻璃厂 杭州波力玻璃有限公司 大同市辰日实业有限公司 德州开源玻璃有限公司 四川省资中县美化镀膜玻璃有限公司 沙河市玉晶玻璃有限公司 上海春戈玻璃有限公司 上饶市华亭玻璃饰品有限公司 濮阳县户部寨预博玻璃制品有限公司 涞水县信德玻璃制品有限公司 沙河市鑫晶玻璃厂 沙河市元华玻璃厂 沙河市恒丰玻璃有限公司 连云港华泰玻璃制品有限公司 北京市建顺汽车风挡玻璃厂 湖南省常德市临玻玻璃制品有限公司 仙桃市中欣玻璃制品有限公司 淄博市博山宏源玻璃制品有限公司 沙河市阳光玻璃制品厂 沙河市利华玻璃厂 南昌市创业特种玻璃有限公司 河北京联玻璃制品有限公司 沙河市腾达格法玻璃厂 沙河市富士玻璃厂 湖南永盛玻璃工艺有限公司 海玉玻璃加工有限公司 宁津县利华玻璃有限公司 沙河市信得建材有限公司 沙河市建新玻璃有限公司 北京东铝工贸有限公司 沙河市金东玻璃有限公司 文水五鑫玻璃制品有限公司 沙河市新明达玻璃厂 冷水江市宏柳玻璃有限公司 上海孙岗安全玻璃制品有限公司 沙河市天龙玻璃制品厂 松原市博维玻璃工贸有限公司 江西亚晶玻璃有限公司 沙河市康华玻璃厂 鹿邑县亚华安全玻璃有限公司 重庆艺发彩色玻璃有限公司 沙河市颜清玻璃厂 永年县玻璃厂
3.3 玻璃项目SWOT分析 16
3.3.1 优势分析 17
3.3.2 劣势分析 17
3.3.3 机会分析 17
3.3.4 威胁分析 18
3.4 SWOT战略组合 18
第4章 玻璃项目建设规模和产品方案
4.1 建设规模 19
4.2 玻璃产品方案 19
第5章 玻璃项目建设条件
5.1 项目建设地点 20
5.2 项目建设条件 21
项目的建设条件主要有:物质资源条件，即自然资源条件，原材料和动力条件；交通运输条件，；工程地质和水位地质条件；工程地质和水位地质条件；项目地址条件和环境保护条件等。
5.2.1 自然条件 21
气候条件
本县位于亚热带北缘，土地肥沃，物产丰富，素有“鱼米之乡”之称。植物资源丰富，东部雪堰、潘家低山丘陵地区盛产茶叶和桃、梨、葡萄等水果。境内有太湖湖（西太湖）、阳湖、宋建湖等自然湖泊，河港汊荡纵横交错，淡水渔业资源丰富，适宜于鱼、蟹、虾、蚌等水产养殖。矿产资源主要有郑陆的石膏矿，焦溪、新安等地的白泥、紫砂、陶土等，潘家、芙蓉等地的优质矿泉水。
地形地貌
地势西高东低，标高4.88m-5.38m，土质粘性，地耐力强，地质稳定。
水文条件
域内内河港交错，湖荡密布，最著名的湖泊有位于西隅的太湖和漕湖；东有淀山湖、澄湖；北有昆承湖；中有阳澄湖、金鸡湖、独墅湖；长江及京杭运河贯穿市区之北。太湖水量北泄入江和东进淀泖后，经黄浦江入江；运河水量由西入望亭，南出盛泽；原出海的“三江”，今由黄浦江东泄入江，由此形成苏州市的三大水系。
5.2.2 社会经济条件 21
1、气候环境
曹妃甸区属东部季风区温带半湿润地区，大陆性季风特征显著，年均气温11℃，年降水量636毫米，四季分明。
2、产业基础
腹地产业支撑有力。直接腹地唐山被誉为“中国近代工业的摇篮”，已形成精品钢铁、基础能源、优质建材、装备制造、化工等五大支柱产业;周边区域人才资源丰富，劳动力成本较低，可满足企业多层次用工需求。
3、政策优势
政策优势更加突出。国家级经济技术开发区等一系列“金字招牌”铸就了曹妃甸先行先试等一系列优惠政策。在此基础上，京冀正在共同研究协同发展示范区的专项配套政策，在企业资产折旧、税收优惠、离岸金融等方面与天津滨海新区享受同等政策，并按照《规划纲要》要求，争取将自贸区政策延伸至曹妃甸。
5.2.3 交通条件 22
所在区域交通十分便利，距上海虹桥国际机场90公里、浦东国际机场130公里，距上海港100公里、张家港港口90公里、太仓港70公里、常熟港60公里。沪宁高速公路、312国道、京沪铁路、京杭大运河和绕城高速公路从境内穿过。
5.3 项目建设条件评价 22
第6章 玻璃工艺技术方案
6.1 玻璃工艺技术方案确定的原则 23
6.2 玻璃生产工艺 23
6.3 设备选型 25
6.3.1 设备选型原则 25
6.3.2 主要生产设备选型 25
第7章 项目建设方案 27
7.1 总平面布置 27
7.1.1 布置原则 27
7.1.2 总平面布置 28
7.1.3 道路与运输 28
7.2 土建工程 29
7.3 给排水工程 29
7.3.1 设计依据 29
7.3.2 给水工程 29
7.3.3 排水工程 29
7.4 供电 30
7.4.1 设计依据 30
7.4.2 设计范围 30
7.4.3 厂区用电负荷估算 30
7.4.4 变电所 30
7.4.5 厂区线路及照明 31
7.4.6 车间配电及照明 31
7.4.7 电能计量 31
7.5 暖通空调 31
7.6 地震设防 32
7.7 维修 32
第8章 环境保护
主要包括建设项目概况;建设项目周围环境现状;建设项目对环境可能造成影响的分析、预测和评估;建设项目环境保护措施及其技术、经济论证;建设项目对环境影响的经济损益分析;对建设项目实施环境监测的建议;环境影响评价的结论
8.1 环境评价依据和标准 33
8.1.1 编制依据 33
8.1.2 环境保护标准 33
8.1.3 设计原则 34
8.2 建设地区的环境现状 34
8.3 污染源及污染物 34
8.3.1 建设期 34
8.3.2 运营期 35
8.4 环境保护 35
8.4.1 建设期 35
8.4.2 运营期 36
8.5 环保评价结论 37
第9章 节能减排 380
9.1 项目所在地能源供应条件 38
9.1.1 项目使用能源品种的选用原则 38
9.1.2 项目所在地能源供应条件 38
9.2 合理用能标准和节能设计规范 38
9.2.1 相关法律、法规、规划和产业政策 38
9.2.2 节能标准及技术规定 40
9.2.3 相关终端用能产品能效标准 41
9.3 节能原则 41
9.4 项目能源消耗种类及数量计算 41
9.4.1 能源消耗种类、来源及其流向 41
9.4.2 能耗计算 42
9.5 节能措施 42
9.5.1 工艺过程节能 42
9.5.2 电气专业节能 43
9.5.3 给排水专业节能 43
9.5.4 节能管理 44
9.6 节能减排效果分析 44
第10章 劳动安全、卫生及消防 450
10.1 劳动安全与工业卫生法规 45
10.2 劳动安全防护 45
10.2.1 生产玻璃过程中职业危害因素的分析 45
10.2.2 对职业危害因素采取的主要防范措施 46
10.2.3 安全机构的设置及定员 47
10.3 劳动卫生 47
10.4 消防 48
10.4.1 建设原则 48
10.4.2 设计依据 48
10.4.3 消防措施和设施 48
第11章 企业组织与劳动定员 500
11.1 企业组织 50
11.1.1 组织机构 50
11.1.2 企业工作制度 50
11.2 劳动定员 50
11.3 人员招聘及培训 50
第12章 玻璃项目实施进度安排 520
12.1 项目实施进度安排 52
主要包括项目实施进度总计划（施工准备、施工和后期维护服务），工程施工进度计划（工期目标及关键节点、保证措施、应急预案），设计联络建议计划，材料、设备供应计划（供应、运输及仓储），设备安装系统测试计划，工程验收计划（自检与自验、预验收、竣工验收），培训服务计划（强弱电、消防、人防等操作系统），工程进度计划管理（控制责任、控制要求、控制方法、进度执行计划编制要求、主要进度计划控制）等。
12.1.1 项目实施原则 52
12.1.2 建立项目实施管理机构 52
12.1.3 施工和生产准备 52
12.1.4 玻璃项目实施进度 53
12.2 招标方案 53
12.2.1 招标范围 53
12.2.2 招标组织方式 54
12.2.3 招标方式 54
12.2.4 招标基本情况 54
第13章 投资估算与资金筹措 550
13.1 投资估算依据 55
13.2 玻璃项目总投资估算 55
主要包括项目总投资的组成，征地拆迁主要费用项目、工程费用（主体工程、基础配套设施和公共配套设施）以及工程建设其他费用中大型临时设施费（如有）、生产流动资金估算情况说明（如有），资金来源、筹措方式及贷款偿付方式等。
13.2.1 固定资产投资估算 55
13.2.2 建设期贷款利息 57
13.2.3 流动资金估算 58
项目总投资由固定资产投资和铺底流动资金两部分构成。本项目总投资为3763万元，其中固定资产投资3627万元，铺底流动资金136万元。
序号 |
项目 |
投资额 |
百分比 |
1 |
建设投资 |
3627 |
96.38% |
1.1 |
建筑工程费 |
636 |
16.90% |
1.2 |
设备购置费 |
1535 |
40.79% |
1.3 |
工程建设及其他 |
1316 |
34.98% |
1.4 |
预备费 |
139 |
3.71% |
1.5 |
建设期利息 |
0 |
0.00% |
2 |
铺底流动资金 |
136 |
3.62% |
3 |
总投资 |
3763 |
100.00% |
13.3 资金筹措 58
第14章 财务分析 600
14.1 财务预测依据 60
14.2 财务预测基础数据 60
14.3 玻璃销售收入及税金估算 60
14.3.1 项目收入 60
14.3.2 税率的确定 60
14.4 玻璃成本费用估算 63
14.5 玻璃财务分析 66
14.5.1 资产负债表 66
14.5.2 利润及分配 67
14.5.3 现金流量表 68
14.6 不确定性分析 70
14.7 主要财务评价指标 70
14.7.1 主要技术经济指标 70
14.7.2 财务分析结论 71
第15章 效益分析 72
第16章 结论与建议 73
16.1 结论 73
16.2 建议 74
选择华灵四方编制项目建议书、可行性研究报告的理由
(1) 完备的工程咨询资格：自身拥有中国工程咨询协会甲级咨信（专业范围包括农林、市政、建筑、电子、通信信息、石化、化工、医药、生态建设和环境工程） 、乙级资信（建筑、电力、生态建设和环境工程、有色冶金）、不需要到外单位盖章，不会造成您项目信息泄露，也能确保质量和时间，华灵四方编制的可行性研究报告可广泛应用于国有平台公司发债、国内IPO上市募投可研、国有资产转让和国有产权交易、环境影响评价、银行贷款、项目立项等各种用途。
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(5) 全过程服务能力：公司拥有一支熟练掌握工程项目全过程管理的团队，可以为业主提供前期的招标、后续的规划设计等全过程工程咨询服务
(6)18年可靠的服务业绩：华灵四方成立于2005年，经过18年的稳健经营，公司在工程咨询行业形成了较高的知名度，获得了国家发改委、中国工程咨询协会甲级资信，承担了大量国家和省重点项目的工程咨询，包括首都机场、大张铁路、新疆准东能源基地等国家重点项目，行业覆盖铁路、公路、市政工程、新能源、有色、冶金、轻工、医药等各行各业，每年完成100-500个项目的咨询工程，在行业内具有一定知名度，三次获得北京市优秀工程咨询奖，公司法定代表人获得北京市科技进步二等奖。
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