日用玻璃制品项目占地面积41.59亩,建筑面积30502.44平米,达到稳定运营后,每年销售收入稳定在7560.43万元人民币左右,利润稳定在295.18万元人民币左右。日用玻璃制品项目总投资额为5199.33万元,20%申请政府资金支持,80%自有资金解决,投资利润率为6.27%;项目投资财务内部收益率(税后)为0.00%,投资回收期(税后)为44211.41年,盈亏平衡点 BEP=32.34%。
第1章 日用玻璃制品项目总论
1.1 日用玻璃制品项目概况 1
1.1.1 项目名称 1
1.1.2 日用玻璃制品项目承建单位 1
1.1.3 日用玻璃制品项目建设地点 1
1.1.4 日用玻璃制品项目建设内容 1
1.1.5 投资估算 1
1.1.6 资金筹措 2
1.1.7 建设周期 2
1.2 编制依据与研究范围 2
1.2.1 编制依据 2
内容编制依据是指可行性研究报告是依据那些方法、文件和其它信息资料编制的,一般包括有关部门颁布的关于可行性研究的内容和方法的规定、条例;关于技术标准和投资估算方法的规定;投资者在项目前期所付出的准备工作和办理的各种手续情况;市场调查研究资料;投资者提供的其它有关信息资料等。
1.2.2 编制研究范围 3
1.3 主要技术经济指标 3
1.4 可行性研究结论 4
第2章 项目建设的背景及必要性
2.1 日用玻璃制品项目建设的背景 6
项目提出的背景是指项目是在什么背景下提出的,包括宏观和微观两个方面,也就是说项目实施的目的。项目提出的依据是指项目依据哪些文件而成立的,一般包括项目建议书的批复、选址意见书及其它有关各级政府、政府职能部门、主管部门、投资者的批复文件和协议(或意向)等。以考察该项目是否符合规定的投资决策程序。
2.2 日用玻璃制品项目建设的必要性 8
2.2.1 日用玻璃制品项目建设符合行业发展规划 8
2.2.2 日用玻璃制品项目建设符合国家产业政策的要求 8
2.2.3 日用玻璃制品项目是落实节约资源和保护环境基本国策的具体措施 8
2.2.4 日用玻璃制品项目有利于促进当地经济和社会的发展、增加就业 9
2.2.5 日用玻璃制品项目的建设是企业自身发展的需要 9
2.3项目承担单位的基本情况
包括人员状况,固定资产状况,现有建筑设施与配套仪器设备状况,专业技术水平和管理体制等。
第3章 日用玻璃制品项目市场分析
3.1 日用玻璃制品产品概述 10
3.1.1 日用玻璃制品产品的形态结构 10
3.1.2 日用玻璃制品产品的特点 11
3.1.3 日用玻璃制品产品的用途 11
3.2 日用玻璃制品市场分析 12
3.2.1 外部环境(PEST)分析 12
3.2.2 日用玻璃制品市场结构分析 14
3.2.3 日用玻璃制品市场前景分析 15
3.2.4生产日用玻璃制品产品的主要企业:
广东华兴玻璃有限公司 广东澳联玻璃有限公司 长岭县嘉恒玻璃制品有限公司 金达塑胶五金制品(深圳)有限公司 安徽发强玻璃有限责任公司 桂林晶盛玻璃有限责任公司 泸州大鹏玻璃制品有限公司 山东景耀玻璃集团有限公司 佛山市三水华兴玻璃有限公司 文登市文胜玻璃有限公司 佛山市禅城区金威龙钢化玻璃厂 梅河口市德有玻璃制品有限公司 赤峰新大玻璃制品股份有限公司 沂南三汇玻璃有限公司 诺贝斯玻璃(重庆)有限公司 湘潭县华天玻璃制品有限公司 淄博治德轻工制品有限公司 盐城市亚华玻璃制品有限公司 江苏太平洋玻璃有限公司 淄博博山盛杰玻璃制品有限公司 江西省鼎丰玻璃有限公司 扬州天灿光源玻璃有限责任公司 鹤山市嘉辉保温容器有限公司广州分公司 江西省萍乡市鸿运科技有限公司 佛山市顺德区晶品玻璃镜业有限公司 青岛金辉玻璃制品有限公司 淄博市宝泉社会福利玻璃制品厂 上海龙昕玻璃器皿有限公司 南通赛德龙玻璃制品有限公司 盐城市亭湖区鑫诚玻璃制品厂 枣庄嘉辉玻璃制品有限公司 重庆鸿运玻璃有限公司 南京华玻管有限公司 昆明玻璃制瓶有限责任公司(官渡区) 淄博铭信轻工制品有限公司 姜堰市泰和玻璃有限公司 天津市武清区汊沽港镇西肖庄保温材料厂 通山德行玻璃制品有限公司 梁平县兴达玻陶有限责任公司 天津市利成玻璃仪器有限公司 海门市兴隆玻璃制品有限公司 余姚市康尔雅卫浴有限公司 普兰店市大明玻璃制品厂 广东华兴玻璃有限公司 广东澳联玻璃有限公司 山东景耀玻璃集团有限公司 重庆正川玻璃有限公司 安徽发强玻璃有限责任公司 金达塑胶五金制品(深圳)有限公司 长岭县嘉恒玻璃制品有限公司 桂林晶盛玻璃有限责任公司 泸州大鹏玻璃制品有限公司 佛山市三水华兴玻璃有限公司 赤峰新大玻璃制品股份有限公司 沂南三汇玻璃有限公司 扬州天灿光源玻璃有限责任公司 诺贝斯玻璃(重庆)有限公司 梅河口市德有玻璃制品有限公司 淄博治德轻工制品有限公司 湘潭县华天玻璃制品有限公司 盐城市亚华玻璃制品有限公司 江苏太平洋玻璃有限公司 江西省鼎丰玻璃有限公司 佛山市顺德区晶品玻璃镜业有限公司 淄博东方玻璃制品有限公司 文登市文胜玻璃有限公司 淄博博山盛杰玻璃制品有限公司 佛山市禅城区金威龙钢化玻璃厂 南通赛德龙玻璃制品有限公司 淄博八陡颜晶玻璃制品有限公司 重庆鸿运玻璃有限公司 鹤山市嘉辉保温容器有限公司广州分公司 淄博市宝泉社会福利玻璃制品厂 镇江大洋玻璃制品有限公司 青岛金辉玻璃制品有限公司 重庆市南川区裕华玻璃制瓶有限公司 昆明玻璃制瓶有限责任公司(官渡区) 华峰(厨具)制品有限公司 南京华玻管有限公司 沧州市玻璃制品有限公司 佛山市禅城区业顺达玻璃厂 余姚市康尔雅卫浴有限公司 枣庄嘉辉玻璃制品有限公司 普兰店市大明玻璃制品厂 柳州市晶远玻璃工业有限责任公司 佛山市南海区务庄大丰田玻璃二厂 淄博铭信轻工制品有限公司 海门市兴隆玻璃制品有限公司 天津市武清区汊沽港镇西肖庄保温材料厂 盐城市亭湖区鑫诚玻璃制品厂 姜堰市泰和玻璃有限公司 盐城市永丰玻璃工艺制品厂 梁平县兴达玻陶有限责任公司 江西省萍乡市鸿运科技有限公司 通山德行玻璃制品有限公司 陕西宝晶玻璃有限责任公司 广东澳联玻璃有限公司 山东联兴玻璃有限公司 四川省崇州市蜀玻集团有限责任公司 广州华宝玻璃实业有限公司 安徽发强玻璃有限责任公司 大冶市华兴玻璃有限公司 桂林晶盛玻璃有限责任公司 重庆正川玻璃有限公司 四川省长宁县佳美玻璃制品有限公司 芜湖杉杉天健玻璃股份有限公司 四川省长宁县竹海玻璃制品有限公司 安徽金冠玻璃有限责任公司 江西湖口蓝天玻璃厂 枣庄市宏伟玻璃有限公司 湛江圣华玻璃容器有限公司 长岭县嘉恒玻璃制品有限公司 重庆昊晟玻璃晶品有限公司 博山区金祥琉璃制品厂 江苏太平洋玻璃有限公司 桂林迪华特种玻璃有限公司 海门市威腾玻璃制品有限公司 晋城市九州玻璃制品有限公司 赤峰新大玻璃制品股份有限公司 诺贝斯玻璃(重庆)有限公司 上海华佳玻璃器皿有限公司 上海龙昕玻璃器皿有限公司 上海曾我玻璃有限公司 柳州市晶远玻璃工业有限责任公司 文登市文胜玻璃有限公司 凤台县晟鑫玻璃制品有限公司 盐城市亚华玻璃有限公司 重庆市宝兴玻璃制品厂 合川市金星玻璃制品有限公司 重庆市合川健力玻璃器皿厂 天津市高导工贸有限公司 重庆市合川玻璃仪器厂 佛山市顺德区三和灯饰玻璃有限公司 重庆市润发玻璃器皿有限公司 江西省鼎丰玻璃有限公司 固镇县翔宇玻璃有限责任公司 泗阳县东光玻璃制品厂 贵阳第二玻璃厂 泸州酒城玻璃厂 晋城市东方玻璃制品有限公司 泰兴市金辉玻璃有限公司 开封巨力玻璃制品有限公司 阆中市光明玻璃制品公司 唐山市辉天玻璃制品有限公司 唐山天诚玻璃制品有限公司 合川市云钟玻璃器皿厂 滦县东升制瓶有限责任公司 惠州市慧翔玻璃有限公司 吐鲁番毓牛玻璃制品有限公司 佛山市禅城区金威龙钢化玻璃厂 重庆市南川区裕华玻璃制瓶有限公司 重庆市合川益容玻璃制品厂 昆明玻璃制瓶有限责任公司 泸县成诚玻璃厂 重庆鸿运玻璃有限公司 徐州久隆玻璃制品有限公司 宝应县银星玻璃工艺品有限公司 佛罗明哥灯饰玻璃制品(深圳)有限公司 枣庄嘉辉玻璃制品有限公司 佛山市禅城区业顺达玻璃厂 祁县兴盛玻璃有限公司 盐城市晶时达玻璃灯饰有限公司 合川市三星精艺玻璃厂 唐河县城郊乡包装材料厂 南通鑫创利工艺品制品有限公司 重庆市合川宏荣玻璃制品厂 上海南洋玻璃工艺品实业有限公司 诸暨市次坞玻璃制品厂 盐城市永丰玻璃工艺制品厂 新干县洋峰玻璃灯饰厂 梅河口市德有玻璃制品有限公司 宿迁市胜嘉玻璃制品厂 湖北鑫源玻璃服份有限公司 蚌埠市九龙玻璃器皿厂 吉木萨尔县吉玻玻璃制品有限责任公司 都江市铁峨玻璃制品厂 天津力诺玻璃器皿有限公司 广东澳联玻璃有限公司 枣庄市福兴玻璃制品有限公司 山东联兴玻璃有限公司 广州华宝玻璃实业有限公司 安徽发强玻璃有限责任公司 四川蜀玻集团有限责任公司 大冶市华兴玻璃有限公司 桂林晶盛玻璃有限责任公司 芜湖杉杉天健玻璃股份有限公司 重庆正川玻璃有限公司 四川省长宁县佳美玻璃制品有限公司 江苏东太实业集团公司 湛江圣华玻璃容器有限公司 青岛北汇玻璃有限公司 安徽金冠玻璃有限责任公司 四川省长宁县竹海玻璃制品有限公司 海门市威腾玻璃制品有限公司 江苏太平洋玻璃有限公司 江西湖口蓝天玻璃厂 重庆昊晟玻璃晶品有限公司 诺贝斯玻璃(重庆)有限公司 桂林迪华特种玻璃有限公司 博山区金祥琉璃制品厂 泰兴市金辉玻璃有限公司 开封巨力玻璃制品有限公司 文登市文胜玻璃有限公司 上海曾我玻璃有限公司 赤峰新大玻璃制品股份有限公司 天津市高导工贸有限公司 上海华佳玻璃器皿有限公司 柳州市晶远玻璃工业有限责任公司 上海龙昕玻璃器皿有限公司 盐城市亚华玻璃有限公司 长岭县嘉恒玻璃制品有限公司 晋城市东方玻璃制品有限公司 重庆市宝兴玻璃制品厂 江西省鼎丰玻璃有限公司 佛山市顺德区容桂三和灯饰玻璃厂 唐山天诚玻璃制品有限公司 泗阳县东光玻璃制品厂 阆中市光明玻璃制品公司 重庆市润发玻璃器皿有限公司 重庆市合川玻璃仪器厂 合川市金星玻璃制品有限公司 唐山市辉天玻璃制品有限公司 宝应县银星玻璃工艺品有限公司 凤台县晟鑫玻璃制品有限公司 重庆市合川健力玻璃器皿厂 枣庄市宏伟玻璃有限公司 滦县东升制瓶有限责任公司 重庆南川市裕华玻璃制瓶有限公司 昆明玻璃制瓶厂 重庆市合川益容玻璃制品厂 祁县兴盛玻璃有限公司 深圳市雅姿彩实业有限公司 新疆新啤集团吐鲁番玻璃制品有限公司 重庆鸿运玻璃有限公司 佛山市禅城区金威龙钢化玻璃厂 上海南洋玻璃工艺品实业有限公司 佛山市禅城区业顺达玻璃厂 合川市三星精艺玻璃厂 重庆市合川宏荣玻璃制品厂 惠州市慧翔玻璃有限公司 诸暨市次坞玻璃制品厂 泸县成诚玻璃厂 泸州酒城玻璃厂 盐城市永丰玻璃工艺制品厂 枣庄嘉辉玻璃制品有限公司 吉木萨尔县吉玻玻璃制品有限责任公司 宿迁市胜嘉玻璃制品厂 南通鑫创利工艺品制品有限公司 都江市铁峨玻璃制品厂 四川蜀玻(集团)临泽蜀牛玻璃制品有限公司 湖北鑫源玻璃服份有限公司
3.3 日用玻璃制品项目SWOT分析 16
3.3.1 优势分析 17
3.3.2 劣势分析 17
3.3.3 机会分析 17
3.3.4 威胁分析 18
3.4 SWOT战略组合 18
第4章 日用玻璃制品项目建设规模和产品方案
4.1 建设规模 19
4.2 日用玻璃制品产品方案 19
第5章 日用玻璃制品项目建设条件
5.1 项目建设地点 20
5.2 项目建设条件 21
项目的建设条件主要有:物质资源条件,即自然资源条件,原材料和动力条件;交通运输条件,;工程地质和水位地质条件;工程地质和水位地质条件;项目地址条件和环境保护条件等。
5.2.1 自然条件 21
气候条件
气候条件
地形地貌
地势西高东低,标高4.88m-5.38m,土质粘性,地耐力强,地质稳定。
水文条件
域内内河港交错,湖荡密布,最著名的湖泊有位于西隅的太湖和漕湖;东有淀山湖、澄湖;北有昆承湖;中有阳澄湖、金鸡湖、独墅湖;长江及京杭运河贯穿市区之北。太湖水量北泄入江和东进淀泖后,经黄浦江入江;运河水量由西入望亭,南出盛泽;原出海的“三江”,今由黄浦江东泄入江,由此形成苏州市的三大水系。
5.2.2 社会经济条件 21
初步统计,全区实现地区生产总值1163.90亿元,按可比价格计算,比上年增长13.5%,其中第三产业增加值385亿元,按可比价格计算,增长19.7%。第三产业增加值占地区生产总值的比重为33.1%,比上年提高2.1个百分点。全区人均地区生产总值11.68万元(按年均户籍人口99.63万计算),比上年增加1.89万元。完成预算内财政收入255.49亿元,比上年增长25.4%,其中地方一般预算收入85.19亿元,比上年增长35.5%。财政收入占地区生产总值的比重22.0%,比上年提高0.9个百分点。
工业经济呈现速度和效益并举的局面。全区完成工业总产值3340.87亿元,比上年增长15.2%,其中规模以上工业总产值2930.12亿元,增长22.9%。实现产品销售收入3251.76亿元,比上年增长15.0%,其中规模以上工业产品销售收入2865.26亿元,增长23.1%。实现利税总额224.64亿元,比上年增长 29.5%,其中利润总额153.61亿元,增长34.8%。
全年全社会固定资产投资完成额600.40亿元,同比增长24.5%,增幅比上年上升5.0个百分点。其中第一产业投资完成额2.88亿元,增长1.1倍;第二产业投资完成额413.18亿元,增长22.4%,其中工业投资完成额412.22亿元,增长22.3%;第三产业投资完成额184.34亿元,增长28.8%。
5.2.3 交通条件 22
所在区域交通十分便利,距上海虹桥国际机场90公里、浦东国际机场130公里,距上海港100公里、张家港港口90公里、太仓港70公里、常熟港60公里。沪宁高速公路、312国道、京沪铁路、京杭大运河和绕城高速公路从境内穿过。
5.3 项目建设条件评价 22
第6章 日用玻璃制品工艺技术方案
6.1 日用玻璃制品工艺技术方案确定的原则 23
6.2 日用玻璃制品生产工艺 23
6.3 设备选型 25
6.3.1 设备选型原则 25
6.3.2 主要生产设备选型 25
第7章 项目建设方案 27
7.1 总平面布置 27
7.1.1 布置原则 27
7.1.2 总平面布置 28
7.1.3 道路与运输 28
7.2 土建工程 29
7.3 给排水工程 29
7.3.1 设计依据 29
7.3.2 给水工程 29
7.3.3 排水工程 29
7.4 供电 30
7.4.1 设计依据 30
7.4.2 设计范围 30
7.4.3 厂区用电负荷估算 30
7.4.4 变电所 30
7.4.5 厂区线路及照明 31
7.4.6 车间配电及照明 31
7.4.7 电能计量 31
7.5 暖通空调 31
7.6 地震设防 32
7.7 维修 32
第8章 环境保护
主要包括建设项目概况;建设项目周围环境现状;建设项目对环境可能造成影响的分析、预测和评估;建设项目环境保护措施及其技术、经济论证;建设项目对环境影响的经济损益分析;对建设项目实施环境监测的建议;环境影响评价的结论
8.1 环境评价依据和标准 33
8.1.1 编制依据 33
8.1.2 环境保护标准 33
8.1.3 设计原则 34
8.2 建设地区的环境现状 34
8.3 污染源及污染物 34
8.3.1 建设期 34
8.3.2 运营期 35
8.4 环境保护 35
8.4.1 建设期 35
8.4.2 运营期 36
8.5 环保评价结论 37
第9章 节能减排 380
9.1 项目所在地能源供应条件 38
9.1.1 项目使用能源品种的选用原则 38
9.1.2 项目所在地能源供应条件 38
9.2 合理用能标准和节能设计规范 38
9.2.1 相关法律、法规、规划和产业政策 38
9.2.2 节能标准及技术规定 40
9.2.3 相关终端用能产品能效标准 41
9.3 节能原则 41
9.4 项目能源消耗种类及数量计算 41
9.4.1 能源消耗种类、来源及其流向 41
9.4.2 能耗计算 42
9.5 节能措施 42
9.5.1 工艺过程节能 42
9.5.2 电气专业节能 43
9.5.3 给排水专业节能 43
9.5.4 节能管理 44
9.6 节能减排效果分析 44
第10章 劳动安全、卫生及消防 450
10.1 劳动安全与工业卫生法规 45
10.2 劳动安全防护 45
10.2.1 生产日用玻璃制品过程中职业危害因素的分析 45
10.2.2 对职业危害因素采取的主要防范措施 46
10.2.3 安全机构的设置及定员 47
10.3 劳动卫生 47
10.4 消防 48
10.4.1 建设原则 48
10.4.2 设计依据 48
10.4.3 消防措施和设施 48
第11章 企业组织与劳动定员 500
11.1 企业组织 50
11.1.1 组织机构 50
11.1.2 企业工作制度 50
11.2 劳动定员 50
11.3 人员招聘及培训 50
第12章 日用玻璃制品项目实施进度安排 520
12.1 项目实施进度安排 52
主要包括项目实施进度总计划(施工准备、施工和后期维护服务),工程施工进度计划(工期目标及关键节点、保证措施、应急预案),设计联络建议计划,材料、设备供应计划(供应、运输及仓储),设备安装系统测试计划,工程验收计划(自检与自验、预验收、竣工验收),培训服务计划(强弱电、消防、人防等操作系统),工程进度计划管理(控制责任、控制要求、控制方法、进度执行计划编制要求、主要进度计划控制)等。
12.1.1 项目实施原则 52
12.1.2 建立项目实施管理机构 52
12.1.3 施工和生产准备 52
12.1.4 日用玻璃制品项目实施进度 53
12.2 招标方案 53
12.2.1 招标范围 53
12.2.2 招标组织方式 54
12.2.3 招标方式 54
12.2.4 招标基本情况 54
第13章 投资估算与资金筹措 550
13.1 投资估算依据 55
13.2 日用玻璃制品项目总投资估算 55
主要包括项目总投资的组成,征地拆迁主要费用项目、工程费用(主体工程、基础配套设施和公共配套设施)以及工程建设其他费用中大型临时设施费(如有)、生产流动资金估算情况说明(如有),资金来源、筹措方式及贷款偿付方式等。
13.2.1 固定资产投资估算 55
13.2.2 建设期贷款利息 57
13.2.3 流动资金估算 58
项目总投资由固定资产投资和铺底流动资金两部分构成。本项目总投资为3763万元,其中固定资产投资3627万元,铺底流动资金136万元。
序号 |
项目 |
投资额 |
百分比 |
1 |
建设投资 |
3627 |
96.38% |
1.1 |
建筑工程费 |
636 |
16.90% |
1.2 |
设备购置费 |
1535 |
40.79% |
1.3 |
工程建设及其他 |
1316 |
34.98% |
1.4 |
预备费 |
139 |
3.71% |
1.5 |
建设期利息 |
0 |
0.00% |
2 |
铺底流动资金 |
136 |
3.62% |
3 |
总投资 |
3763 |
100.00% |
13.3 资金筹措 58
第14章 财务分析 600
14.1 财务预测依据 60
14.2 财务预测基础数据 60
14.3 日用玻璃制品销售收入及税金估算 60
14.3.1 项目收入 60
14.3.2 税率的确定 60
14.4 日用玻璃制品成本费用估算 63
14.5 日用玻璃制品财务分析 66
14.5.1 资产负债表 66
14.5.2 利润及分配 67
14.5.3 现金流量表 68
14.6 不确定性分析 70
14.7 主要财务评价指标 70
14.7.1 主要技术经济指标 70
14.7.2 财务分析结论 71
第15章 效益分析 72
第16章 结论与建议 73
16.1 结论 73
16.2 建议 74
选择华灵四方编制项目建议书、可行性研究报告的理由
(1) 完备的工程咨询资格:自身拥有中国工程咨询协会甲级咨信(专业范围包括农林、市政、建筑、电子、通信信息、石化、化工、医药、生态建设和环境工程) 、乙级资信(建筑、电力、生态建设和环境工程、有色冶金)、不需要到外单位盖章,不会造成您项目信息泄露,也能确保质量和时间,华灵四方编制的可行性研究报告可广泛应用于国有平台公司发债、国内IPO上市募投可研、国有资产转让和国有产权交易、环境影响评价、银行贷款、项目立项等各种用途。
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(3) 获得北京市优秀工程咨询奖:三项,该奖由北京市工程咨询协会评选,北京工程咨询力量雄厚,拥有大型中央企业和各大部委的工程咨询公司和设计院,在获奖的机构中,只有不到5%的机构为民营工程咨询公司,华灵四方是少数几家获得奖励的民营工程咨询公司。
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(5) 全过程服务能力:公司拥有一支熟练掌握工程项目全过程管理的团队,可以为业主提供前期的招标、后续的规划设计等全过程工程咨询服务
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北京欢聚四方规划设计有限公司旗下拥有甲级工程咨询单位:北京华灵四方投资咨询有限责任公司和乙级设计单位:四川鼎立晟攀建筑工程有限公司,公司致力于项目前期、设计阶段,旗下公司业务覆盖项目前期策划、测绘、规划、立项、节能评估、水资源评估、水土保持、防洪评价等,基本可以覆盖大部分项目的前期服务,公司也擅长管理咨询和投融资服务,旗下公司在市场调研、商业计划书、管理咨询、战略规划等领域均具有大量的成功案例。旗下公司承担了近8000多个项目,行业覆盖铁路、能源、高新技术等国民经济各个行业,也承担政府投资项目第三方评审,为政府科学决策提供第三方咨询服务。
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