化工项目占地面积330.76亩，建筑面积242551.92平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在60064.33万元人民币左右，利润稳定在21643.56万元人民币左右。化工项目总投资额为41344.49万元，20%申请政府资金支持，80%自有资金解决，投资利润率为28.94%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.02%，投资回收期（税后）为5444.20年，盈亏平衡点 BEP=51.67%。
第1章 化工项目总论
1.1 化工项目概况 1
1.1.1 项目名称 1
1.1.2 化工项目承建单位 1
1.1.3 化工项目建设地点 1
1.1.4 化工项目建设内容 1
1.1.5 投资估算 1
1.1.6 资金筹措 2
1.1.7 建设周期 2
1.2 编制依据与研究范围 2
1.2.1 编制依据 2
内容编制依据是指可行性研究报告是依据那些方法、文件和其它信息资料编制的，一般包括有关部门颁布的关于可行性研究的内容和方法的规定、条例；关于技术标准和投资估算方法的规定；投资者在项目前期所付出的准备工作和办理的各种手续情况；市场调查研究资料；投资者提供的其它有关信息资料等。
1.2.2 编制研究范围 3
1.3 主要技术经济指标 3
1.4 可行性研究结论 4
第2章 项目建设的背景及必要性
2.1 化工项目建设的背景 6
项目提出的背景是指项目是在什么背景下提出的，包括宏观和微观两个方面，也就是说项目实施的目的。项目提出的依据是指项目依据哪些文件而成立的，一般包括项目建议书的批复、选址意见书及其它有关各级政府、政府职能部门、主管部门、投资者的批复文件和协议(或意向)等。以考察该项目是否符合规定的投资决策程序。
2.2 化工项目建设的必要性 8
2.2.1 化工项目建设符合行业发展规划 8
2.2.2 化工项目建设符合国家产业政策的要求 8
2.2.3 化工项目是落实节约资源和保护环境基本国策的具体措施 8
2.2.4 化工项目有利于促进当地经济和社会的发展、增加就业 9
2.2.5 化工项目的建设是企业自身发展的需要 9
2.3项目承担单位的基本情况
包括人员状况，固定资产状况，现有建筑设施与配套仪器设备状况，专业技术水平和管理体制等。
第3章 化工项目市场分析
3.1 化工产品概述 10
3.1.1 化工产品的形态结构 10
3.1.2 化工产品的特点 11
3.1.3 化工产品的用途 11
3.2 化工市场分析 12
3.2.1 外部环境（PEST）分析 12
3.2.2 化工市场结构分析 14
3.2.3 化工市场前景分析 15
3.2.4生产化工产品的主要企业：
中国石油天然气股份公司塔里木油田分公司 鹤壁煤业(集团)有限责任公司 泰州陵光石化集团 清新县丽豪化工有限公司 河北威远生物化工股份有限公司药业三厂 山东齐鲁石化开泰实业股份有限公司 郏县物阳焦化厂 武钢江南燃气热力有限责任公司 山东菜央子盐场 德州天宇化学工业有限公司 南昌欧米亚海鸣化工有限公司 淄博祥顺化工有限公司 湖北美凯化工有限公司 山东高密密河硬化油有限公司 潍坊齐富化工有限公司 镇江宏鸣橡塑助剂有限公司 淄博桓台瑞丰化工有限公司 藁城市康丰化工有限公司 淄博铭祥化工有限公司 山东省高密市华星染料化工厂 昆山恒捷化工科技有限公司 湘乡市湘丰化工制造有限公司 枣庄市鑫泉化工有限公司 科思化工实业有限公司 衡阳广阳实业有限公司 高密市海洋化工有限公司 安溪凤冠化工厂 西安大天科技股份有限公司 怀化大自然化工有限公司 百利合化工(中山)有限公司 湘乡市银桥化工有限公司 湖南中成科技有限公司 广德科苑化工有限公司 桐柏兴源化工有限公司 发事达（南通）化工有限公司 兖州市鸿麟化轻公司 天津市汉沽大鑫商运服务有限公司 河北雄威化工股份有限公司 平顶山市盛锐工贸有限公司 南通亨得利高分子材料科技有限公司 句容市正信化工有限公司 枣阳市恒泰化工有限公司 山东硕华工贸有限公司 青岛金湖热力公司 中山市同乐化工公司 松滋市楚城化工有限责任公司 广州市立威铝业有限公司 句容市同顺化工有限公司 常州市华新庙桥油脂化工有限公司 开封县有机化工厂 淄博泽华精细化工有限公司 江西省麒麟化工有限公司 南通新昱化工有限公司 枣阳市福星化工有限公司 宁津县兴辉化工有限公司 上海煤科机电技贸有限公司 武穴市旭日化工有限责任公司 东阳市晨光精细化工厂 南通中泰化工有限公司 淄博润达化工有限公司 上海创亿化工塑胶制品有限公司 鞍山市伟达化工有限公司 枣阳市红阳化工厂 长春市宏盛化工厂 黄山市博达化工科技发展有限公司 中国石油天然气股份公司塔里木油田分公司 鹤壁煤业(集团)有限责任公司 泰州陵光石化集团 河南蓝天集团有限公司 河北威远生物化工股份有限公司药业三厂 武钢江南燃气热力有限责任公司 山东齐鲁石化开泰实业股份有限公司 东营市恒源嘉通石油技术有限责任公司 濮阳市光明化工有限公司 清新县丽豪化工有限公司 范县蔚桦化工有限公司 郏县物阳焦化厂 淄博桓台瑞丰化工有限公司 山东菜央子盐场 德州天宇化学工业有限公司 百利合化工(中山)有限公司 江苏新地服饰化工股份有限公司 高密市海洋化工有限公司 镇江宏鸣橡塑助剂有限公司 昆山恒捷化工科技有限公司 山东高密密河硬化油有限公司 河北雄威化工股份有限公司 淄博铭祥化工有限公司 山东瑞爱特环保科技有限公司 南昌欧米亚海鸣化工有限公司 淄博祥顺化工有限公司 山东省高密市华星染料化工厂 湖北美凯化工有限公司 衡阳广阳实业有限公司 潍坊齐富化工有限公司 藁城市康丰化工有限公司 鹤壁市融兴化工有限公司 科思化工实业有限公司 安溪凤冠化工厂 湘乡市湘丰化工制造有限公司 营口永利实业有限公司 广东凯利来衬布实业有限公司 西安大天科技股份有限公司 利津县正和化工有限责任公司 江西金龙生物科技有限公司 兖州市鸿麟化轻公司 尉氏县柳源化工有限公司 发事达（南通）化工有限公司 湘乡市银桥化工有限公司 天津市汉沽大鑫商运服务有限公司 中山市同乐化工公司 南通亨得利高分子材料科技有限公司 黑龙江百德润涂料有限公司 常州市华新庙桥油脂化工有限公司 桐柏兴源化工有限公司 江西省麒麟化工有限公司 枣阳市恒泰化工有限公司 宁津县兴达化工有限公司 上海煤科机电技贸有限公司 武穴市旭日化工有限责任公司 青岛金湖热力公司 淄博泽华精细化工有限公司 南通新昱化工有限公司 开封县有机化工厂 滕州盛源宏达化工有限公司 怀化大自然化工有限公司 广德科苑化工有限公司 枣阳市福星化工有限公司 广东番禺石楼精细化工厂 博兴县三德福利机械化工有限公司 吉林金航专用汽车制造股份有限公司 枣庄市鑫泉化工有限公司 南通中泰化工有限公司 东阳市晨光精细化工厂 湖南中成科技有限公司 山东硕华工贸有限公司 宁津县兴辉化工有限公司 广州市立威铝业有限公司 上海创亿化工塑胶制品有限公司 北京富亿德玻璃制品有限公司 淄博润达化工有限公司 江汉油田宏景化工有限责任公司 天津金龙海化工有限公司 赞皇县化工厂 枣阳市红阳化工厂 松滋市楚城化工有限责任公司 长春市宏盛化工厂 鞍山市伟达化工有限公司 平顶山市盛锐工贸有限公司 桓台县康泰化工厂 句容市正信化工有限公司 句容市同顺化工有限公司 中国石油天然气股份公司塔里木油田分公司 中国石油前郭石化分公司 信义集团公司 山东齐旺达集团 山东东方华龙工贸集团有限公司 宁津县永兴化工有限责任公司 河北凯迪农药化工企业集团 利津县顺利化工有限公司 山东胜利通海集团有限公司 硅谷化工有限公司 山东华孟集团有限公司 东营隆元化工有限责任公司 东营市宝隆石油化工有限公司 武钢江南燃气热力有限公司 东营汇邦化工有限公司 濮阳市恒润石油化工有限公司 东营科昊化工技术开发有限公司 淄博双杰化工有限公司 利津县京坤阻燃材料有限公司 东营东煜工贸有限责任公司 河北雄威化工股份有限公司 德州天宇化学工业有限公司 肥城鲁泰科技有限公司 宁津县东港特油有限公司 河北方北集团公司 东营市瀚博化工有限公司 利津县旭硕化工有限公司 郑州豫珠新技术实验厂白沙生产基地 夏津县银星化工有限公司 淄博桓台瑞丰化工有限公司 利津县鸿远化工有限公司 洛阳市中达化工有限公司 上海重型机器备件有限公司 洪山歌瑞化工有限公司 山东千奥化工有限公司 沧州利兴化工有限公司 湖北美凯化工有限公司 德州市宇虹化工有限公司 范县化工实验厂 临邑县振华福利化工厂 新密市天虹防水材料厂 临邑县鑫港化工有限公司 武城县康达化工有限公司 东营市中洲工贸有限公司 张家港市天华塑化有限公司 临邑县盛泰化工有限公司 广州市富田实业发展有限公司 江苏永庆化工有限公司 张林第一化工厂 济南舜凯化工有限公司 湖南南岭民用爆破器材股份有限公司芷江公司 南昌欧米亚海鸣化工有限公司 东营市国华工贸有限责任公司 乐山科立鑫化工有限责任公司 安溪凤冠化工厂 江门市新会区司前镇绚丽化工厂 广州市奥希洋化工有限公司 临邑县宿溏化工有限公司 上海盛淞塑料有限公司 江苏陈氏染料化工有限公司 沂源县裕华实业有限公司 江都市麦芽厂 响水雅克化工有限公司 响水亿达化工有限公司 四川花语精细化工有限公司 河北东方泓益精细化工厂 广州巨元生化有限公司 邵东县星月颜料有限公司 枣庄高新技术开发区鑫源洗煤有限公司 四川省邛崃市化工厂 东营市海晶化工有限公司 上海三生实业公司 临邑邢侗化工有限公司 江西省麒麟化工有限公司 广州市增城海川达制造研发有限公司 石家庄市古桥化工有限公司 枣阳市兴隆化工有限公司 四川汇一化工有限责任公司 廊坊津达化工厂 卫辉市天源化工有限公司 淄博春桓树脂有限公司 江门市新会区昌达化工油墨厂有限公司 宁津县津港石油化工有限公司 宁津县阔丰达化工有限公司 鄄城县康富源助剂厂 天津市天感精细化工有限公司 湖北襄橡化工股份有限公司 浙江浦江百炼化工有限公司 汤阴县东鑫化工有限公司 博山澍文化工有限公司 芮城新宇化工有限公司 黄山市博达化工科技发展有限公司 临邑新纪元精细化工有限公司 利津县兴鑫化工有限责任公司 武穴市旭日化工有限责任公司 山东方兴科技开发有限公司 池州新赛德颜料有限公司 漯河市慧普化工助剂厂 张家港亨昌健康科技有限公司 佛山市南海松岗昆仲精细化工厂 宜昌华泰化工有限公司 常熟制药机械厂有限公司 辽宁华隆重型机械有限公司 吴县市德大化工厂 临邑县瑞博龙石油化工有限公司 湘潭中成科技有限公司 枣阳市恒泰化工有限公司 湖北科兴医药化工股份有限公司 新乡市恒星化工有限责任公司 临颖县飞虹颜料有限公司 南海区鑫正化工有限公司 夏津县祥达化工厂 临邑县英瑞达化工有限公司 广州台欣化工有限公司 临沂建龙化工有限公司 山东沙洲精细化工有限公司 山东静远化学有限公司 北京富亿德玻璃制品有限公司 济宁市任城区海达尔精细化工厂 常州康佳化工有限公司 临邑乐康信精细化工有限公司 淄博市临淄丰农塑料制品有限公司 菏泽亿能化工有限公司 山东鄄城临东化工助剂有限公司 临清市科林化工有限公司 滨州市瑞森化工有限公司 鄄城县三金化工有限公司 枣阳市福星化工有限公司 淄博市桓台县康泰化工厂 山东环海石油化工有限公司 山东宏富达医药化工有限公司 临邑县翰华工贸有限公司 临邑县加瑞工贸有限公司
3.3 化工项目SWOT分析 16
3.3.1 优势分析 17
3.3.2 劣势分析 17
3.3.3 机会分析 17
3.3.4 威胁分析 18
3.4 SWOT战略组合 18
第4章 化工项目建设规模和产品方案
4.1 建设规模 19
4.2 化工产品方案 19
第5章 化工项目建设条件
5.1 项目建设地点 20
5.2 项目建设条件 21
项目的建设条件主要有:物质资源条件，即自然资源条件，原材料和动力条件；交通运输条件，；工程地质和水位地质条件；工程地质和水位地质条件；项目地址条件和环境保护条件等。
5.2.1 自然条件 21
气候条件
本县属温带大陆性干旱气候，北部平原年平均气温11.3℃，年平均降水量54毫米，平均年无霜期228天。
地区矿产资源较为丰富的大县，目前已经探明的矿产资源种类有：石油、天然气、煤、金、银、铜、黄铁、硫铁、铅、锌、镍、云母、皂石，大理石、玉石、石灰石、冰洲石、硫黄、石棉、石膏、东陵石，石英岩、岩盐、花岗岩、砖瓦用粘土等近30余种。已经开发利用的矿产资源有：石油、天然气、煤、铁、铜、玉石、石灰石、砖瓦用粘土、沙石等9种。初步探明储量的有：煤约491万吨，硫铁2.96万吨，石灰石1835万吨，玉石1160吨，铁矿合计1753万吨，铜141万吨，硫化精铜930吨，砖瓦用粘土118.3万立方米。
地形地貌
地势西高东低，标高4.88m-5.38m，土质粘性，地耐力强，地质稳定。
水文条件
域内内河港交错，湖荡密布，最著名的湖泊有位于西隅的太湖和漕湖；东有淀山湖、澄湖；北有昆承湖；中有阳澄湖、金鸡湖、独墅湖；长江及京杭运河贯穿市区之北。太湖水量北泄入江和东进淀泖后，经黄浦江入江；运河水量由西入望亭，南出盛泽；原出海的“三江”，今由黄浦江东泄入江，由此形成苏州市的三大水系。
5.2.2 社会经济条件 21
2009年实现生产总值93.19亿元，按可比价格计算，比上年增长14.2%。其中，第一产业增加值16.39亿元，增长10.4%;第二产业增加值48.88亿元，增长14.7%;第三产业增加值27.92亿元，增长15.7%。三次产业比例为17.6:52.4:30。全社会完成固定资产投资63亿元，增长22.7%。实现财政总收入5.19亿元，增长14.75%，其中地方财政收入2.34亿元，按可比口径增长0.45%。税收总收入3.72亿元，增长17.82%。年末金融机构本外币各项存款余额49.22亿元，比年初增加5.56亿元。其中居民储蓄存款余额38.8亿元，比年初增加4.87亿元。年末金融机构本外币各项贷款余额46.74亿元，比年初增加3.01亿元。2009年农林牧渔业实现总产值29.13亿元，比上年增长12.4%。粮食总产51.94万吨，增长7.41%;棉花总产1.21万吨，增长-20.21%;油料总产1969吨，增长-76.74%;水果总产1.63万吨，增长-28%;蔬菜总产60.17万吨，增长-15.36%。肉类总产6.19万吨，禽蛋总产9.51万吨，奶类总产1.05万吨。水产品总产0.6万吨，增长-33%。全年人工造林面积2130公顷。全县农机总动力98万千瓦，增长30%。 2009年实现工业增加值43.28亿元，比上年增长14.5%。规模以上工业企业192家，实现增加值42.97亿元，增长22%;实现产品销售收入159.93亿元，增长29.7%;实现利税15.85亿元，增长37.7%; 实现利润10.60亿元，增长29.8%。规模以上工业企业经济效益综合指数达到241.67，比上年提高48个百分点。规模以上非公有制工业实现增加值36.4亿元，占全部工业的77%，增长3.3%。
5.2.3 交通条件 22
所在区域交通十分便利，距上海虹桥国际机场90公里、浦东国际机场130公里，距上海港100公里、张家港港口90公里、太仓港70公里、常熟港60公里。沪宁高速公路、312国道、京沪铁路、京杭大运河和绕城高速公路从境内穿过。
5.3 项目建设条件评价 22
第6章 化工工艺技术方案
6.1 化工工艺技术方案确定的原则 23
6.2 化工生产工艺 23
6.3 设备选型 25
6.3.1 设备选型原则 25
6.3.2 主要生产设备选型 25
第7章 项目建设方案 27
7.1 总平面布置 27
7.1.1 布置原则 27
7.1.2 总平面布置 28
7.1.3 道路与运输 28
7.2 土建工程 29
7.3 给排水工程 29
7.3.1 设计依据 29
7.3.2 给水工程 29
7.3.3 排水工程 29
7.4 供电 30
7.4.1 设计依据 30
7.4.2 设计范围 30
7.4.3 厂区用电负荷估算 30
7.4.4 变电所 30
7.4.5 厂区线路及照明 31
7.4.6 车间配电及照明 31
7.4.7 电能计量 31
7.5 暖通空调 31
7.6 地震设防 32
7.7 维修 32
第8章 环境保护
主要包括建设项目概况;建设项目周围环境现状;建设项目对环境可能造成影响的分析、预测和评估;建设项目环境保护措施及其技术、经济论证;建设项目对环境影响的经济损益分析;对建设项目实施环境监测的建议;环境影响评价的结论
8.1 环境评价依据和标准 33
8.1.1 编制依据 33
8.1.2 环境保护标准 33
8.1.3 设计原则 34
8.2 建设地区的环境现状 34
8.3 污染源及污染物 34
8.3.1 建设期 34
8.3.2 运营期 35
8.4 环境保护 35
8.4.1 建设期 35
8.4.2 运营期 36
8.5 环保评价结论 37
第9章 节能减排 380
9.1 项目所在地能源供应条件 38
9.1.1 项目使用能源品种的选用原则 38
9.1.2 项目所在地能源供应条件 38
9.2 合理用能标准和节能设计规范 38
9.2.1 相关法律、法规、规划和产业政策 38
9.2.2 节能标准及技术规定 40
9.2.3 相关终端用能产品能效标准 41
9.3 节能原则 41
9.4 项目能源消耗种类及数量计算 41
9.4.1 能源消耗种类、来源及其流向 41
9.4.2 能耗计算 42
9.5 节能措施 42
9.5.1 工艺过程节能 42
9.5.2 电气专业节能 43
9.5.3 给排水专业节能 43
9.5.4 节能管理 44
9.6 节能减排效果分析 44
第10章 劳动安全、卫生及消防 450
10.1 劳动安全与工业卫生法规 45
10.2 劳动安全防护 45
10.2.1 生产化工过程中职业危害因素的分析 45
10.2.2 对职业危害因素采取的主要防范措施 46
10.2.3 安全机构的设置及定员 47
10.3 劳动卫生 47
10.4 消防 48
10.4.1 建设原则 48
10.4.2 设计依据 48
10.4.3 消防措施和设施 48
第11章 企业组织与劳动定员 500
11.1 企业组织 50
11.1.1 组织机构 50
11.1.2 企业工作制度 50
11.2 劳动定员 50
11.3 人员招聘及培训 50
第12章 化工项目实施进度安排 520
12.1 项目实施进度安排 52
主要包括项目实施进度总计划（施工准备、施工和后期维护服务），工程施工进度计划（工期目标及关键节点、保证措施、应急预案），设计联络建议计划，材料、设备供应计划（供应、运输及仓储），设备安装系统测试计划，工程验收计划（自检与自验、预验收、竣工验收），培训服务计划（强弱电、消防、人防等操作系统），工程进度计划管理（控制责任、控制要求、控制方法、进度执行计划编制要求、主要进度计划控制）等。
12.1.1 项目实施原则 52
12.1.2 建立项目实施管理机构 52
12.1.3 施工和生产准备 52
12.1.4 化工项目实施进度 53
12.2 招标方案 53
12.2.1 招标范围 53
12.2.2 招标组织方式 54
12.2.3 招标方式 54
12.2.4 招标基本情况 54
第13章 投资估算与资金筹措 550
13.1 投资估算依据 55
13.2 化工项目总投资估算 55
主要包括项目总投资的组成，征地拆迁主要费用项目、工程费用（主体工程、基础配套设施和公共配套设施）以及工程建设其他费用中大型临时设施费（如有）、生产流动资金估算情况说明（如有），资金来源、筹措方式及贷款偿付方式等。
13.2.1 固定资产投资估算 55
13.2.2 建设期贷款利息 57
13.2.3 流动资金估算 58
项目总投资由固定资产投资和铺底流动资金两部分构成。本项目总投资为3763万元，其中固定资产投资3627万元，铺底流动资金136万元。
序号 |
项目 |
投资额 |
百分比 |
1 |
建设投资 |
3627 |
96.38% |
1.1 |
建筑工程费 |
636 |
16.90% |
1.2 |
设备购置费 |
1535 |
40.79% |
1.3 |
工程建设及其他 |
1316 |
34.98% |
1.4 |
预备费 |
139 |
3.71% |
1.5 |
建设期利息 |
0 |
0.00% |
2 |
铺底流动资金 |
136 |
3.62% |
3 |
总投资 |
3763 |
100.00% |
13.3 资金筹措 58
第14章 财务分析 600
14.1 财务预测依据 60
14.2 财务预测基础数据 60
14.3 化工销售收入及税金估算 60
14.3.1 项目收入 60
14.3.2 税率的确定 60
14.4 化工成本费用估算 63
14.5 化工财务分析 66
14.5.1 资产负债表 66
14.5.2 利润及分配 67
14.5.3 现金流量表 68
14.6 不确定性分析 70
14.7 主要财务评价指标 70
14.7.1 主要技术经济指标 70
14.7.2 财务分析结论 71
第15章 效益分析 72
第16章 结论与建议 73
16.1 结论 73
16.2 建议 74
选择华灵四方编制项目建议书、可行性研究报告的理由
(1) 完备的工程咨询资格：自身拥有中国工程咨询协会甲级咨信（专业范围包括农林、市政、建筑、电子、通信信息、石化、化工、医药、生态建设和环境工程） 、乙级资信（建筑、电力、生态建设和环境工程、有色冶金）、不需要到外单位盖章，不会造成您项目信息泄露，也能确保质量和时间，华灵四方编制的可行性研究报告可广泛应用于国有平台公司发债、国内IPO上市募投可研、国有资产转让和国有产权交易、环境影响评价、银行贷款、项目立项等各种用途。
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(3) 获得北京市优秀工程咨询奖：三项，该奖由北京市工程咨询协会评选，北京工程咨询力量雄厚，拥有大型中央企业和各大部委的工程咨询公司和设计院，在获奖的机构中，只有不到5%的机构为民营工程咨询公司，华灵四方是少数几家获得奖励的民营工程咨询公司。
(4) 网点遍布全国各地：华灵四方拥有10个分公司和子公司，10多个办事处，约100名员工，网络遍布全国各地，完成了大量的复杂项目，包括企业上市可研、省重点项目、国家重点项目，是行业内规模较大，专业完整，实力较强的咨询公司。
(5) 全过程服务能力：公司拥有一支熟练掌握工程项目全过程管理的团队，可以为业主提供前期的招标、后续的规划设计等全过程工程咨询服务
(6)18年可靠的服务业绩：华灵四方成立于2005年，经过18年的稳健经营，公司在工程咨询行业形成了较高的知名度，获得了国家发改委、中国工程咨询协会甲级资信，承担了大量国家和省重点项目的工程咨询，包括首都机场、大张铁路、新疆准东能源基地等国家重点项目，行业覆盖铁路、公路、市政工程、新能源、有色、冶金、轻工、医药等各行各业，每年完成100-500个项目的咨询工程，在行业内具有一定知名度，三次获得北京市优秀工程咨询奖，公司法定代表人获得北京市科技进步二等奖。
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