玩具项目占地面积0.00亩，建筑面积0.00平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在8927.81万元人民币左右，利润稳定在332.36万元人民币左右。玩具项目总投资额为0.00万元，20%申请政府资金支持，80%自有资金解决，投资利润率为1.50%；项目投资财务内部收益率（税后）为30.00%，投资回收期（税后）为0.00年，盈亏平衡点 BEP=38.97%。
第1章 玩具项目总论
1.1 玩具项目概况 1
1.1.1 项目名称 1
1.1.2 玩具项目承建单位 1
1.1.3 玩具项目建设地点 1
1.1.4 玩具项目建设内容 1
1.1.5 投资估算 1
1.1.6 资金筹措 2
1.1.7 建设周期 2
1.2 编制依据与研究范围 2
1.2.1 编制依据 2
内容编制依据是指可行性研究报告是依据那些方法、文件和其它信息资料编制的，一般包括有关部门颁布的关于可行性研究的内容和方法的规定、条例；关于技术标准和投资估算方法的规定；投资者在项目前期所付出的准备工作和办理的各种手续情况；市场调查研究资料；投资者提供的其它有关信息资料等。
1.2.2 编制研究范围 3
1.3 主要技术经济指标 3
1.4 可行性研究结论 4
第2章 项目建设的背景及必要性
2.1 玩具项目建设的背景 6
项目提出的背景是指项目是在什么背景下提出的，包括宏观和微观两个方面，也就是说项目实施的目的。项目提出的依据是指项目依据哪些文件而成立的，一般包括项目建议书的批复、选址意见书及其它有关各级政府、政府职能部门、主管部门、投资者的批复文件和协议(或意向)等。以考察该项目是否符合规定的投资决策程序。
2.2 玩具项目建设的必要性 8
2.2.1 玩具项目建设符合行业发展规划 8
2.2.2 玩具项目建设符合国家产业政策的要求 8
2.2.3 玩具项目是落实节约资源和保护环境基本国策的具体措施 8
2.2.4 玩具项目有利于促进当地经济和社会的发展、增加就业 9
2.2.5 玩具项目的建设是企业自身发展的需要 9
2.3项目承担单位的基本情况
包括人员状况，固定资产状况，现有建筑设施与配套仪器设备状况，专业技术水平和管理体制等。
第3章 玩具项目市场分析
3.1 玩具产品概述 10
3.1.1 玩具产品的形态结构 10
3.1.2 玩具产品的特点 11
3.1.3 玩具产品的用途 11
3.2 玩具市场分析 12
3.2.1 外部环境（PEST）分析 12
3.2.2 玩具市场结构分析 14
3.2.3 玩具市场前景分析 15
3.2.4生产玩具产品的主要企业：
佛山市南海中美玩具厂 佛山市南海区华轩玩具厂 山东凌志包装集团公司 永勤玩具实业(深圳)有限公司 广州中威日用品企业有限公司 中山市儿童宝玩具有限公司 中山舜和塑胶实业有限公司 枣庄富源玩具有限公司 枣庄富华玩具有限公司 枣庄兴华玩具有限公司 青岛又又玩具有限公司 怡人工艺品(宁波)有限公司 峄城区宝汇玩具厂 佛山市南海区百达美玩具有限公司 峄城区乐华玩具厂 文登市森鑫艺品有限公司 广州镇达玩具有限公司 福州广胜玩具有限公司 威海泰迪玩具有限公司 枣庄永吉工艺品有限公司 文登市昌宏玩具厂 泉州锦信玩具有限公司 锦多（惠州）国际企业有限公司 扬州艾希怡玩具有限公司 天长市天佳建材房产有限公司 发德顺（开封）工业有限公司 枣庄易高石材工艺品有限公司 衡阳市和泰实业有限公司 文登市万得工艺品有限公司 吴江创源玩具有限公司 宁波怡人玩具有限公司 文登市宏德玩具厂 句容裕兴工艺品有限公司 南京太极宠物用品有限公司 晋江市精密玩具有限公司 扬州利达机动玩具有限公司 南通东升玩具有限公司 枣庄鑫利达工艺品有限公司 郸城县民诚玩具有限公司 枣庄祥福玩具有限公司 扬州嘉瑞琪工艺品有限公司 大丰市创意工艺品有限公司 扬州宏捷服饰玩具有限公司 惠安县达美仿瓷餐具有限公司 晋江市恒兴雨具玩具有限公司 盐城悦达绣品有限公司 文登市春盛艺品厂 邯郸市大洋箱包制造有限公司 乐通（北京）化学有限公司 斐德瑞通用设备制造(宁波)有限公司 阜宁县阜元工艺品有限公司 赣榆县金山镇金星玩具厂（高发玩具） 天津市中艺玩具有限公司 合肥市华锋制衣有限责任公司 扬州成胜玩具有限公司 诏安正远塑料制品厂 创意玩具（苏州）有限公司 仪征市陈集镇玉鑫玩具厂 揭东县雅龙玩具有限公司 仪征市东方工艺品厂 仪征市利华工艺品厂 汕头市万事胜玩具实业有限公司 盐城新加新玩具服饰有限公司 济宁乐华玩具礼品有限公司 普宁市柏丰玩具有限公司 惠州日成实业有限公司 寿宁县发辉工艺厂 福州成效印刷包装有限公司 曲阜市冠达球业有限公司 盐城创宇工艺品有限公司 华辉玩具（郁南）有限公司 高密唯儿普乐得利有限公司 汕头市澄海区美龙宇工艺玩具有限公司 揭阳市天海鞋业有限公司 昆山海威轻工业品有限公司 山东泗水和帆玩具有限公司 东莞市名人实业有限公司 晋江好利来玩具电子有限公司 晋江万安玩具有限公司 仪征市天扬工艺品有限公司 枣庄华仁玩具有限公司 扬州建新服饰工艺品有限公司 安徽省天长市奥露工艺品有限公司 扬州舒乐鞋业有限公司 扬州飞鸽工艺品有限公司 招远鸿盛家纺有限公司泗水礼泉分公司 赣榆县海燕玩具加工厂（赣榆县富利泰工艺品厂） 中山富海实业有限公司 仪征市金源工艺品厂 庐江县正泰玩具厂 上海邦杰工艺品厂 盐城丰亚玩具有限公司 天长市怡和礼品有限公司 泗水县海贝玩具有限公司 余姚市希禾儿童用品有限公司 广州番禺光启运动玩具有限公司 漳州华诚玩具有限公司 泗水圣峪玩具有限公司 安徽万隆实业有限公司 汕头市澄海区富威塑胶制品有限公司 浙江光源玩具有限公司 杭州成业圣诞礼品有限公司 福州毅得玩具有限公司 江苏翔宇工艺编织有限公司 山东泗水兴玉玩具有限公司 汕头市丰华礼品有限公司 浙江舜康科技实业有限公司 天长塑胶（苏州）有限公司 宁阳嘉德艺品有限公司 天长市开天工贸有限公司 高州华峰五金塑料有限公司 威海博威毛绒有限公司 泉州新恒辉儿童用品有限公司 康濑轻工业品（昆山）有限公司 东台市惠雅服饰有限公司 青岛童心工艺品有限公司 鹏展彩印玩具有限公司 中山市南朗镇富源工艺品厂 金寨县亿申玩具厂 扬州钟美玩具有限公司 扬州东腾工艺品有限责任公司 东莞宏波运动用品有限公司 广州丽尔制衣有限公司 南京腾盛玩具有限公司 阳西县永和玩具制品有限公司 石狮市港盛塑料制品有限公司 中山市三乡镇华新模具塑胶制品厂 青岛银丰服装有限公司 东莞美雅塑胶制品有限公司 晋江市环球塑胶电子有限公司 晋江力利玩具有限公司 连云港今世好服饰有限公司 青阳县乐辰工艺品有限责任公司 连云港兴士达玩具厂（新杨玩具） 淮阳县广森工艺品有限公司 广昌县新木子工艺玩具厂 天长市天宁工艺品有限公司 福清桥明玩具制造有限公司 天长市天益工艺品有限公司 仪征市利兴工艺厂 扬州海贝尔礼品有限公司 滁州天创工艺有限公司 福建晋江市万兴发玩具有限公司 福建海美玩具有限公司 天长市慧旺玩具有限公司 天长市万顺工艺玩具有限公司 青岛美今宠物用品有限公司 天长市富林工艺玩具厂 云和森友木制工艺品厂 汕头市澄海区绮艺服饰厂 天长市金仁玩具厂 寿宁县源兴工艺厂 高邮新蕾工艺厂 晋江市东兴电子玩具有限公司 扬州市惠诚工艺品有限公司 晋江市环宇玩具有限公司 联合开创电子科技(深圳)有限公司 天长市新毅工艺礼品厂 天长市世天工艺品有限公司 乐富礼（宁波）玩具有限公司 南通金凤凰工艺玩具制造有限公司 扬州市邗江永恩制鞋厂 山东朝旭玩具有限公司 天长市汇鸿工艺品有限公司 浙江省东阳市彩利普玩具厂 天长市兴盛玩具工贸有限公司 龙泉市工艺制刷厂 天长市天宝玩具有限公司 青岛道来玩具有限公司 天长市富达玩具有限公司 晋江泰豪制罐有限公司 东阳市东方工艺厂 东阳市巍山镇鹏飞玩具厂 扬州杰越玩具有限公司 慈溪市天赐制衣有限公司 晋江安海三源塑胶有限公司 扬州市邗江区隆源制衣有限公司 天长市海翔工艺玩具有限公司 上海天尚婴童用品有限公司 南京华晨玩具厂 扬州市飞驰工艺制品厂 扬州中恒工艺品有限公司 天长市嘉伟玩具有限公司 青岛华安达工贸有限公司 潍坊方远工艺品有限公司 盐城海缘工艺品有限公司 天长市童乐玩具厂 天长市天富玩具有限公司 中山市鸿图塑胶制品有限公司 天长市华盛箱包皮件有限公司 如东县双甸工艺品厂 澄海区康宏工艺制品有限公司 余姚市兴蔡车业有限公司 连云港宝之贝工艺品有限公司 安徽佳兴工艺品有限公司 佛山市禅城区美佳电子塑胶制品厂 饶平县华宝手袋有限公司 青岛凯东工艺品有限公司 上海联美填充料有限公司 晋江美斯达电子玩具有限公司
3.3 玩具项目SWOT分析 16
3.3.1 优势分析 17
3.3.2 劣势分析 17
3.3.3 机会分析 17
3.3.4 威胁分析 18
3.4 SWOT战略组合 18
第4章 玩具项目建设规模和产品方案
4.1 建设规模 19
4.2 玩具产品方案 19
第5章 玩具项目建设条件
5.1 项目建设地点 20
5.2 项目建设条件 21
项目的建设条件主要有:物质资源条件，即自然资源条件，原材料和动力条件；交通运输条件，；工程地质和水位地质条件；工程地质和水位地质条件；项目地址条件和环境保护条件等。
5.2.1 自然条件 21
气候条件
2020年，初步核算，河北宣化区生产总值实现 174.54 亿元（快报数），同比增长 0.6 %。其中，第一产业完成增加值 15.45 亿元，同比增长6.2 %；第二产业完成增加值 55.85 亿元，同比下降5 %；第三产业完成增加值 103.24亿元，同比增长 3.2 %。三次产业增加值占全区生产总值的比重分别为 8.85 %、32 %、59.15 %。
年末全区常住人口 542358 人，其中城镇人口 408776 人，乡村人口 133582 人，常住人口城镇化率75.37 %。
全区户籍人口 515514 人，其中乡村人口 220949 人，占总人口的42.86 %，城镇人口 294565 人，占总人口的 57.14 %。
民营经济实现增加值75.85亿元，比上年增长2.1 %。民营经济实缴税金 17.3 亿元,同比下降14.4 %。
2020年，全区农林牧渔业总产值达 27.51 亿元，同比增长6.12 %。其中，农业产值 10.25 亿元，同比增长 12.07 %；林业产值 1.02 亿元，同比下降26.28 %；牧业产值 15.23 亿元，同比增长5.6 %；渔业产值 0.1 亿元，同比增长5.52 %；农林牧渔服务业产值 0.91 亿元，同比增长2.52 %。
2020年全区粮食播种面积 27504.53 公顷，比上年增长2.21 %；粮食总产量 168572.08 吨，同比增长4.4 %。油料播种面积 619.46 公顷，同比下降22.1 %；油料总产量927.3 吨，同比下降 34.9 %。蔬菜播种面积 2550.55 公顷，比上年增长29.7 %；蔬菜总产量157907.51 吨，增长26.1 %。瓜类播种面积320.29 公顷，比上年增长19.5 %；瓜类产量14076.76 吨。肉类总产量 26826 吨，比上年增长5.56 %。猪肉产量18560.3 吨，比上年增长6.46 %；牛肉产量3092.58 吨，比上年增长15.36 %；羊肉产量2916.44 吨，比上年增长3.37 %；禽肉产量 2152.98 吨，比上年下降 9.72 %。禽蛋产量17807 吨，比上年增长2.47 %；牛奶产量 40715吨，比上年增长23.72 %。
2020年,全区农村拥有机电井 2358 眼，有效灌溉面积达 25660公顷。农村自来水受益村 295 个，通有线电视村数 279 个。
2020年，全区 46 家规模以上工业企业实现工业总产值同比下降4.91 %；规模以上工业增加值同比下降7.05 %。其中，电力、热力的生产和供应业增加值同比下降9.49 %；黑色金属冶炼及压延加工业增加值同比下降6.61 %；化学原料及化学制品制造业增加值同比增长17.76 %；装备制造业增加值同比下降19.4%。
2020年，规模以上工业企业实现营业收入319.9亿元，同比下降 5.3 %，实现利润 6.1亿元，同比下降 19.34%，电力、热力的生产和供应业实现利润 7.1 亿元，同比下降16.95 %；黑色金属冶炼及压延加工业实现利润 0.4 亿元，同比下降20.54 %；装备制造业亏损 2 亿元。
2020年,全社会建筑业实现增加值 6.13 亿元， 同比增长8.5 %。年末入统拥有资质等级以上建筑企业 13 家。
地形地貌
地势西高东低，标高4.88m-5.38m，土质粘性，地耐力强，地质稳定。
水文条件
域内内河港交错，湖荡密布，最著名的湖泊有位于西隅的太湖和漕湖；东有淀山湖、澄湖；北有昆承湖；中有阳澄湖、金鸡湖、独墅湖；长江及京杭运河贯穿市区之北。太湖水量北泄入江和东进淀泖后，经黄浦江入江；运河水量由西入望亭，南出盛泽；原出海的“三江”，今由黄浦江东泄入江，由此形成苏州市的三大水系。
5.2.2 社会经济条件 21
? 经济增长
初步核算，全市生产总值（GDP）实现1723614万元，按可比价格计算，比上年增长13.1%，增幅提高0.7个百分点，创历史最好水平。分产业看，第一产业增加值537928万元，增长12.9%；第二产业增加值636522万元，增长 16.2%；第三产业增加值549164万元，增长 9.5%。第一、第二、第三产业增加值占全市生产总值的比重由上年的30.2：38：31.8调整为31.2：36.9：31.9。第一产业对GDP增长的贡献率为27.7%，第二产业对GDP增长的贡献率为48.7%，第三产业对GDP增长的贡献率为23.6%。全市人均生产总值13507元，按可比价格计算增长13.2%。
? 人口
据公安部门户籍统计，2009年末全市总人口1273084人，比上年末减少3225人。其中农业人口176585人，减少875人；非农业人口1091928人，减少1832人；未落户常住人口4571人，减少518人。男性人口638186人，占总人口的 50.1%；女性人口634898人，占总人口的49.9%。全市人口出生率为5.5‰，人口死亡率为6.8‰，人口自然增长率下降1.3‰。
? 人民生活
据市百户居民调查资料显示，2009年城镇居民人均可支配收入9453元，比上年增长8.4%；农民人均纯收入6139元，比上年增长14.3%。全年单位在岗职工平均工资14777元，比上年增长22.3%。
5.2.3 交通条件 22
所在区域交通十分便利，距上海虹桥国际机场90公里、浦东国际机场130公里，距上海港100公里、张家港港口90公里、太仓港70公里、常熟港60公里。沪宁高速公路、312国道、京沪铁路、京杭大运河和绕城高速公路从境内穿过。
5.3 项目建设条件评价 22
第6章 玩具工艺技术方案
6.1 玩具工艺技术方案确定的原则 23
6.2 玩具生产工艺 23
6.3 设备选型 25
6.3.1 设备选型原则 25
6.3.2 主要生产设备选型 25
第7章 项目建设方案 27
7.1 总平面布置 27
7.1.1 布置原则 27
7.1.2 总平面布置 28
7.1.3 道路与运输 28
7.2 土建工程 29
7.3 给排水工程 29
7.3.1 设计依据 29
7.3.2 给水工程 29
7.3.3 排水工程 29
7.4 供电 30
7.4.1 设计依据 30
7.4.2 设计范围 30
7.4.3 厂区用电负荷估算 30
7.4.4 变电所 30
7.4.5 厂区线路及照明 31
7.4.6 车间配电及照明 31
7.4.7 电能计量 31
7.5 暖通空调 31
7.6 地震设防 32
7.7 维修 32
第8章 环境保护
主要包括建设项目概况;建设项目周围环境现状;建设项目对环境可能造成影响的分析、预测和评估;建设项目环境保护措施及其技术、经济论证;建设项目对环境影响的经济损益分析;对建设项目实施环境监测的建议;环境影响评价的结论
8.1 环境评价依据和标准 33
8.1.1 编制依据 33
8.1.2 环境保护标准 33
8.1.3 设计原则 34
8.2 建设地区的环境现状 34
8.3 污染源及污染物 34
8.3.1 建设期 34
8.3.2 运营期 35
8.4 环境保护 35
8.4.1 建设期 35
8.4.2 运营期 36
8.5 环保评价结论 37
第9章 节能减排 380
9.1 项目所在地能源供应条件 38
9.1.1 项目使用能源品种的选用原则 38
9.1.2 项目所在地能源供应条件 38
9.2 合理用能标准和节能设计规范 38
9.2.1 相关法律、法规、规划和产业政策 38
9.2.2 节能标准及技术规定 40
9.2.3 相关终端用能产品能效标准 41
9.3 节能原则 41
9.4 项目能源消耗种类及数量计算 41
9.4.1 能源消耗种类、来源及其流向 41
9.4.2 能耗计算 42
9.5 节能措施 42
9.5.1 工艺过程节能 42
9.5.2 电气专业节能 43
9.5.3 给排水专业节能 43
9.5.4 节能管理 44
9.6 节能减排效果分析 44
第10章 劳动安全、卫生及消防 450
10.1 劳动安全与工业卫生法规 45
10.2 劳动安全防护 45
10.2.1 生产玩具过程中职业危害因素的分析 45
10.2.2 对职业危害因素采取的主要防范措施 46
10.2.3 安全机构的设置及定员 47
10.3 劳动卫生 47
10.4 消防 48
10.4.1 建设原则 48
10.4.2 设计依据 48
10.4.3 消防措施和设施 48
第11章 企业组织与劳动定员 500
11.1 企业组织 50
11.1.1 组织机构 50
11.1.2 企业工作制度 50
11.2 劳动定员 50
11.3 人员招聘及培训 50
第12章 玩具项目实施进度安排 520
12.1 项目实施进度安排 52
主要包括项目实施进度总计划（施工准备、施工和后期维护服务），工程施工进度计划（工期目标及关键节点、保证措施、应急预案），设计联络建议计划，材料、设备供应计划（供应、运输及仓储），设备安装系统测试计划，工程验收计划（自检与自验、预验收、竣工验收），培训服务计划（强弱电、消防、人防等操作系统），工程进度计划管理（控制责任、控制要求、控制方法、进度执行计划编制要求、主要进度计划控制）等。
12.1.1 项目实施原则 52
12.1.2 建立项目实施管理机构 52
12.1.3 施工和生产准备 52
12.1.4 玩具项目实施进度 53
12.2 招标方案 53
12.2.1 招标范围 53
12.2.2 招标组织方式 54
12.2.3 招标方式 54
12.2.4 招标基本情况 54
第13章 投资估算与资金筹措 550
13.1 投资估算依据 55
13.2 玩具项目总投资估算 55
主要包括项目总投资的组成，征地拆迁主要费用项目、工程费用（主体工程、基础配套设施和公共配套设施）以及工程建设其他费用中大型临时设施费（如有）、生产流动资金估算情况说明（如有），资金来源、筹措方式及贷款偿付方式等。
13.2.1 固定资产投资估算 55
13.2.2 建设期贷款利息 57
13.2.3 流动资金估算 58
项目总投资由固定资产投资和铺底流动资金两部分构成。本项目总投资为3763万元，其中固定资产投资3627万元，铺底流动资金136万元。
序号 |
项目 |
投资额 |
百分比 |
1 |
建设投资 |
3627 |
96.38% |
1.1 |
建筑工程费 |
636 |
16.90% |
1.2 |
设备购置费 |
1535 |
40.79% |
1.3 |
工程建设及其他 |
1316 |
34.98% |
1.4 |
预备费 |
139 |
3.71% |
1.5 |
建设期利息 |
0 |
0.00% |
2 |
铺底流动资金 |
136 |
3.62% |
3 |
总投资 |
3763 |
100.00% |
13.3 资金筹措 58
第14章 财务分析 600
14.1 财务预测依据 60
14.2 财务预测基础数据 60
14.3 玩具销售收入及税金估算 60
14.3.1 项目收入 60
14.3.2 税率的确定 60
14.4 玩具成本费用估算 63
14.5 玩具财务分析 66
14.5.1 资产负债表 66
14.5.2 利润及分配 67
14.5.3 现金流量表 68
14.6 不确定性分析 70
14.7 主要财务评价指标 70
14.7.1 主要技术经济指标 70
14.7.2 财务分析结论 71
第15章 效益分析 72
第16章 结论与建议 73
16.1 结论 73
16.2 建议 74
选择华灵四方编制项目建议书、可行性研究报告的理由
(1) 完备的工程咨询资格：自身拥有中国工程咨询协会甲级咨信（专业范围包括农林、市政、建筑、电子、通信信息、石化、化工、医药、生态建设和环境工程） 、乙级资信（建筑、电力、生态建设和环境工程、有色冶金）、不需要到外单位盖章，不会造成您项目信息泄露，也能确保质量和时间，华灵四方编制的可行性研究报告可广泛应用于国有平台公司发债、国内IPO上市募投可研、国有资产转让和国有产权交易、环境影响评价、银行贷款、项目立项等各种用途。
(2) 累计服务客户：6000多家，几乎拥有各行业的编写经验，建立了庞大的知识库。
(3) 获得北京市优秀工程咨询奖：三项，该奖由北京市工程咨询协会评选，北京工程咨询力量雄厚，拥有大型中央企业和各大部委的工程咨询公司和设计院，在获奖的机构中，只有不到5%的机构为民营工程咨询公司，华灵四方是少数几家获得奖励的民营工程咨询公司。
(4) 网点遍布全国各地：华灵四方拥有10个分公司和子公司，10多个办事处，约100名员工，网络遍布全国各地，完成了大量的复杂项目，包括企业上市可研、省重点项目、国家重点项目，是行业内规模较大，专业完整，实力较强的咨询公司。
(5) 全过程服务能力：公司拥有一支熟练掌握工程项目全过程管理的团队，可以为业主提供前期的招标、后续的规划设计等全过程工程咨询服务
(6)18年可靠的服务业绩：华灵四方成立于2005年，经过18年的稳健经营，公司在工程咨询行业形成了较高的知名度，获得了国家发改委、中国工程咨询协会甲级资信，承担了大量国家和省重点项目的工程咨询，包括首都机场、大张铁路、新疆准东能源基地等国家重点项目，行业覆盖铁路、公路、市政工程、新能源、有色、冶金、轻工、医药等各行各业，每年完成100-500个项目的咨询工程，在行业内具有一定知名度，三次获得北京市优秀工程咨询奖，公司法定代表人获得北京市科技进步二等奖。
联系我们： 电话：13911268021 微信：shenweihlsf
北京欢聚四方规划设计有限公司旗下拥有甲级工程咨询单位：北京华灵四方投资咨询有限责任公司和乙级设计单位：四川鼎立晟攀建筑工程有限公司，公司致力于项目前期、设计阶段，旗下公司业务覆盖项目前期策划、测绘、规划、立项、节能评估、水资源评估、水土保持、防洪评价等，基本可以覆盖大部分项目的前期服务，公司也擅长管理咨询和投融资服务，旗下公司在市场调研、商业计划书、管理咨询、战略规划等领域均具有大量的成功案例。旗下公司承担了近8000多个项目，行业覆盖铁路、能源、高新技术等国民经济各个行业，也承担政府投资项目第三方评审，为政府科学决策提供第三方咨询服务。
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