服装项目占地面积0.00亩，建筑面积0.00平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在45001.67万元人民币左右，利润稳定在2927.34万元人民币左右。服装项目总投资额为0.00万元，20%申请政府资金支持，80%自有资金解决，投资利润率为6.47%；项目投资财务内部收益率（税后）为30.00%，投资回收期（税后）为0.00年，盈亏平衡点 BEP=46.11%。
第1章 服装项目总论
1.1 服装项目概况 1
1.1.1 项目名称 1
1.1.2 服装项目承建单位 1
1.1.3 服装项目建设地点 1
1.1.4 服装项目建设内容 1
1.1.5 投资估算 1
1.1.6 资金筹措 2
1.1.7 建设周期 2
1.2 编制依据与研究范围 2
1.2.1 编制依据 2
内容编制依据是指可行性研究报告是依据那些方法、文件和其它信息资料编制的，一般包括有关部门颁布的关于可行性研究的内容和方法的规定、条例；关于技术标准和投资估算方法的规定；投资者在项目前期所付出的准备工作和办理的各种手续情况；市场调查研究资料；投资者提供的其它有关信息资料等。
1.2.2 编制研究范围 3
1.3 主要技术经济指标 3
1.4 可行性研究结论 4
第2章 项目建设的背景及必要性
2.1 服装项目建设的背景 6
项目提出的背景是指项目是在什么背景下提出的，包括宏观和微观两个方面，也就是说项目实施的目的。项目提出的依据是指项目依据哪些文件而成立的，一般包括项目建议书的批复、选址意见书及其它有关各级政府、政府职能部门、主管部门、投资者的批复文件和协议(或意向)等。以考察该项目是否符合规定的投资决策程序。
2.2 服装项目建设的必要性 8
2.2.1 服装项目建设符合行业发展规划 8
2.2.2 服装项目建设符合国家产业政策的要求 8
2.2.3 服装项目是落实节约资源和保护环境基本国策的具体措施 8
2.2.4 服装项目有利于促进当地经济和社会的发展、增加就业 9
2.2.5 服装项目的建设是企业自身发展的需要 9
2.3项目承担单位的基本情况
包括人员状况，固定资产状况，现有建筑设施与配套仪器设备状况，专业技术水平和管理体制等。
第3章 服装项目市场分析
3.1 服装产品概述 10
3.1.1 服装产品的形态结构 10
3.1.2 服装产品的特点 11
3.1.3 服装产品的用途 11
3.2 服装市场分析 12
3.2.1 外部环境（PEST）分析 12
3.2.2 服装市场结构分析 14
3.2.3 服装市场前景分析 15
3.2.4生产服装产品的主要企业：
山东如意科技集团有限公司 愉悦家纺有限公司 威海市金猴集团有限责任公司 山东傲饰集团有限公司 江苏联发纺织股份有限公司 石狮市大帝集团有限公司 斯舒郎体育用品有限公司 九牧王（中国）有限公司 河南华宝工业有限公司 河北金广源集团有限公司 石狮市益兴针织服装有限公司 青州市鲁青工贸总公司 湖北孝棉实业集团有限责任公司 扬州宝进制衣有限公司 石狮市卡宾服饰发展有限公司 喜得龙（中国）有限公司 劲霸男装股份有限公司 舞钢实业发展有限责任公司 福建宝德集团有限公司 山东省标志服装股份有限公司 高密市三真纺织服装有限公司 远东服装（苏州）有限公司 石狮市爱登堡制衣发展有限公司 威兰西（中国）服饰有限公司 山东青州市钰铧集团公司 宏远纺织（泉州）有限公司 石狮市雄豹狼服装发展有限公司 东莞市新虎威鞋厂 石狮市凯而来体育用品有限公司 天门陆羽实业总公司 武汉爱帝集团有限公司 福建德尔惠体育用品有限公司 江苏悦达纺织集团有限公司 盖奇（中国）织染服饰有限公司 上海艾格服饰有限公司 福建宝德服饰有限公司 天门市东方实业总公司 山东滨州春迪服饰有限公司 山东华龙纺织有限公司 晋江市华鑫织造发展有限公司 山东兰骏集团 石狮市赛琪体育用品有限公司 湖北美春服装集团有限公司 阿迪王体育用品（中国）有限公司 江苏彭城集团有限公司 福州茂盛投资有限公司 金奇集团有限公司 石狮市拼牌体育用品有限公司 佛山市南海恒兴针织制衣有限公司 福州福田制衣有限公司 上海题桥纺织染纱有限公司 宇旭时装（上海）有限公司 山东青州永发实业集团有限公司 晋江市达胜纺织实业有限公司 际华三五三四制衣有限公司 江苏维娜时装有限公司 湖北省天门市时装厂 日照亿大制衣有限公司 天门市佑琪制衣有限公司 荣成东炯服装有限公司 福建利瑶纺织制衣有限公司 佛山市奥丽侬内衣有限公司 南京金岛服装有限公司 太阳海（福建）制衣有限公司 天津环球休闲用品有限公司 衣恋时装(上海)有限公司 江苏华佳丝绸有限公司 晋江金豪雀服装织造有限公司 晋江七匹狼服装制造有限公司（创力） 河北冬知制衣有限公司 沙龙集团股份有限公司 四川南充六合（集团）有限责任公司 晋江市天姿纺织实业有限公司 泉州子燕轻工有限公司 石狮市迪娜胸围内衣公司 江西省景程实业有限公司 山东滨洲德益制衣有限公司 扬州国联制衣厂有限公司 天门市盛鑫服装织造有限公司 新疆乌石化西峰（集团）有限公司 裕鹰（汕头）制衣有限公司 福州隆诚服装有限公司 吴江英诺时装有限公司 宜禾股份有限公司 泉州丰达织造有限公司 丹阳福荣制衣有限公司 福州永德昌制衣有限公司 扬州鸽翎羽绒制品有限公司 佛山市赛卡丹服饰有限公司 淄博江辰时装有限公司 淄博鲜京服装有限公司 武汉三五零六纺织服装总厂 石狮市利美斯制衣有限公司 晋江爱尔特服饰有限公司 泉州罡晟服装有限公司 上海东霞实业有限公司 石狮市豪健服装实业有限公司 晋江大森制衣有限公司 江西天下实业有限责任公司 威海同泰实业集团 泰州捷锋帽业有限公司 元氏翔宇制衣有限公司 福建龙峰纺织科技实业有限公司 福建省安溪纬璇服装有限公司 青岛弘诚针织有限公司 晋江劲霸男装有限公司 浙江万洋纺织有限公司 浙江雪舫工贸有限公司 青岛长泰服装有限公司 江苏利诚纺织集团有限公司 福州联佳服饰有限公司 正雄（淮安）制衣有限公司 福州春晖制衣有限公司 成工制衣（苏州）有限公司 潍坊金款服装有限公司 南通喜洋洋家用纺织品有限公司 肥城双燕制衣有限公司 盐城市怡泰制衣有限公司 淇县东海制衣有限公司 江苏澳华纺织品有限公司 杭州杰丰服装有限公司 泉州益源鞋业有限公司 上海海螺服饰有限公司 文登市明芳服装有限公司 青岛又又玩具有限公司 东平泰银纺织服装有限公司 阳江市羽威实业有限公司 福建福马企业集团公司 四川省棉麻集团绵阳纺织有限公司 九江逵阳纺织有限公司 文登昊远制衣有限公司 晨风(江苏)服装有限公司 南京涵远服装有限公司 江西省三益服装发展有限公司 湖北凯帝制衣有限公司 河南新亚服装有限公司 青州伟昌服装有限公司 江西省新皇星服饰发展有限公司 保定新德制衣有限公司 石家庄鲁宾汉制衣工业有限公司 南通东洋时装有限公司 青岛开拓青木时装有限公司 江西恒生制衣有限公司 青岛康格制衣有限公司 石狮名流制衣有限公司 惠安县双喜制衣有限公司 青岛荣江服饰有限公司 深圳市庆盛服饰皮具有限公司 晋江市振祥服饰织造有限公司 文登市利鑫服装厂 枣庄市兴源制衣有限公司 吉林省巴帝服饰有限公司 晋江市狄威龙服装织造有限公司 枣庄圣泰纺织有限公司 天津爱津服装有限公司 晋江市恒豪服装织造有限公司 苏州市宏利来服饰有限公司 青岛新阳光服装有限公司 广州市柏励服装有限公司 莆田市来克体育用品有限公司 河北省肥乡县毛纺织有限公司 东方骆驼制衣织造(中国）有限公司 泉州市辉达服装织造有限公司 石狮雷腾服饰有限公司 晋江市天益服饰织造有限公司 福建保兰德箱包皮具有限公司 广州市德如时装有限公司 三舒体育用品（福建）有限公司 江苏风之韵服饰有限公司 石狮市佐岸服饰有限公司 海安县三兴工贸有限公司 湖北天门开元服饰有限公司 南昌秦鑫制衣有限公司 泉州市正亿体育用品有限公司 佛山市广元丰制衣有限公司 福建玛莱特针织制衣有限公司 河北省藁城市新华服装二厂 河北丽友服装集团有限公司 苏州马可尼制衣有限公司 南通威尔斯服装有限公司 福建华鸿鞋材有限公司 晋江大赢家服饰织造有限公司 厦门唯美制衣有限公司 河北省藁城市新华服装厂 江西省杰丰服装发展有限公司 湖北鱼鹤纺织服饰有限公司 日照维罗娜服装集团公司 福州广胜玩具有限公司 枣庄盛华被服有限公司 利成制衣(湖北)有限公司 青岛来思必服装公司 佛山市溢俊针织制衣有限公司 湖北佐尔美服饰有限公司 石狮市豪迈王制衣有限公司 常熟市永孟服饰有限公司 福建彬晖轻工有限公司 苏州运通丝绸服饰有限公司 九江宁丰泰服饰织造有限公司 天津斯必得服装集团有限公司 泉州鸿霖制衣有限公司
3.3 服装项目SWOT分析 16
3.3.1 优势分析 17
3.3.2 劣势分析 17
3.3.3 机会分析 17
3.3.4 威胁分析 18
3.4 SWOT战略组合 18
第4章 服装项目建设规模和产品方案
4.1 建设规模 19
4.2 服装产品方案 19
第5章 服装项目建设条件
5.1 项目建设地点 20
5.2 项目建设条件 21
项目的建设条件主要有:物质资源条件，即自然资源条件，原材料和动力条件；交通运输条件，；工程地质和水位地质条件；工程地质和水位地质条件；项目地址条件和环境保护条件等。
5.2.1 自然条件 21
气候条件
本县属于暖温带半湿润的季风型大陆性气候区。冬季受西伯利亚和蒙古冷空气的影响，盛行偏北风；夏季受海洋气团和太平洋高压的影响，盛行偏南风。具有春季干燥多风、夏季闷热多雨、秋季昼暖夜寒、冬季寒冷少雪的特点。全年平均气温10.5℃。全年平均日照2651.5小时。常年平均降水量714.5毫米。
地形地貌
地势西高东低，标高4.88m-5.38m，土质粘性，地耐力强，地质稳定。
水文条件
域内内河港交错，湖荡密布，最著名的湖泊有位于西隅的太湖和漕湖；东有淀山湖、澄湖；北有昆承湖；中有阳澄湖、金鸡湖、独墅湖；长江及京杭运河贯穿市区之北。太湖水量北泄入江和东进淀泖后，经黄浦江入江；运河水量由西入望亭，南出盛泽；原出海的“三江”，今由黄浦江东泄入江，由此形成苏州市的三大水系。
5.2.2 社会经济条件 21
全区实现生产总值545.96亿元，比上年增长13.13％。其中第二产业增加值337.08亿元，比上年增长4.25％；第三产业增加值208.88亿元，比上年增长31.15％，第二、三产业比重由上年的67.00%和33.00%变化为61.74％和38.26％。按从业人员计算，全区人均生产总值35.52 万元，比上年增长8.26％。
全年完成主营业务收入2922.14亿元，比上年增长1.95％。其中第二产业完成主营业务收入2059.55 亿元，比上年下降1.82％，占全区主营业务收入的70.48%；第三产业完成主营业务收入862.59亿元，比上年增长12.24%，占全区主营业务收入的29.52％。
全年实现利润263亿元，比上年下降19.99 %。其中第二产业利润总额96亿元，比上年下降33.36 %；第三产业利润总额167亿元，比上年下降9.55 %。
全年财政收入172.30亿元，比上年增长28.98％。其中预算收入158.10亿元，比上年增长30.53％；土地收入14.20亿元，比上年增长13.97％。全年财政支出49.37亿元，比上年增长2.95％。
去年全世界爆发的国际金融危机也给开发区带来了一些影响。工业总产值从2007年的2091.7亿元降到了2019.59亿元。但是园区有关部门积极应对国际金融危机带来的严峻挑战，全面落实帮扶企业政策措施，着力解决企业在经营运行、市场开拓、就业保障、融资渠道等方面的突出。主要措施包括两点：一是开辟绿色通道，为企业提供一站式管理服务，保证企业有困难，可以在第一时间联系解决。二是鼓励企业逆势而上，开发区充分发挥沟通协调作用，为金融机构和企业搭建合作平台，解决企业融资困难，目前开发区的恢复明显好于国外市场的恢复。今年一季度已经开始显现，二季度加快好转，预计今年的工业产值能超过去年的水平。
5.2.3 交通条件 22
所在区域交通十分便利，距上海虹桥国际机场90公里、浦东国际机场130公里，距上海港100公里、张家港港口90公里、太仓港70公里、常熟港60公里。沪宁高速公路、312国道、京沪铁路、京杭大运河和绕城高速公路从境内穿过。
5.3 项目建设条件评价 22
第6章 服装工艺技术方案
6.1 服装工艺技术方案确定的原则 23
6.2 服装生产工艺 23
6.3 设备选型 25
6.3.1 设备选型原则 25
6.3.2 主要生产设备选型 25
第7章 项目建设方案 27
7.1 总平面布置 27
7.1.1 布置原则 27
7.1.2 总平面布置 28
7.1.3 道路与运输 28
7.2 土建工程 29
7.3 给排水工程 29
7.3.1 设计依据 29
7.3.2 给水工程 29
7.3.3 排水工程 29
7.4 供电 30
7.4.1 设计依据 30
7.4.2 设计范围 30
7.4.3 厂区用电负荷估算 30
7.4.4 变电所 30
7.4.5 厂区线路及照明 31
7.4.6 车间配电及照明 31
7.4.7 电能计量 31
7.5 暖通空调 31
7.6 地震设防 32
7.7 维修 32
第8章 环境保护
主要包括建设项目概况;建设项目周围环境现状;建设项目对环境可能造成影响的分析、预测和评估;建设项目环境保护措施及其技术、经济论证;建设项目对环境影响的经济损益分析;对建设项目实施环境监测的建议;环境影响评价的结论
8.1 环境评价依据和标准 33
8.1.1 编制依据 33
8.1.2 环境保护标准 33
8.1.3 设计原则 34
8.2 建设地区的环境现状 34
8.3 污染源及污染物 34
8.3.1 建设期 34
8.3.2 运营期 35
8.4 环境保护 35
8.4.1 建设期 35
8.4.2 运营期 36
8.5 环保评价结论 37
第9章 节能减排 380
9.1 项目所在地能源供应条件 38
9.1.1 项目使用能源品种的选用原则 38
9.1.2 项目所在地能源供应条件 38
9.2 合理用能标准和节能设计规范 38
9.2.1 相关法律、法规、规划和产业政策 38
9.2.2 节能标准及技术规定 40
9.2.3 相关终端用能产品能效标准 41
9.3 节能原则 41
9.4 项目能源消耗种类及数量计算 41
9.4.1 能源消耗种类、来源及其流向 41
9.4.2 能耗计算 42
9.5 节能措施 42
9.5.1 工艺过程节能 42
9.5.2 电气专业节能 43
9.5.3 给排水专业节能 43
9.5.4 节能管理 44
9.6 节能减排效果分析 44
第10章 劳动安全、卫生及消防 450
10.1 劳动安全与工业卫生法规 45
10.2 劳动安全防护 45
10.2.1 生产服装过程中职业危害因素的分析 45
10.2.2 对职业危害因素采取的主要防范措施 46
10.2.3 安全机构的设置及定员 47
10.3 劳动卫生 47
10.4 消防 48
10.4.1 建设原则 48
10.4.2 设计依据 48
10.4.3 消防措施和设施 48
第11章 企业组织与劳动定员 500
11.1 企业组织 50
11.1.1 组织机构 50
11.1.2 企业工作制度 50
11.2 劳动定员 50
11.3 人员招聘及培训 50
第12章 服装项目实施进度安排 520
12.1 项目实施进度安排 52
主要包括项目实施进度总计划（施工准备、施工和后期维护服务），工程施工进度计划（工期目标及关键节点、保证措施、应急预案），设计联络建议计划，材料、设备供应计划（供应、运输及仓储），设备安装系统测试计划，工程验收计划（自检与自验、预验收、竣工验收），培训服务计划（强弱电、消防、人防等操作系统），工程进度计划管理（控制责任、控制要求、控制方法、进度执行计划编制要求、主要进度计划控制）等。
12.1.1 项目实施原则 52
12.1.2 建立项目实施管理机构 52
12.1.3 施工和生产准备 52
12.1.4 服装项目实施进度 53
12.2 招标方案 53
12.2.1 招标范围 53
12.2.2 招标组织方式 54
12.2.3 招标方式 54
12.2.4 招标基本情况 54
第13章 投资估算与资金筹措 550
13.1 投资估算依据 55
13.2 服装项目总投资估算 55
主要包括项目总投资的组成，征地拆迁主要费用项目、工程费用（主体工程、基础配套设施和公共配套设施）以及工程建设其他费用中大型临时设施费（如有）、生产流动资金估算情况说明（如有），资金来源、筹措方式及贷款偿付方式等。
13.2.1 固定资产投资估算 55
13.2.2 建设期贷款利息 57
13.2.3 流动资金估算 58
项目总投资由固定资产投资和铺底流动资金两部分构成。本项目总投资为3763万元，其中固定资产投资3627万元，铺底流动资金136万元。
序号 |
项目 |
投资额 |
百分比 |
1 |
建设投资 |
3627 |
96.38% |
1.1 |
建筑工程费 |
636 |
16.90% |
1.2 |
设备购置费 |
1535 |
40.79% |
1.3 |
工程建设及其他 |
1316 |
34.98% |
1.4 |
预备费 |
139 |
3.71% |
1.5 |
建设期利息 |
0 |
0.00% |
2 |
铺底流动资金 |
136 |
3.62% |
3 |
总投资 |
3763 |
100.00% |
13.3 资金筹措 58
第14章 财务分析 600
14.1 财务预测依据 60
14.2 财务预测基础数据 60
14.3 服装销售收入及税金估算 60
14.3.1 项目收入 60
14.3.2 税率的确定 60
14.4 服装成本费用估算 63
14.5 服装财务分析 66
14.5.1 资产负债表 66
14.5.2 利润及分配 67
14.5.3 现金流量表 68
14.6 不确定性分析 70
14.7 主要财务评价指标 70
14.7.1 主要技术经济指标 70
14.7.2 财务分析结论 71
第15章 效益分析 72
第16章 结论与建议 73
16.1 结论 73
16.2 建议 74
选择华灵四方编制项目建议书、可行性研究报告的理由
(1) 完备的工程咨询资格：自身拥有中国工程咨询协会甲级咨信（专业范围包括农林、市政、建筑、电子、通信信息、石化、化工、医药、生态建设和环境工程） 、乙级资信（建筑、电力、生态建设和环境工程、有色冶金）、不需要到外单位盖章，不会造成您项目信息泄露，也能确保质量和时间，华灵四方编制的可行性研究报告可广泛应用于国有平台公司发债、国内IPO上市募投可研、国有资产转让和国有产权交易、环境影响评价、银行贷款、项目立项等各种用途。
(2) 累计服务客户：6000多家，几乎拥有各行业的编写经验，建立了庞大的知识库。
(3) 获得北京市优秀工程咨询奖：三项，该奖由北京市工程咨询协会评选，北京工程咨询力量雄厚，拥有大型中央企业和各大部委的工程咨询公司和设计院，在获奖的机构中，只有不到5%的机构为民营工程咨询公司，华灵四方是少数几家获得奖励的民营工程咨询公司。
(4) 网点遍布全国各地：华灵四方拥有10个分公司和子公司，10多个办事处，约100名员工，网络遍布全国各地，完成了大量的复杂项目，包括企业上市可研、省重点项目、国家重点项目，是行业内规模较大，专业完整，实力较强的咨询公司。
(5) 全过程服务能力：公司拥有一支熟练掌握工程项目全过程管理的团队，可以为业主提供前期的招标、后续的规划设计等全过程工程咨询服务
(6)18年可靠的服务业绩：华灵四方成立于2005年，经过18年的稳健经营，公司在工程咨询行业形成了较高的知名度，获得了国家发改委、中国工程咨询协会甲级资信，承担了大量国家和省重点项目的工程咨询，包括首都机场、大张铁路、新疆准东能源基地等国家重点项目，行业覆盖铁路、公路、市政工程、新能源、有色、冶金、轻工、医药等各行各业，每年完成100-500个项目的咨询工程，在行业内具有一定知名度，三次获得北京市优秀工程咨询奖，公司法定代表人获得北京市科技进步二等奖。
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北京欢聚四方规划设计有限公司旗下拥有甲级工程咨询单位：北京华灵四方投资咨询有限责任公司和乙级设计单位：四川鼎立晟攀建筑工程有限公司，公司致力于项目前期、设计阶段，旗下公司业务覆盖项目前期策划、测绘、规划、立项、节能评估、水资源评估、水土保持、防洪评价等，基本可以覆盖大部分项目的前期服务，公司也擅长管理咨询和投融资服务，旗下公司在市场调研、商业计划书、管理咨询、战略规划等领域均具有大量的成功案例。旗下公司承担了近8000多个项目，行业覆盖铁路、能源、高新技术等国民经济各个行业，也承担政府投资项目第三方评审，为政府科学决策提供第三方咨询服务。
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