服装生产项目占地面积0.00亩，建筑面积0.00平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在21241.19万元人民币左右，利润稳定在2117.54万元人民币左右。服装生产项目总投资额为0.00万元，20%申请政府资金支持，80%自有资金解决，投资利润率为40.90%；项目投资财务内部收益率（税后）为30.00%，投资回收期（税后）为0.00年，盈亏平衡点 BEP=57.55%。
第1章 服装生产项目总论
1.1 服装生产项目概况 1
1.1.1 项目名称 1
1.1.2 服装生产项目承建单位 1
1.1.3 服装生产项目建设地点 1
1.1.4 服装生产项目建设内容 1
1.1.5 投资估算 1
1.1.6 资金筹措 2
1.1.7 建设周期 2
1.2 编制依据与研究范围 2
1.2.1 编制依据 2
内容编制依据是指可行性研究报告是依据那些方法、文件和其它信息资料编制的，一般包括有关部门颁布的关于可行性研究的内容和方法的规定、条例；关于技术标准和投资估算方法的规定；投资者在项目前期所付出的准备工作和办理的各种手续情况；市场调查研究资料；投资者提供的其它有关信息资料等。
1.2.2 编制研究范围 3
1.3 主要技术经济指标 3
1.4 可行性研究结论 4
第2章 项目建设的背景及必要性
2.1 服装生产项目建设的背景 6
项目提出的背景是指项目是在什么背景下提出的，包括宏观和微观两个方面，也就是说项目实施的目的。项目提出的依据是指项目依据哪些文件而成立的，一般包括项目建议书的批复、选址意见书及其它有关各级政府、政府职能部门、主管部门、投资者的批复文件和协议(或意向)等。以考察该项目是否符合规定的投资决策程序。
2.2 服装生产项目建设的必要性 8
2.2.1 服装生产项目建设符合行业发展规划 8
2.2.2 服装生产项目建设符合国家产业政策的要求 8
2.2.3 服装生产项目是落实节约资源和保护环境基本国策的具体措施 8
2.2.4 服装生产项目有利于促进当地经济和社会的发展、增加就业 9
2.2.5 服装生产项目的建设是企业自身发展的需要 9
2.3项目承担单位的基本情况
包括人员状况，固定资产状况，现有建筑设施与配套仪器设备状况，专业技术水平和管理体制等。
第3章 服装生产项目市场分析
3.1 服装生产产品概述 10
3.1.1 服装生产产品的形态结构 10
3.1.2 服装生产产品的特点 11
3.1.3 服装生产产品的用途 11
3.2 服装生产市场分析 12
3.2.1 外部环境（PEST）分析 12
3.2.2 服装生产市场结构分析 14
3.2.3 服装生产市场前景分析 15
3.2.4生产服装生产产品的主要企业：
江苏森达集团有限公司 宁波狮丹努集团有限公司 江苏琴曼集团有限公司 利郎(中国)有限公司 河北宁纺集团有限责任公司 深圳市淑女屋时装股份有限公司 浙江雅莹服装有限公司 常熟市千仞岗制衣有限公司 江西柳新实业有限公司 深圳玛丝菲尔时装有限公司 南京景鹰制衣有限公司 仙桃市成功制衣有限责任公司 宁波太平鸟时尚女装有限公司 联业制衣(东莞)有限公司 常州荣元服饰有限公司 苏州迪枫服饰有限公司 合肥联亚制衣有限公司 上海宜华实业有限公司 江苏华信轻工制造有限公司 旗牌王(中国)纺织服饰有限公司 石狮市奥力体育用品有限公司 江苏美迪制衣集团有限公司 常州艾帛制衣有限公司 石狮市小玩皮服装织造有限公司 德州元济纺织有限公司 普宁市新隆织造有限公司 长汀盛欣服饰有限公司 湘潭市永龙服装有限公司 深圳华丝企业股份有限公司 南通三润时装有限公司 南通东润实业有限公司 大连大森服装有限公司 江苏欣隆羽绒有限公司 南通三荣实业有限公司 南京三兄羽绒服装有限公司 佛山市雅纶纺织有限公司 石狮华飞制衣有限公司 广东爱心实业有限公司 江苏天海服饰有限公司 新乐市诚信制衣有限公司 元氏县中元经编厂 南京新仑服装有限公司 佛山市三水广泰纺织有限公司 南京江龙制衣厂 苏州市飞云时装有限公司 普宁市奥杰尔织造有限公司 普宁市吉美制衣有限公司 中山金三角成衣有限公司 江苏盛南服装有限公司 苏州凯威达制衣有限责任公司 普宁市罗丽织造制衣有限公司 常州昇利兰服装砂洗有限公司 海安友谊德福服饰有限公司 河南财通国际服饰有限公司 海宁耐尔袜业有限公司 武汉红人服饰有限公司 扬州黑骏马制衣有限公司 仙桃市宜顺制衣有限公司 增城市新塘沙头合利制衣厂 福建省石狮市威明制衣实业有限公司 普宁市大长陇利得偶制衣厂 南京永弘制衣有限公司 常州欧路得服饰有限公司 九江市佳汇制衣有限公司 普宁市慧达织造制衣有限公司 新疆际华七五五五职业装有限公司 江苏洲艳服饰有限公司 普宁市生裕隆织造制衣有限公司 山东天鹰纺织服装有限公司 广州长江制衣印染有限公司 株洲宇奴服饰有限公司 宁乡县易格服饰有限公司 青岛一帅制衣有限公司 武汉洲晨制衣有限公司 深圳市多多服装有限公司 扬州市恒丰制衣有限公司 南通美迪森服装有限公司 福建省盈丰服装织造有限公司 增城市新时新纺织制衣公司 南通海创服装有限公司 江西翔云服装有限公司 石狮市中星服饰织造有限公司 江苏国富实业有限公司 龙基服装(深圳)有限公司 东莞市盛丰制衣有限公司 普宁市蔡氏宏冠织造制衣有限公司 普宁市龙利来服装织造有限公司 无锡日昌服饰有限公司 南京博得制衣有限公司 常州碧宇针织有限公司 广州增城新塘佳景制衣有限公司 湘阴县翔晟服饰有限责任公司 南京建纺实业有限公司 深圳万成祥服装有限公司 上海鹤丰针织印染服饰有限公司 扬州卡巴度斯服饰有限公司 石家庄市富凯工贸有限公司 江苏杉鑫服饰有限公司 浙江佳力织染制衣有限公司 普宁市华绅织造有限公司 江阴莎沃斯服饰有限公司 沭阳恒星时装有限公司 普宁市茂兴发织造制衣有限公司 江苏英瑞集团有限公司 方兴斯家纺（南通）有限公司 长汀铭郎服饰有限公司 青岛信元服装有限公司 宁波雅戈尔英立服装有限公司 锦冠制衣（南通）有限公司 上海奇丽尔制衣有限公司 陆丰市锦之华服装厂 普宁市国兴实业有限公司 广州市飘浪服装有限公司 仙桃华璞服装有限责任公司 深圳市兆文纺织服装有限公司 大连普兰店市德有服装有限公司 河北丽达制衣有限公司 普宁市天富实业有限公司 扬州英迈杰服饰有限公司 南京汉天服饰有限公司 泰安蒙特曼纺织有限公司 普宁市德艺纺织有限公司 正邦时装（南通）有限公司 广东达尔丽实业有限公司 东莞美商制衣有限公司本部 阳江市帝人实业有限公司 汕头市威爽制衣实业有限公司 常熟市新中华时装有限公司 南京中天远腾制衣有限公司 深圳市诗恩服饰有限公司 汕头经济特区龙发制衣有限公司 中山市丹路华制衣有限公司 武汉恒思服装有限公司 广东省荣安企业公司 广西桂平市点球运动服装厂 桂平市木乐俊腾服装厂 桂平市力辉制衣厂 福思南纺织（常熟）有限公司 福建联大进出口有限公司 宁波雅戈尔法轩针织有限公司 南通市新泰实业有限公司 大连利和服装有限公司 才子(福建)服饰有限公司 普宁市德利行制衣有限公司 河南太可思服饰有限公司 黄陂利泰来服饰有限公司 昆山鸿峰制衣有限公司 广西桂平市立博体育用品厂 汕头市伊丽雅服装有限公司 江苏彬菲服饰有限公司 江苏澳瑞吉服饰有限公司 普宁市流沙大华溪兴新服装厂 江西欣宁制衣有限公司 广州市增城翔威制衣厂 宁波雅戈尔针织内衣有限公司 辽宁丛迪服装有限公司 盐城市圣源服饰有限公司 金坛鑫龙服装有限公司 桂平市酷康运动制衣厂 南京龙腾制衣厂有限公司 南京科翔服饰实业有限公司 普宁市生裕发织造制衣有限公司 长汀华闽织造有限公司 上海顺康服饰有限公司 福州匠工场服饰有限公司 扬州回民制衣有限公司 普宁市祥华盛织造制衣有限公司 普宁市雪尔思制衣有限公司 南京天标服装有限公司 江门市翔信制衣厂有限公司 南通宏源实业有限公司 南通缘龙服饰有限公司 上海银宏制衣有限公司 高要市荣源龙制衣有限公司 南京鸿祺服饰有限公司 普宁市远帆制衣有限公司 江门惠信制衣有限公司 南通绅宝利工艺服饰有限公司 普宁市军埠合兴服装厂 上海申伊时装有限公司 上海爱依托斯时装有限公司 重庆新旺族服饰有限公司 莆田市依梦来服饰有限公司 深圳市闻道服饰有限公司 广州市港锋实业有限公司 广州市华麟服装有限公司 石狮市盈丰服饰有限公司 普宁市源波制衣有限公司 南京禄秋制衣有限公司 普宁市东洲制衣有限公司 汕头市大亿制衣有限公司 南京佰泰服装有限公司 武汉市瑞银服饰有限公司 南通康博服饰有限公司 如皋市兴泉服饰有限公司 广州可依制衣有限公司 江苏金霸都服饰有限公司 常州依纳斯时装有限公司 如皋市苓美服装有限公司 宁波松永制衣有限公司
3.3 服装生产项目SWOT分析 16
3.3.1 优势分析 17
3.3.2 劣势分析 17
3.3.3 机会分析 17
3.3.4 威胁分析 18
3.4 SWOT战略组合 18
第4章 服装生产项目建设规模和产品方案
4.1 建设规模 19
4.2 服装生产产品方案 19
第5章 服装生产项目建设条件
5.1 项目建设地点 20
5.2 项目建设条件 21
项目的建设条件主要有:物质资源条件，即自然资源条件，原材料和动力条件；交通运输条件，；工程地质和水位地质条件；工程地质和水位地质条件；项目地址条件和环境保护条件等。
5.2.1 自然条件 21
气候条件
本县属北亚热带湿润季风气候，冬无严寒，夏无酷署，无霜期长，昼夜温差大，雨量充沛，适宜多种作物的生长。年均气温12.5－16.5℃之间，年日照数平均1098小时，年无霜期平均275天，年平均降雨量1050毫米。
地形地貌
地势西高东低，标高4.88m-5.38m，土质粘性，地耐力强，地质稳定。
水文条件
域内内河港交错，湖荡密布，最著名的湖泊有位于西隅的太湖和漕湖；东有淀山湖、澄湖；北有昆承湖；中有阳澄湖、金鸡湖、独墅湖；长江及京杭运河贯穿市区之北。太湖水量北泄入江和东进淀泖后，经黄浦江入江；运河水量由西入望亭，南出盛泽；原出海的“三江”，今由黄浦江东泄入江，由此形成苏州市的三大水系。
5.2.2 社会经济条件 21
? 经济增长
初步核算，全市生产总值（GDP）实现1723614万元，按可比价格计算，比上年增长13.1%，增幅提高0.7个百分点，创历史最好水平。分产业看，第一产业增加值537928万元，增长12.9%；第二产业增加值636522万元，增长 16.2%；第三产业增加值549164万元，增长 9.5%。第一、第二、第三产业增加值占全市生产总值的比重由上年的30.2：38：31.8调整为31.2：36.9：31.9。第一产业对GDP增长的贡献率为27.7%，第二产业对GDP增长的贡献率为48.7%，第三产业对GDP增长的贡献率为23.6%。全市人均生产总值13507元，按可比价格计算增长13.2%。
? 人口
据公安部门户籍统计，2009年末全市总人口1273084人，比上年末减少3225人。其中农业人口176585人，减少875人；非农业人口1091928人，减少1832人；未落户常住人口4571人，减少518人。男性人口638186人，占总人口的 50.1%；女性人口634898人，占总人口的49.9%。全市人口出生率为5.5‰，人口死亡率为6.8‰，人口自然增长率下降1.3‰。
? 人民生活
据市百户居民调查资料显示，2009年城镇居民人均可支配收入9453元，比上年增长8.4%；农民人均纯收入6139元，比上年增长14.3%。全年单位在岗职工平均工资14777元，比上年增长22.3%。
5.2.3 交通条件 22
所在区域交通十分便利，距上海虹桥国际机场90公里、浦东国际机场130公里，距上海港100公里、张家港港口90公里、太仓港70公里、常熟港60公里。沪宁高速公路、312国道、京沪铁路、京杭大运河和绕城高速公路从境内穿过。
5.3 项目建设条件评价 22
第6章 服装生产工艺技术方案
6.1 服装生产工艺技术方案确定的原则 23
6.2 服装生产生产工艺 23
6.3 设备选型 25
6.3.1 设备选型原则 25
6.3.2 主要生产设备选型 25
第7章 项目建设方案 27
7.1 总平面布置 27
7.1.1 布置原则 27
7.1.2 总平面布置 28
7.1.3 道路与运输 28
7.2 土建工程 29
7.3 给排水工程 29
7.3.1 设计依据 29
7.3.2 给水工程 29
7.3.3 排水工程 29
7.4 供电 30
7.4.1 设计依据 30
7.4.2 设计范围 30
7.4.3 厂区用电负荷估算 30
7.4.4 变电所 30
7.4.5 厂区线路及照明 31
7.4.6 车间配电及照明 31
7.4.7 电能计量 31
7.5 暖通空调 31
7.6 地震设防 32
7.7 维修 32
第8章 环境保护
主要包括建设项目概况;建设项目周围环境现状;建设项目对环境可能造成影响的分析、预测和评估;建设项目环境保护措施及其技术、经济论证;建设项目对环境影响的经济损益分析;对建设项目实施环境监测的建议;环境影响评价的结论
8.1 环境评价依据和标准 33
8.1.1 编制依据 33
8.1.2 环境保护标准 33
8.1.3 设计原则 34
8.2 建设地区的环境现状 34
8.3 污染源及污染物 34
8.3.1 建设期 34
8.3.2 运营期 35
8.4 环境保护 35
8.4.1 建设期 35
8.4.2 运营期 36
8.5 环保评价结论 37
第9章 节能减排 380
9.1 项目所在地能源供应条件 38
9.1.1 项目使用能源品种的选用原则 38
9.1.2 项目所在地能源供应条件 38
9.2 合理用能标准和节能设计规范 38
9.2.1 相关法律、法规、规划和产业政策 38
9.2.2 节能标准及技术规定 40
9.2.3 相关终端用能产品能效标准 41
9.3 节能原则 41
9.4 项目能源消耗种类及数量计算 41
9.4.1 能源消耗种类、来源及其流向 41
9.4.2 能耗计算 42
9.5 节能措施 42
9.5.1 工艺过程节能 42
9.5.2 电气专业节能 43
9.5.3 给排水专业节能 43
9.5.4 节能管理 44
9.6 节能减排效果分析 44
第10章 劳动安全、卫生及消防 450
10.1 劳动安全与工业卫生法规 45
10.2 劳动安全防护 45
10.2.1 生产服装生产过程中职业危害因素的分析 45
10.2.2 对职业危害因素采取的主要防范措施 46
10.2.3 安全机构的设置及定员 47
10.3 劳动卫生 47
10.4 消防 48
10.4.1 建设原则 48
10.4.2 设计依据 48
10.4.3 消防措施和设施 48
第11章 企业组织与劳动定员 500
11.1 企业组织 50
11.1.1 组织机构 50
11.1.2 企业工作制度 50
11.2 劳动定员 50
11.3 人员招聘及培训 50
第12章 服装生产项目实施进度安排 520
12.1 项目实施进度安排 52
主要包括项目实施进度总计划（施工准备、施工和后期维护服务），工程施工进度计划（工期目标及关键节点、保证措施、应急预案），设计联络建议计划，材料、设备供应计划（供应、运输及仓储），设备安装系统测试计划，工程验收计划（自检与自验、预验收、竣工验收），培训服务计划（强弱电、消防、人防等操作系统），工程进度计划管理（控制责任、控制要求、控制方法、进度执行计划编制要求、主要进度计划控制）等。
12.1.1 项目实施原则 52
12.1.2 建立项目实施管理机构 52
12.1.3 施工和生产准备 52
12.1.4 服装生产项目实施进度 53
12.2 招标方案 53
12.2.1 招标范围 53
12.2.2 招标组织方式 54
12.2.3 招标方式 54
12.2.4 招标基本情况 54
第13章 投资估算与资金筹措 550
13.1 投资估算依据 55
13.2 服装生产项目总投资估算 55
主要包括项目总投资的组成，征地拆迁主要费用项目、工程费用（主体工程、基础配套设施和公共配套设施）以及工程建设其他费用中大型临时设施费（如有）、生产流动资金估算情况说明（如有），资金来源、筹措方式及贷款偿付方式等。
13.2.1 固定资产投资估算 55
13.2.2 建设期贷款利息 57
13.2.3 流动资金估算 58
项目总投资由固定资产投资和铺底流动资金两部分构成。本项目总投资为3763万元，其中固定资产投资3627万元，铺底流动资金136万元。
序号 |
项目 |
投资额 |
百分比 |
1 |
建设投资 |
3627 |
96.38% |
1.1 |
建筑工程费 |
636 |
16.90% |
1.2 |
设备购置费 |
1535 |
40.79% |
1.3 |
工程建设及其他 |
1316 |
34.98% |
1.4 |
预备费 |
139 |
3.71% |
1.5 |
建设期利息 |
0 |
0.00% |
2 |
铺底流动资金 |
136 |
3.62% |
3 |
总投资 |
3763 |
100.00% |
13.3 资金筹措 58
第14章 财务分析 600
14.1 财务预测依据 60
14.2 财务预测基础数据 60
14.3 服装生产销售收入及税金估算 60
14.3.1 项目收入 60
14.3.2 税率的确定 60
14.4 服装生产成本费用估算 63
14.5 服装生产财务分析 66
14.5.1 资产负债表 66
14.5.2 利润及分配 67
14.5.3 现金流量表 68
14.6 不确定性分析 70
14.7 主要财务评价指标 70
14.7.1 主要技术经济指标 70
14.7.2 财务分析结论 71
第15章 效益分析 72
第16章 结论与建议 73
16.1 结论 73
16.2 建议 74
选择华灵四方编制项目建议书、可行性研究报告的理由
(1) 完备的工程咨询资格：自身拥有中国工程咨询协会甲级咨信（专业范围包括农林、市政、建筑、电子、通信信息、石化、化工、医药、生态建设和环境工程） 、乙级资信（建筑、电力、生态建设和环境工程、有色冶金）、不需要到外单位盖章，不会造成您项目信息泄露，也能确保质量和时间，华灵四方编制的可行性研究报告可广泛应用于国有平台公司发债、国内IPO上市募投可研、国有资产转让和国有产权交易、环境影响评价、银行贷款、项目立项等各种用途。
(2) 累计服务客户：6000多家，几乎拥有各行业的编写经验，建立了庞大的知识库。
(3) 获得北京市优秀工程咨询奖：三项，该奖由北京市工程咨询协会评选，北京工程咨询力量雄厚，拥有大型中央企业和各大部委的工程咨询公司和设计院，在获奖的机构中，只有不到5%的机构为民营工程咨询公司，华灵四方是少数几家获得奖励的民营工程咨询公司。
(4) 网点遍布全国各地：华灵四方拥有10个分公司和子公司，10多个办事处，约100名员工，网络遍布全国各地，完成了大量的复杂项目，包括企业上市可研、省重点项目、国家重点项目，是行业内规模较大，专业完整，实力较强的咨询公司。
(5) 全过程服务能力：公司拥有一支熟练掌握工程项目全过程管理的团队，可以为业主提供前期的招标、后续的规划设计等全过程工程咨询服务
(6)18年可靠的服务业绩：华灵四方成立于2005年，经过18年的稳健经营，公司在工程咨询行业形成了较高的知名度，获得了国家发改委、中国工程咨询协会甲级资信，承担了大量国家和省重点项目的工程咨询，包括首都机场、大张铁路、新疆准东能源基地等国家重点项目，行业覆盖铁路、公路、市政工程、新能源、有色、冶金、轻工、医药等各行各业，每年完成100-500个项目的咨询工程，在行业内具有一定知名度，三次获得北京市优秀工程咨询奖，公司法定代表人获得北京市科技进步二等奖。
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北京欢聚四方规划设计有限公司旗下拥有甲级工程咨询单位：北京华灵四方投资咨询有限责任公司和乙级设计单位：四川鼎立晟攀建筑工程有限公司，公司致力于项目前期、设计阶段，旗下公司业务覆盖项目前期策划、测绘、规划、立项、节能评估、水资源评估、水土保持、防洪评价等，基本可以覆盖大部分项目的前期服务，公司也擅长管理咨询和投融资服务，旗下公司在市场调研、商业计划书、管理咨询、战略规划等领域均具有大量的成功案例。旗下公司承担了近8000多个项目，行业覆盖铁路、能源、高新技术等国民经济各个行业，也承担政府投资项目第三方评审，为政府科学决策提供第三方咨询服务。
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