房屋出租项目占地面积20.77亩，建筑面积15230.22平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在3959.17万元人民币左右，利润稳定在213.46万元人民币左右。房屋出租项目总投资额为2596.09万元，20%申请政府资金支持，80%自有资金解决，投资利润率为4.53%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.00%，投资回收期（税后）为32350.75年，盈亏平衡点 BEP=51.05%。
我们拥有18年的项目立项申请报告编写经验，华灵四方咨询公司拥有甲级资信，专业编制房屋出租开发区入园立项申请报告、项目建议书、可行性研究报告、项目资金申请报告、节能报告、节地规划、效果图制作、市场研究报告报告编写、效率高，价格低，欢迎来电咨询，13911268021沈工
房屋出租项目申请报告（发改立项审批使用）
项目申请报告通用文本目录
国家发改委公告的目录
第一章 房屋出租项目单位及拟建房屋出租项目情况
一、房屋出租单位情况。
包括房屋出租项目单位的主营业务、营业期限、资产负债、企业投资人（或者股东）构成、主要投资房屋出租项目、现有房屋出租生产能力、房屋出租项目单位近几年信用情况等内容。
二、拟建房屋出租项目情况。
包括拟建房屋出租项目的建设背景、建设地点、主要建设内容、建设（开发）规模与产品方案、工程技术方案、主要设备选型、配套公用辅助工程、投资规模和资金筹措方案等。拟建房屋出租项目与国民经济和社会发展总体规划、主体功能区规划、专项规划、区域规划等相关规划衔接和协调情况，拟建房屋出租项目的产业政策、技术标准和行业准入分析。拟建房屋出租项目取得规划选址、土地利用等前置性要件的情况。
第二章 资源开发及综合利用分析
一、资源开发方案。资源开发类房屋出租项目，包括对金属矿、煤矿、石油天然气矿、建材矿以及水（力）、森林等资源的开发，应分析拟开发资源的可开发量、自然品质、赋存条件、开发价值等，评价是否符合资源综合利用的要求。
二、资源利用方案。
包括房屋出租项目需要占用的重要资源品种、数量及来源情况；多金属、多用途化学元素共生矿、伴生矿、尾矿以及油气混合矿等的资源综合利用方案；通过对单位生产能力主要资源消耗量指标的对比分析，评价资源利用效率的先进程度；分析评价房屋出租项目建设是否会对地表（下）水等其它资源造成不利影响。
三、资源节约措施
阐述房屋出租项目方案中作为原材料的各类金属矿、非金属矿及能源和水资源节约以及房屋出租项目废弃物综合利用等的主要措施方案。对拟建房屋出租项目的资源能源消耗指标进行分析，阐述在提高资源能源利用效率、降低资源能源消耗、实现资源能源再利用与再循环等方面的主要措施，论证是否符合能耗准入标准及资源节约和有效利用的相关要求。
第三章 生态环境影响分析
一、生态和环境现状。
包括房屋出租项目场址的自然生态系统状况、资源承载力、环境条件、现有污染物情况和环境容量状况等，明确房屋出租项目建设是否涉及生态保护红线以及与相关规划环评结论的相符性。
本县属北亚热带湿润季风气候，冬无严寒，夏无酷署，无霜期长，昼夜温差大，雨量充沛，适宜多种作物的生长。年均气温12.5－16.5℃之间，年日照数平均1098小时，年无霜期平均275天，年平均降雨量1050毫米。
社会经济条件
二、生态环境影响分析。
包括生态破坏、特种威胁、排放污染物类型、排放量情况分析，水土流失预测，对生态环境的影响因素和影响程度，对流域和区域生态系统及环境的综合影响。
三、生态环境保护措施。
按照有关生态环境保护修复、水土保持的政策法规要求，对可能造成的生态环境损害提出治理措施，对治理方案的可行性、治理效果进行分析论证。根据房屋出租项目情况，提出污染防治措施方案并进行可行性分析论证。
四、特殊环境影响。
分析拟建房屋出租项目对历史文化遗产、自然遗产、自然保护区、森林公园、重要湿地、风景名胜和自然景观等可能造成的不利影响，并提出保护措施。
第四章 经济影响分析
一、社会经济费用效益或费用效果分析。
从资源综合利用和生态环境影响等角度，评价拟建房屋出租项目的经济合理性。
二、行业影响分析。
阐述行业现状的基本情况以及企业在行业中所处地位，分析拟建房屋出租项目对所在行业及关联产业发展的影响，尤其对产能过剩行业注重宏观总量分析影响，避免资源浪费和加剧生态环境恶化，并对是否可能导致垄断，是否符合重大生产力布局等进行论证。
本产品生产的相关企业: 浙江王斌装饰材料有限公司 浙江义乌华统肉制品有限公司 北京兆维电子（集团）有限责任公司 义乌市金路达袜业有限公司 浙江蜜蜂集团有限公司 浙江嘉得莱有限公司 北京大源非织造有限公司 义乌市嘉华日化有限公司 义乌市鑫挺人造革有限公司 浙江神力针织品有限公司 澳升拉链义乌有限公司 浙江丽美工艺品有限公司 义乌市威龙印刷有限公司 义乌市航艇带业有限公司 义乌市后宅全备织带厂 义乌市大丰花边有限公司 义乌市心上人服饰有限公司 浙江忆丰科技有限公司 义乌市伊琳饰品有限公司 浙江省义乌市亨德利毛纺有限公司 义乌市精灵彩印包装有限公司 义乌华宝电脑织绣有限公司 义乌市大盈袜业有限公司 浙江矿山机械有限公司 义乌市毛纺厂 浙江义乌福斯来晶珊针织袜业有限 义乌市宇大塑胶有限公司 义乌市联发胶粘制品有限公司 义乌市恒达织带有限公司 义乌市程扬纸品有限公司 义乌市琳翔工艺品有限公司 浙江亿利来针织有限公司 超界集团有限公司 北京市自来水集团瑞洲工贸有限公司 义乌市钠淳皮革制品有限公司 义乌市航宾仿真植物制造有限公司 义乌市恒达毛纺有限公司 义乌市后宅怡然拉链厂 浙江金丰彩印有限公司 义乌市庆峰拉链有限公司 义乌市王冠工艺品厂 义乌市富尔特制衣有限公司 浙江洁仕特日用品有限公司 义乌市雅贝丝饰品有限公司 浙江英代文具有限公司 义乌市万盛彩印有限公司 浙江诚俊花边有限公司 义乌市扶西印务有限公司 浙江黑马实业有限公司 义乌市笑蓉线带厂 义乌市第二毛纺厂 义乌市富婷拉链织造厂 义乌市蒙特日用品有限公司 义乌市利源针织袜业有限公司 义乌市茹芳制衣有限公司 义乌市俏娟制衣有限公司 义乌市稠城智恒塑料制品厂 义乌市群丰针织袜业有限公司 义乌市猎鹰野营用品有限公司 义乌市鸿运金属工艺厂 义乌市陈佳塑料包装有限公司 义乌市帅派皮件有限公司 义乌市后宅多乐玩具厂 义乌市金佐消防水带厂 义乌市伊迪丝袜业有限公司 义乌市小红帽食品有限公司 义乌市东河龙珠饰品厂 义乌市星河塑料制品厂 义乌市东河万航塑料厂 义乌新宏昌胶粘带有限公司 义乌市精工建筑材料有限公司 义乌市东河程欣塑料袋厂 义乌市思维特太阳绒有限公司 义乌市祥兴塑料头花厂 义乌市有富塑胶制品有限公司 淄博市周村自来水有限公司 义乌市特布里绒线有限公司 义乌市华凯彩印有限公司 义乌市禾子饰品有限公司 上海英雄金笔厂义乌文具用品有限 义乌市景欣花边厂 浙江温暖毛纺有限公司 义乌市满江红五金制品有限公司 电信科学技术仪表研究所 义乌市塑料硬片包装有限公司 义乌市金明针织有限公司 义乌市五环印刷有限公司 浙江超鹏彩印有限公司 义乌市成强电子有限公司 义乌市中宝塑胶有限公司 义乌市三力拉链有限公司 义乌市索迷电池有限公司 义乌市宏达毛纺有限公司 义乌市顺泰工艺品有限公司 浙江诸葛针织袜业有限公司 义乌益腾塑胶有限公司 浙江飞行笔业有限公司 义乌市舟璐电子灯具厂 义乌市第二石油化工泵厂 义乌市三元工艺品有限公司 义乌市飞浪塑胶有限公司 义乌市纤纤秀箱包有限公司 义乌市升平玩具有限公司 义乌市大利线带厂 义乌市恒升线带有限公司 义乌市超凡毛纺有限公司 义乌市比达袜业有限公司 义乌市正航文具有限公司 义乌市稠城星月饰品厂 浙江义乌豪顺拉链有限公司 义乌市勤发针织有限公司 义乌市小红莓工艺饰品有限公司 义乌市蓝天实业有限公司 浙江富亨针织袜业有限公司 义乌市兴旺袜业有限公司 义乌市超事成裤钩有限公司 义乌市湖塘彩印厂 义乌市胜达工艺品有限公司 义乌市泰蕾丝花边有限公司 义乌市博诚文具有限公司 义乌市瑞一线带有限公司 义乌市恒拓胶粘制品有限公司 义乌市天来文体制笔有限公司 浙江靓靓针织袜业有限公司 义乌市晶美饰品有限公司 义乌市太固印刷包装实业有限公司 浙江欧雅服饰有限公司 浙江义乌华统肉制品有限公司 浙江王斌装饰材料有限公司 超界集团有限公司 北京兆维电子（集团）有限责任公司 北京大源非织造有限公司 浙江嘉得莱有限公司 浙江蜜蜂集团有限公司 义乌市金路达袜业有限公司 义乌市建新毛纺有限公司 义乌市鑫挺人造革有限公司 义乌市嘉华日化有限公司 北京市自来水集团瑞洲工贸有限公司 义乌市精灵彩印包装有限公司 澳升拉链义乌有限公司 浙江神力针织品有限公司 浙江丽美工艺品有限公司 义乌市威龙印刷有限公司 义乌市航艇带业有限公司 义乌市伊琳饰品有限公司 义乌华宝电脑织绣有限公司 义乌市心上人服饰有限公司 义乌市大丰花边有限公司 义乌市茹芳制衣有限公司 义乌市大盈袜业有限公司 浙江省义乌市亨德利毛纺有限公司 浙江忆丰科技有限公司 义乌市后宅全备织带厂 浙江矿山机械有限公司 浙江义乌福斯来晶珊针织袜业有限 义乌市恒达织带有限公司 浙江亿利来针织有限公司 义乌市毛纺厂 义乌市程扬纸品有限公司 浙江英代文具有限公司 义乌市航宾仿真植物制造有限公司 义乌市宇大塑胶有限公司 义乌益腾塑胶有限公司 义乌市恒达毛纺有限公司 义乌市帅派皮件有限公司 义乌市联发胶粘制品有限公司 义乌市后宅怡然拉链厂 浙江金丰彩印有限公司 义乌市琳翔工艺品有限公司 义乌市蒙特日用品有限公司 义乌市富尔特制衣有限公司 义乌市三元工艺品有限公司 义乌市满江红五金制品有限公司 浙江诚俊花边有限公司 义乌市笑蓉线带厂 义乌市钠淳皮革制品有限公司 义乌市群丰针织袜业有限公司 义乌市利源针织袜业有限公司 义乌市陈佳塑料包装有限公司 义乌市稠城智恒塑料制品厂 浙江洁仕特日用品有限公司 义乌市第二毛纺厂 义乌市后宅多乐玩具厂 义乌市庆峰拉链有限公司 义乌市王冠工艺品厂 上海英雄金笔厂义乌文具用品有限 浙江黑马实业有限公司 义乌市富婷拉链织造厂 义乌市扶西印务有限公司 义乌新宏昌胶粘带有限公司 义乌市精工建筑材料有限公司 义乌市华凯彩印有限公司 淄博市周村自来水有限公司 义乌市特布里绒线有限公司 电信科学技术仪表研究所 义乌市金明针织有限公司 浙江义乌豪顺拉链有限公司 义乌市星河塑料制品厂 义乌市三力拉链有限公司 义乌市思维特太阳绒有限公司 浙江温暖毛纺有限公司 义乌市中宝塑胶有限公司 义乌市第二石油化工泵厂 义乌市鸿运金属工艺厂 义乌市东河龙珠饰品厂 义乌市伊迪丝袜业有限公司 义乌市俏娟制衣有限公司 义乌市万盛彩印有限公司 义乌市雅贝丝饰品有限公司 义乌市五环印刷有限公司 义乌市有富塑胶制品有限公司 义乌市禾子饰品有限公司 义乌市塑料硬片包装有限公司 浙江诸葛针织袜业有限公司 义乌市东河万航塑料厂 义乌市东河程欣塑料袋厂 义乌市祥兴塑料头花厂 义乌市飞浪塑胶有限公司 义乌市猎鹰野营用品有限公司 义乌市景欣花边厂 义乌市金佐消防水带厂 义乌市小红莓工艺饰品有限公司 义乌市索迷电池有限公司 义乌市宏达毛纺有限公司 义乌市成强电子有限公司 浙江飞行笔业有限公司 浙江超鹏彩印有限公司 义乌市顺泰工艺品有限公司 义乌市武林笔业有限公司 义乌市小红帽食品有限公司 义乌市江伟针织袜业有限公司 义乌市远通印刷厂 义乌新加勤工艺品有限公司 义乌市舟璐电子灯具厂 义乌市超凡毛纺有限公司 义乌市升平玩具有限公司 义乌市正航文具有限公司 义乌市泰蕾丝花边有限公司 义乌市日盛手袋厂 义乌市比达袜业有限公司 义乌市超事成裤钩有限公司 浙江富亨针织袜业有限公司 义乌市稠城星月饰品厂 义乌市金升塑胶有限公司 义乌市大利线带厂 义乌市勤发针织有限公司 义乌市胜达工艺品有限公司 义乌市博诚文具有限公司 义乌市湖塘彩印厂 义乌市天来文体制笔有限公司 义乌市晶美饰品有限公司 义乌市蓝天实业有限公司 义乌市恒拓胶粘制品有限公司 义乌市太固印刷包装实业有限公司 义乌市南华玩具厂 义乌市恒升线带有限公司 义乌市兴旺袜业有限公司 义乌市纤纤秀箱包有限公司 义乌市英俊日用制品有限公司 义乌市瑞一线带有限公司 浙江靓靓针织袜业有限公司 义乌市新宇彩印包装有限公司 义乌市千姿化妆品有限公司 义乌市豪杰印刷有限公司 浙江欧雅服饰有限公司
2011年1-12 月，山东省纺织服装制造业累计实现产品销售收入12476.50 亿元，比上年同期增长27.33% ，山东省纺织服装制造业累计实现利润总额769.29亿元，上年同期为578.74亿元。山东省纺织服装制造业总规模以上企业数量10451家，亏损企业1033家，亏损总额为21.41亿元，上年同期为16.34亿元。山东省纺织服装制造业产品销售税金及附加为64.43亿元，去年同期为44.72亿元，增长44.10%。
2011年1-12 月，山东省纺织服装制造业资产总计7081.77 亿元、比去年同期增加23.27% ;负债合计3016.13 亿元，比去年同期增加96.49% ；纺织服装制造业平均资产负债率为42.59% 。纺织服装制造业应收帐款额为983.93亿元，比去年同期增长28.28% ，销售成本为10442.80亿元，比去年同期增长26.72% ，销售费用为431.41亿元，比去年同期增长19.53% ，纺织服装制造业管理费用为473.91亿元，比去年同期增长20.34% ，纺织服装制造业财务费用为93.84亿元，比去年同期增长36.59%， 纺织服装制造业全部从业人员平均人数为3465014人。
三、区域经济影响分析。
对于区域经济可能产生重大影响的房屋出租项目，应从区域经济发展、产业空间布局、当地财政收支、社会收入分配、市场竞争结构、对当地产业支撑作用和贡献等角度进行分析论证。
四、宏观经济影响分析。
投资规模巨大、对国民经济有重大影响的房屋出租项目，应进行宏观经济影响分析。涉及国家经济安全的房屋出租项目，应分析拟建房屋出租项目对经济安全的影响，提出维护经济安全的措施。
第五章 社会影响分析
一、社会影响效果分析。
阐述拟建房屋出租项目的建设及运营活动对房屋出租项目所在地可能产生的社会影响和社会效益。其中要对就业效果进行重点分析。
二、社会适应性分析。
分析拟建房屋出租项目能否为当地的社会环境、人文条件所接纳，评价该房屋出租项目与当地社会环境的相互适应性，提出改进性方案。
三、社会稳定风险分析。
重点针对拟建房屋出租项目直接关系人民群众切实利益且涉及面广、容易引发的社会稳定问题，在风险调查、风险识别、风险估计、提出风险防范和化解措施、判断风险等级基础上，从合法性、合理性、可行性和可控性等方面进行分析。
四、其他社会风险及对策分析。
针对房屋出租项目建设所涉及的其他社会因素进行社会风险分析，提出协调房屋出租项目与当地社会关系、规避社会风险、促进房屋出租项目顺利实施的措施方案。
北京欢聚四方规划设计有限公司旗下拥有甲级工程咨询单位：北京华灵四方投资咨询有限责任公司和乙级设计单位：四川鼎立晟攀建筑工程有限公司，公司致力于项目前期、设计阶段，旗下公司业务覆盖项目前期策划、测绘、规划、立项、节能评估、水资源评估、水土保持、防洪评价等，基本可以覆盖大部分项目的前期服务，公司也擅长管理咨询和投融资服务，旗下公司在市场调研、商业计划书、管理咨询、战略规划等领域均具有大量的成功案例。旗下公司承担了近8000多个项目，行业覆盖铁路、能源、高新技术等国民经济各个行业，也承担政府投资项目第三方评审，为政府科学决策提供第三方咨询服务。
更多我公司资深的专家团队具有专业的理论知识和丰富的实战功底，控股公司范围内拥有8000多家客户，海量的实践经验是服务质量的有力保障。公司可提供可行性研究报告、融资计划书、商业计划书、市场调研报告、资金申请报告、投资价值分析报告、社会稳定风险评估报告、节能评报告等策撰服务。
详询：13911268021沈先生
