卫生洁具项目占地面积44.40亩，建筑面积32558.51平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在7396.83万元人民币左右，利润稳定在495.04万元人民币左右。卫生洁具项目总投资额为5549.80万元，20%申请政府资金支持，80%自有资金解决，投资利润率为-9.59%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.00%，投资回收期（税后）为25112.22年，盈亏平衡点 BEP=31.44%。
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卫生洁具项目申请报告（发改立项审批使用）
项目申请报告通用文本目录
国家发改委公告的目录
第一章 卫生洁具项目单位及拟建卫生洁具项目情况
一、卫生洁具单位情况。
包括卫生洁具项目单位的主营业务、营业期限、资产负债、企业投资人（或者股东）构成、主要投资卫生洁具项目、现有卫生洁具生产能力、卫生洁具项目单位近几年信用情况等内容。
二、拟建卫生洁具项目情况。
包括拟建卫生洁具项目的建设背景、建设地点、主要建设内容、建设（开发）规模与产品方案、工程技术方案、主要设备选型、配套公用辅助工程、投资规模和资金筹措方案等。拟建卫生洁具项目与国民经济和社会发展总体规划、主体功能区规划、专项规划、区域规划等相关规划衔接和协调情况，拟建卫生洁具项目的产业政策、技术标准和行业准入分析。拟建卫生洁具项目取得规划选址、土地利用等前置性要件的情况。
第二章 资源开发及综合利用分析
一、资源开发方案。资源开发类卫生洁具项目，包括对金属矿、煤矿、石油天然气矿、建材矿以及水（力）、森林等资源的开发，应分析拟开发资源的可开发量、自然品质、赋存条件、开发价值等，评价是否符合资源综合利用的要求。
二、资源利用方案。
包括卫生洁具项目需要占用的重要资源品种、数量及来源情况；多金属、多用途化学元素共生矿、伴生矿、尾矿以及油气混合矿等的资源综合利用方案；通过对单位生产能力主要资源消耗量指标的对比分析，评价资源利用效率的先进程度；分析评价卫生洁具项目建设是否会对地表（下）水等其它资源造成不利影响。
三、资源节约措施
阐述卫生洁具项目方案中作为原材料的各类金属矿、非金属矿及能源和水资源节约以及卫生洁具项目废弃物综合利用等的主要措施方案。对拟建卫生洁具项目的资源能源消耗指标进行分析，阐述在提高资源能源利用效率、降低资源能源消耗、实现资源能源再利用与再循环等方面的主要措施，论证是否符合能耗准入标准及资源节约和有效利用的相关要求。
第三章 生态环境影响分析
一、生态和环境现状。
包括卫生洁具项目场址的自然生态系统状况、资源承载力、环境条件、现有污染物情况和环境容量状况等，明确卫生洁具项目建设是否涉及生态保护红线以及与相关规划环评结论的相符性。
平利县地处北纬31度37分至32度39分、东经109度至109度33分之间，东邻湖北竹溪县，南接重庆市城口县，西连陕西省安康市岚皋县，北靠陕西省安康市、汉宾区、旬阳县、居陕、鄂、渝三省交界处，属典型的省际边关县。县城距安康市府驻地60公里， 距省会西安市447公里。和湖北省境内交通以公路为主，207、308两条省道横穿县境南北，安平二级路直通安康市。2、自然资源
（1）矿产资源
煤炭：在全县分布甚广，主产于广佛镇的筲箕凹、阳坡、黑沟、东沟、西沟，城关镇的牛王沟、三里垭和八仙、大贵、三阳等乡镇，已知主要矿点16处，许多地段个别和数种元素品位可达工业指标，经济价值高，开发前景广阔。现已建立小型煤矿100多处。
大理石：主产于八仙镇的龙门和狮坪一带，矿带东起流溪沟口，西至韩河峡，绵延10公里，地质储量455万立方米，地质远景储量1500万立方米，主要品种有仙条黑、仙条灰、墨玉、白果碧玉、斑马等，花纹有的呈木纹图案，有的酷似山水画，有的为江河湖泊图形，质佳色丽，高雅古朴。
黄铁矿：主要产地在洛河与八仙镇交界的凤凰尖，矿带绵延10多公里，矿体21个，储量3200多万吨，伴生钴、钛，为多元素大型矿床，硫平均品位15%，储量和品位均居全省第一。平利生产的"凤凰牌"硫磺，产品达国际一、二、三级。
重晶石：平利县重晶石矿藏主要分布在洛河镇所辖的水坪、清水河、神仙台一带，已探明总储量2800万吨，重晶石钡的平均品位92%，最高达到99.33%。具有很高的开采和地质科研价值。正如美国专家普尔教授现场考察结论所说：“其储量、品位是以前未见到的，这在世界上都是首屈一指的，居亚洲第一，其矿层厚，分布集中，具有大规模开发的优势”。
（2）水利资源
平利县境内河沟密布，水流湍急，落差较大。流域内降水量充沛，年径流量大，蕴藏着丰富的水能资源。全县水能理论蕴藏量为13.04万千瓦，可开发量为6.25万千瓦，已开发利用0.91万千瓦，全县有大小河流1083条，其中，坝河、黄洋河、岚河、吉河是平利县四大主流。坝河水能蕴藏量为28837千瓦；可开发量15300千瓦，已开发8150千瓦，占可开发量53.3%；岚河水能蕴藏量为76209千瓦，可开发35280千瓦，已开发利用660千瓦，占可开发1.90%；黄洋河水能蕴藏量24243千瓦，可开发利用2.6%；吉河水能蕴藏量为1159千瓦，可开发量376千瓦，已开发量52千瓦，占13.8%。
3、地形气候
平利地处川陕鄂重庆交界处，境内大巴山横亘南部，地势南高北低，山地、丘陵、川坝纵横交错，造就了复杂的地形地貌和丰富的生物种群。属亚热带气候区，年平均气温13.9℃，极端最高气温40.2℃，最热月均气温25.5℃，极端最低气温-5℃，最低月均气温2℃，冻土深度10-5CM。年总降雨量958.5MM，日最大降雨量107.2MM，年平均气压981.9MB，年日照1736.6小时，年无霜期250天。
? 经济增长
初步核算，全市生产总值（GDP）实现1723614万元，按可比价格计算，比上年增长13.1%，增幅提高0.7个百分点，创历史最好水平。分产业看，第一产业增加值537928万元，增长12.9%；第二产业增加值636522万元，增长 16.2%；第三产业增加值549164万元，增长 9.5%。第一、第二、第三产业增加值占全市生产总值的比重由上年的30.2：38：31.8调整为31.2：36.9：31.9。第一产业对GDP增长的贡献率为27.7%，第二产业对GDP增长的贡献率为48.7%，第三产业对GDP增长的贡献率为23.6%。全市人均生产总值13507元，按可比价格计算增长13.2%。
? 人口
据公安部门户籍统计，2009年末全市总人口1273084人，比上年末减少3225人。其中农业人口176585人，减少875人；非农业人口1091928人，减少1832人；未落户常住人口4571人，减少518人。男性人口638186人，占总人口的 50.1%；女性人口634898人，占总人口的49.9%。全市人口出生率为5.5‰，人口死亡率为6.8‰，人口自然增长率下降1.3‰。
? 人民生活
据市百户居民调查资料显示，2009年城镇居民人均可支配收入9453元，比上年增长8.4%；农民人均纯收入6139元，比上年增长14.3%。全年单位在岗职工平均工资14777元，比上年增长22.3%。
二、生态环境影响分析。
包括生态破坏、特种威胁、排放污染物类型、排放量情况分析，水土流失预测，对生态环境的影响因素和影响程度，对流域和区域生态系统及环境的综合影响。
三、生态环境保护措施。
按照有关生态环境保护修复、水土保持的政策法规要求，对可能造成的生态环境损害提出治理措施，对治理方案的可行性、治理效果进行分析论证。根据卫生洁具项目情况，提出污染防治措施方案并进行可行性分析论证。
四、特殊环境影响。
分析拟建卫生洁具项目对历史文化遗产、自然遗产、自然保护区、森林公园、重要湿地、风景名胜和自然景观等可能造成的不利影响，并提出保护措施。
第四章 经济影响分析
一、社会经济费用效益或费用效果分析。
从资源综合利用和生态环境影响等角度，评价拟建卫生洁具项目的经济合理性。
二、行业影响分析。
阐述行业现状的基本情况以及企业在行业中所处地位，分析拟建卫生洁具项目对所在行业及关联产业发展的影响，尤其对产能过剩行业注重宏观总量分析影响，避免资源浪费和加剧生态环境恶化，并对是否可能导致垄断，是否符合重大生产力布局等进行论证。
本产品生产的相关企业: 乐家洁具(佛山)有限公司 广东欧美尔工贸实业有限公司 厦门松霖科技有限公司 唐山梦牌瓷业有限公司 和成（中国）有限公司 漳州万晖洁具有限公司 江都市特种工艺装璜厂 上海劳达斯洁具有限公司 美标(天津)陶瓷有限公司 唐山市惠达集团洁具有限公司 佛山市南海区泰和洁具制品有限公司 长葛市飞达瓷业有限公司 许昌现代陶瓷厂 上海宏延卫浴设备开发实业有限公司 湖北宜都市兴达陶瓷有限公司 长葛市平安陶瓷厂 慈溪市法莱欣洁具实业有限公司 台州腾宇铜业有限公司 山东良飞卫浴有限公司 浙江京环医疗用品有限公司 晋江市德顺陶瓷建材有限公司 项城市高举卫生材料厂 佛山市顺德区三英陶瓷有限公司 开平市天龙卫浴实业有限公司 潮州市粤枫陶瓷有限公司 台山市康普卫浴有限公司 任丘市屯合塑胶有限公司 中方县花桥卫生洁具厂 上海贝诺装饰新材料有限公司 潮州市宝士陶瓷有限公司 广东非凡实业有限公司 佛山市禅城区民政塑料厂 山东岽钰建陶有限公司 宣城市银河洁具有限责任公司 厦门松霖卫浴有限公司 玉环县申东水暖器材有限公司 临澧县杰海陶瓷有限责任公司 余姚市康福特洁具有限公司 扬州市盛泉洁具五金装饰件有限公 南安市宏泰卫生洁具有限公司 江都市西蒙工艺品厂 慈溪市华海洁具有限公司 福建省永春三鼎窑业有限公司 随州市鲲鹏工贸有限公司 厦门金辉石业有限公司 温州市高登五金有限公司 乐家洁具(佛山)有限公司 广东欧美尔工贸实业有限公司 厦门松霖科技有限公司 浙江艾迪西流体控制股份有限公司 唐山梦牌瓷业有限公司 和成（中国）有限公司 漳州万晖洁具有限公司 上海劳达斯洁具有限公司 江都市特种工艺装璜厂 佛山市南海区泰和洁具制品有限公司 上海宏延卫浴设备开发实业有限公司 许昌现代陶瓷厂 唐山市惠达集团洁具有限公司 上海维娜斯洁具有限公司 台州腾宇铜业有限公司 湖北宜都市兴达陶瓷有限公司 珠海普乐美厨卫有限公司 长葛市飞达瓷业有限公司 潮州市粤枫陶瓷有限公司 台州开来丰泽金属有限公司 慈溪市法莱欣洁具实业有限公司 佛山市顺德区三英陶瓷有限公司 上海贝诺装饰新材料有限公司 浙江京环医疗用品有限公司 上海摩尔舒企业发展有限公司 玉环县申东水暖器材有限公司 宣城市银河洁具有限责任公司 台州曼特斯卫浴五金有限公司 中方县花桥卫生洁具厂 余姚市康福特洁具有限公司 项城市高举卫生材料厂 开平市天龙卫浴实业有限公司 余姚市永生金属软管厂 福建康力美耐皿制品有限公司 广东非凡实业有限公司 台山市康普卫浴有限公司 福建省永春三鼎窑业有限公司 长葛市平安陶瓷厂 山东良飞卫浴有限公司 温州市高登五金有限公司 晋江市德顺陶瓷建材有限公司 台州嘉德利卫浴有限公司 厦门松霖卫浴有限公司 临澧县杰海陶瓷有限责任公司 厦门金辉石业有限公司 临澧县天工瓷业有限公司 慈溪市华海洁具有限公司 福建天汇密胺制品有限公司 扬州市盛泉洁具五金装饰件有限公 山东岽钰建陶有限公司 佛山市禅城区民政塑料厂 随州市鲲鹏工贸有限公司 临澧县中远瓷业有限责任公司 江都市西蒙工艺品厂 潮州市宝士陶瓷有限公司 临沂奥洁瓷业有限责任公司 黑龙江华安机械有限责任公司 佛山科勒有限公司 广东欧美尔工贸实业有限公司 厦门松霖科技有限公司 玉环艾迪西铜业有限公司 唐山梦牌瓷业有限公司 禹州市新迪卫生陶瓷厂 许昌恒丰实业有限公司 上海美标陶瓷有限公司 南京群业五金制品有限公司 佛山市华美嘉洁具有限公司 欧路莎股份有限公司 江都市特种工艺装璜厂 美标(天津)陶瓷有限公司 福建省南安市福泉阀门铸造厂 潍坊融鑫金属制造有限公司 广州市番禺海鸥水暖器材有限公司 唐山沃坤丰华瓷业有限公司 台州腾宇铜业有限公司 厦门松霖卫浴有限公司 台州市路桥区铭匠卫浴设备有限公司 台州市科科水暖器材有限公司 上海摩尔舒企业发展有限公司 浙江高朗卫浴有限公司 杭州恒芳卫浴有限公司 唐山市雷诺瓷业有限公司 宁波市镇海科灵思日用品有限公司 湖北宜都市兴达陶瓷有限公司 玉环县申东水暖器材有限公司 广东金厦瓷业有限公司 余姚市泽达塑业有限公司 慈溪市铭凯洁具有限公司 丹阳市耀华洁具有限公司 中方县花桥卫生洁具厂 玉环欣虹洁具有限公司 上海贝诺装饰新材料有限公司 江门市新会区华达硅砂有限公司 台州曼特斯卫浴五金有限公司 项城市高举卫生材料厂 厦门金辉石业有限公司 温州亚泰陶瓷有限公司 连云港爱斯特淋浴设备有限公司 任丘市屯合塑胶有限公司 摩立斯洁具(鹤山)有限公司 佛山市顺德区容桂爱佳洁具实业有限公司 温州喜日卫浴制造厂 富阳美丽华洁具有限公司 晋江市德顺陶瓷建材有限公司 山东良飞卫浴有限公司 开平镇龙洁具有限公司 佛山市南海区西樵镇科纳洁具制造有限公司 福建省永春三鼎窑业有限公司 临沂奥洁瓷业有限责任公司 大同市云冈瑞士利陶瓷有限责任公司 泉州市丰泽宏兴塑胶日用制品有限公司 中山市梦洁卫浴设备有限公司 潮州市奥米斯卫浴设备有限公司 临澧县天工瓷业有限公司 宁波德利福洁具有限公司 福建天汇密胺制品有限公司 长兴木克斯洁具有限公司 温州市佳美斯五金有限公司 温州沙驰洁具有限公司 潮州市桂都陶瓷有限公司 中山多斯达卫浴有限公司 台州嘉鹏机车部件有限公司 株洲瓷业有限责任公司 上海白露金属制品有限公司 潮安县登塘镇高露卫浴洁具厂 黑龙江华安机械有限责任公司 佛山科勒有限公司 潮州市欧美尔陶瓷实业有限公司 许昌恒丰实业有限公司 温州意得利洁具有限公司 唐山梦牌瓷业有限公司 玉环艾迪西铜业有限公司 浙江维纳斯洁具股份有限公司 南京群业五金制品有限公司 美标(天津)陶瓷有限公司 江都市特种工艺装璜厂 禹州市华亚瓷业有限责任公司 广州市番禺海鸥水暖器材有限公司 杭州恒芳卫浴有限公司 潍坊融鑫金属制造有限公司 温州市高朗卫浴有限公司 和乐建材（苏州）有限公司 台州市路桥区铭匠卫浴设备有限公司 台州腾宇铜业有限公司 台州市科科水暖器材有限公司 宁波市镇海科灵思日用品有限公司 余姚市泽达塑业有限公司 佛山市顺德区容桂爱佳洁具实业有限公司 厦门金辉石业有限公司 大同市云冈瑞士利陶瓷有限责任公司 上海摩尔舒企业发展有限公司 福建省南安市福泉阀门铸造厂 广东金厦瓷业有限公司 中方县花桥卫生洁具厂 唐山市雷诺瓷业有限公司 唐山沃坤丰华瓷业有限公司 项城市高举卫生材料厂 玉环县申东水暖器材有限公司 玉环欣虹洁具有限公司 佛山市南海区西樵镇科纳洁具制造有限公司 临沂奥洁瓷业有限责任公司 任丘市屯合塑胶有限公司 衢州森拉特洁具有限公司 开平镇龙洁具有限公司 慈溪市铭凯洁具有限公司 连云港爱斯特淋浴设备有限公司 福建天汇密胺制品有限公司 福建省永春三鼎窑业有限公司 丹阳市耀华洁具有限公司 湖北宜都市兴达陶瓷有限公司 泉州市丰泽宏兴塑胶日用制品有限公司 温州市佳美斯五金有限公司 临澧县天工瓷业有限公司 潮州市奥米斯卫浴设备有限公司 台州嘉鹏机车部件有限公司 山东良飞卫浴有限公司 江门市新会区华达硅砂有限公司 团风巨森钢化玻璃有限公司
2011年1-12 月，山东省家用清洁卫生电器具制造业累计实现产品销售收入942.23 亿元，比上年同期增长17.61% ，山东省家用清洁卫生电器具制造业累计实现利润总额51.24亿元，上年同期为44.54亿元。山东省家用清洁卫生电器具制造业总规模以上企业数量219家，亏损企业28家，亏损总额为1.06亿元，上年同期为1.41亿元。山东省家用清洁卫生电器具制造业产品销售税金及附加为3.38亿元，去年同期为1.53亿元，增长121.32%。
2011年1-12 月，山东省家用清洁卫生电器具制造业资产总计636.81 亿元、比去年同期增加18.57% ;负债合计316.94 亿元，比去年同期增加87.83% ；家用清洁卫生电器具制造业平均资产负债率为49.77% 。家用清洁卫生电器具制造业应收帐款额为123.45亿元，比去年同期增长20.42% ，销售成本为796.68亿元，比去年同期增长18.94% ，销售费用为64.94亿元，比去年同期增长30.76% ，家用清洁卫生电器具制造业管理费用为38.06亿元，比去年同期增长14.25% ，家用清洁卫生电器具制造业财务费用为3.75亿元，比去年同期增长318.68%， 家用清洁卫生电器具制造业全部从业人员平均人数为108007人。
三、区域经济影响分析。
对于区域经济可能产生重大影响的卫生洁具项目，应从区域经济发展、产业空间布局、当地财政收支、社会收入分配、市场竞争结构、对当地产业支撑作用和贡献等角度进行分析论证。
四、宏观经济影响分析。
投资规模巨大、对国民经济有重大影响的卫生洁具项目，应进行宏观经济影响分析。涉及国家经济安全的卫生洁具项目，应分析拟建卫生洁具项目对经济安全的影响，提出维护经济安全的措施。
第五章 社会影响分析
一、社会影响效果分析。
阐述拟建卫生洁具项目的建设及运营活动对卫生洁具项目所在地可能产生的社会影响和社会效益。其中要对就业效果进行重点分析。
二、社会适应性分析。
分析拟建卫生洁具项目能否为当地的社会环境、人文条件所接纳，评价该卫生洁具项目与当地社会环境的相互适应性，提出改进性方案。
三、社会稳定风险分析。
重点针对拟建卫生洁具项目直接关系人民群众切实利益且涉及面广、容易引发的社会稳定问题，在风险调查、风险识别、风险估计、提出风险防范和化解措施、判断风险等级基础上，从合法性、合理性、可行性和可控性等方面进行分析。
四、其他社会风险及对策分析。
针对卫生洁具项目建设所涉及的其他社会因素进行社会风险分析，提出协调卫生洁具项目与当地社会关系、规避社会风险、促进卫生洁具项目顺利实施的措施方案。
北京欢聚四方规划设计有限公司旗下拥有甲级工程咨询单位：北京华灵四方投资咨询有限责任公司和乙级设计单位：四川鼎立晟攀建筑工程有限公司，公司致力于项目前期、设计阶段，旗下公司业务覆盖项目前期策划、测绘、规划、立项、节能评估、水资源评估、水土保持、防洪评价等，基本可以覆盖大部分项目的前期服务，公司也擅长管理咨询和投融资服务，旗下公司在市场调研、商业计划书、管理咨询、战略规划等领域均具有大量的成功案例。旗下公司承担了近8000多个项目，行业覆盖铁路、能源、高新技术等国民经济各个行业，也承担政府投资项目第三方评审，为政府科学决策提供第三方咨询服务。
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