葡萄酒项目占地面积48.77亩，建筑面积35763.66平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在6193.12万元人民币左右，利润稳定在380.56万元人民币左右。葡萄酒项目总投资额为6096.14万元，20%申请政府资金支持，80%自有资金解决，投资利润率为7.84%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.00%，投资回收期（税后）为33159.05年，盈亏平衡点 BEP=57.61%。
我们拥有18年的项目立项申请报告编写经验，华灵四方咨询公司拥有甲级资信，专业编制葡萄酒开发区入园立项申请报告、项目建议书、可行性研究报告、项目资金申请报告、节能报告、节地规划、效果图制作、市场研究报告报告编写、效率高，价格低，欢迎来电咨询，13911268021沈工
葡萄酒项目申请报告（发改立项审批使用）
项目申请报告通用文本目录
国家发改委公告的目录
第一章 葡萄酒项目单位及拟建葡萄酒项目情况
一、葡萄酒单位情况。
包括葡萄酒项目单位的主营业务、营业期限、资产负债、企业投资人（或者股东）构成、主要投资葡萄酒项目、现有葡萄酒生产能力、葡萄酒项目单位近几年信用情况等内容。
二、拟建葡萄酒项目情况。
包括拟建葡萄酒项目的建设背景、建设地点、主要建设内容、建设（开发）规模与产品方案、工程技术方案、主要设备选型、配套公用辅助工程、投资规模和资金筹措方案等。拟建葡萄酒项目与国民经济和社会发展总体规划、主体功能区规划、专项规划、区域规划等相关规划衔接和协调情况，拟建葡萄酒项目的产业政策、技术标准和行业准入分析。拟建葡萄酒项目取得规划选址、土地利用等前置性要件的情况。
第二章 资源开发及综合利用分析
一、资源开发方案。资源开发类葡萄酒项目，包括对金属矿、煤矿、石油天然气矿、建材矿以及水（力）、森林等资源的开发，应分析拟开发资源的可开发量、自然品质、赋存条件、开发价值等，评价是否符合资源综合利用的要求。
二、资源利用方案。
包括葡萄酒项目需要占用的重要资源品种、数量及来源情况；多金属、多用途化学元素共生矿、伴生矿、尾矿以及油气混合矿等的资源综合利用方案；通过对单位生产能力主要资源消耗量指标的对比分析，评价资源利用效率的先进程度；分析评价葡萄酒项目建设是否会对地表（下）水等其它资源造成不利影响。
三、资源节约措施
阐述葡萄酒项目方案中作为原材料的各类金属矿、非金属矿及能源和水资源节约以及葡萄酒项目废弃物综合利用等的主要措施方案。对拟建葡萄酒项目的资源能源消耗指标进行分析，阐述在提高资源能源利用效率、降低资源能源消耗、实现资源能源再利用与再循环等方面的主要措施，论证是否符合能耗准入标准及资源节约和有效利用的相关要求。
第三章 生态环境影响分析
一、生态和环境现状。
包括葡萄酒项目场址的自然生态系统状况、资源承载力、环境条件、现有污染物情况和环境容量状况等，明确葡萄酒项目建设是否涉及生态保护红线以及与相关规划环评结论的相符性。
本县位于亚热带北缘，土地肥沃，物产丰富，素有“鱼米之乡”之称。植物资源丰富，东部雪堰、潘家低山丘陵地区盛产茶叶和桃、梨、葡萄等水果。境内有太湖湖（西太湖）、阳湖、宋建湖等自然湖泊，河港汊荡纵横交错，淡水渔业资源丰富，适宜于鱼、蟹、虾、蚌等水产养殖。矿产资源主要有郑陆的石膏矿，焦溪、新安等地的白泥、紫砂、陶土等，潘家、芙蓉等地的优质矿泉水。
改革开放以来，全县紧紧围绕资源优势，努力扩大对外开放，经济得到了较快发展。先后同日本、美国、加拿大、澳大利亚、韩国、新加坡、香港等国家和地区建立了经贸关系，出口产品发展到12大类30多种，其中云母、石材、棉布、家兔、肉牛、红薯脯等出口量在全国占有重要地位。
全县经济保持了持续快速增长，综合经济实力进一步增强。2008年全县生产总值完成54.65亿元，按可比价格计算，增长14.5%。
产业调整力度进一步加大，产业结构趋向合理。第一产业稳定增长，全年完成增加值9.46亿元，增长12.0%，占全县生产总值的比重为17.3%；第二产业增长较快，全年完成增加值33.26亿元，增长17.2%，占全县生产总值的比重为60.9%；第三产业全年完成增加值11.93亿元，增长9.5%，占全县生产总值的比重为21.8%。
经济形势明显好转，职工工资稳定增长。年末全县单位从业人员14326人，其中，在岗职工14232人，比上年增长8.5%，在岗职工工资总额为23545万元，增加4786万元，增长25.5%。在岗职工年平均工资16734元，增加7284元，增长25.5%。
民营经济快速发展，对县域经济的支撑作用更加明显。截至2008年底，全县民营企业发展到8328个(户)，从业人员58684人，分别增长11.7%和4.0%。据测算，民营经济增加值为42.57亿元，比上年增长14.0%，占全县生产总值的比重达到77.9%。民营经济上缴税金18789万元，同比上升37.9%，占全县财政收入的比重为77.9%。民营经济已成为支撑我县经济发展的重要力量。
二、生态环境影响分析。
包括生态破坏、特种威胁、排放污染物类型、排放量情况分析，水土流失预测，对生态环境的影响因素和影响程度，对流域和区域生态系统及环境的综合影响。
三、生态环境保护措施。
按照有关生态环境保护修复、水土保持的政策法规要求，对可能造成的生态环境损害提出治理措施，对治理方案的可行性、治理效果进行分析论证。根据葡萄酒项目情况，提出污染防治措施方案并进行可行性分析论证。
四、特殊环境影响。
分析拟建葡萄酒项目对历史文化遗产、自然遗产、自然保护区、森林公园、重要湿地、风景名胜和自然景观等可能造成的不利影响，并提出保护措施。
第四章 经济影响分析
一、社会经济费用效益或费用效果分析。
从资源综合利用和生态环境影响等角度，评价拟建葡萄酒项目的经济合理性。
二、行业影响分析。
阐述行业现状的基本情况以及企业在行业中所处地位，分析拟建葡萄酒项目对所在行业及关联产业发展的影响，尤其对产能过剩行业注重宏观总量分析影响，避免资源浪费和加剧生态环境恶化，并对是否可能导致垄断，是否符合重大生产力布局等进行论证。
本产品生产的相关企业: 云南香格里拉酒业股份有限公司 中粮南王山谷君顶酒庄有限公司 甘肃莫高国际酒庄有限公司 青岛爱迪尔葡萄酿酒有限公司 甘肃威龙有机葡萄酒有限公司 吉林天池葡萄酒有限公司（含东北不老草 ） 通化紫隆山葡萄酒厂 吉林省雪兰山葡萄酒业有限责任公司 通化天池葡萄酒有限责任公司 南阳市群旺饮料厂 民权县天裕酒业有限公司 福建南国刺葡萄酒有限公司 内蒙古汉森葡萄酒业有限公司 昌黎县夏都葡萄酿酒有限公司 张裕葡萄酒（泾阳）有限公司 烟台拉斐尔庄园葡萄酒有限公司 吉林省龙源酒业有限公司 睢县华路诗葡萄酒厂 益阳市蟠桃宴葡萄酒业有限公司 甘肃紫轩酒业有限责任公司 西华县夏格里斯酒业有限公司 宁夏御马葡萄酒有限公司 吉林省绿家族实业有限公司 山东三孔集团有限公司 通化葡萄酒股份有限公司 云南高原葡萄酒有限公司 平原县奥伦八喜葡萄酒有限公司(山东奥伦庄园葡萄酒有 吉林省鹿通酒业有限公司 山东泗水森源酒业有限公司 通化圣大葡萄酒股份有限公司 哈密市新雅酒业有限公司 鞍山市千山庄园农业技术开发有限公司 通化市裕丰酿酒有限公司 涿鹿县家和葡萄酿酒有限公司 通化市大洋酒业有限公司 周口绿野酒业有限公司 铜川市耀州区李华葡萄酒有限责任公司 新疆兵团农四师伊珠葡萄酒有限公司 淄博东方龙葡萄酒有限公司鑫源酒厂 涿鹿益利葡萄酒有限公司 青州市云门庄园葡萄酒业有限公司 威海威浩葡萄酒有限公司 长春市万年红酒业有限公司 山东半岛酒业有限公司 东方庄园葡萄酒业有限公司 九寨沟天然葡萄酒业有限责任公司 天津孟庄园葡萄酿酒有限公司 通化长白山森野山葡萄酒有限公司 萧县红双喜葡萄酒庄园有限责任公司 民权贵人康葡萄酒业有限公司 商丘民权县依思特葡萄酒业有限公司 哈密市古道酒业有限公司 通化市清香酒业有限公司 云南香格里拉酒业股份有限公司 中粮南王山谷君顶酒庄有限公司 青岛爱迪尔葡萄酿酒有限公司 甘肃威龙有机葡萄酒有限公司 吉林天池葡萄酒有限公司（含东北不老草 ） 南阳市群旺饮料厂 通化紫隆山葡萄酒厂 贵州醇酒厂 通化圣大葡萄酒股份有限公司 吉林省雪兰山葡萄酒业有限责任公司 通化天池葡萄酒有限责任公司 福建南国刺葡萄酒有限公司 通化葡萄酒股份有限公司 宁夏御马葡萄酒有限公司 昌黎县夏都葡萄酿酒有限公司 西华县夏格里斯酒业有限公司 云南高原葡萄酒有限公司 濮阳市新天阳光酒业有限公司 民权县天裕酒业有限公司 吉林市金帝酒业有限公司 泗水奥盈葡萄酒有限公司 吉林省绿家族实业有限公司 平原县奥伦八喜葡萄酒有限公司(山东奥伦庄园葡萄酒有 张裕葡萄酒（泾阳）有限公司 益阳市蟠桃宴葡萄酒业有限公司 睢县华路诗葡萄酒厂 通化市裕丰酿酒有限公司 涿鹿县三祖龙尊酿酒集团有限公司 甘肃紫轩酒业有限责任公司 哈密市新雅酒业有限公司 民权县方舒食业有限公司 吉林省龙源酒业有限公司 铜川市耀州区李华葡萄酒有限责任公司 甘肃莫高国际酒庄有限公司 通化市大洋酒业有限公司 通化市清香酒业有限公司 山东三孔集团有限公司 山东泗水森源酒业有限公司 内蒙古汉森葡萄酒业有限公司 烟台拉斐尔庄园葡萄酒有限公司 安徽古井双喜葡萄酒有限责任公司 吉林省鸿丰酒业有限责任公司 涿鹿益利葡萄酒有限公司 新疆兵团农四师伊珠葡萄酒有限公司 张家口保得利酿酒有限公司 吉林省鹿通酒业有限公司 涿鹿明珠葡萄发酵有限责任公司 上海新天阳光葡萄酒业有限公司 涿鹿县家和葡萄酿酒有限公司 天津市紫金园葡萄榨汁有限公司 青州市云门庄园葡萄酒业有限公司 涿鹿九源葡萄酒有限公司 淄博东方龙葡萄酒有限公司鑫源酒厂 威海威浩葡萄酒有限公司 通化市得顺泉酒业有限公司 东方庄园葡萄酒业有限公司 长春市万年红酒业有限公司 萧县红双喜葡萄酒庄园有限责任公司 天津孟庄园葡萄酿酒有限公司 九寨沟天然葡萄酒业有限责任公司 鞍山市千山庄园农业技术开发有限公司 通化长白山森野山葡萄酒有限公司 通化通久葡萄酒有限公司 周口绿野酒业有限公司 商丘民权县依思特葡萄酒业有限公司 民权贵人康葡萄酒业有限公司 哈密市古道酒业有限公司 广西都安密洛陀野生葡萄酒有限公司 烟台中粮葡萄酿酒有限公司 烟台威龙葡萄酒股份有限公司 中粮华夏长城葡萄酒有限公司 烟台市鲁钥酒业有限公司 烟台张裕卡斯特酒庄有限公司 烟台白洋河酿酒有限责任公司 新天国际葡萄酒业有限公司 青岛爱迪尔葡萄酿酒有限公司 烟台欧华庄园葡萄酿酒有限公司 山东凯威斯葡萄酒业有限公司 河南省发德利酒业有限公司 吉林省长白山酒业集团有限公司 宁夏御马葡萄酒有限公司 山东密水葡萄酿酒有限公司 通化葡萄酒股份有限公司 蓬莱华鲁酒业有限公司 烟台华侨葡萄酿酒有限公司 内蒙古开元食品有限公司 通化紫隆山葡萄酒厂 烟台威斯诺查尔斯酒业有限公司 通化天池葡萄酒有限责任公司 栖霞市奥威酒业有限公司 河北涿鹿三祖龙尊酿酒集团有限公司 吉林省雪兰山葡萄酒业有限责任公司 烟台海裕酒业有限公司 中粮南王山谷君顶酒庄有限公司 云南红酒庄葡萄酒有限公司 云南高原葡萄酒有限公司 烟台百淇葡萄酿酒有限公司 昌黎地王酿酒有限公司 张裕葡萄酒（泾阳）有限公司 上海申马酿酒有限公司 民权县天裕酒业有限公司 山东奥伦葡萄酒酿酒有限公司 甘肃紫轩酒业有限责任公司 辽宁隆堃葡萄酒业有限公司 奥德曼葡萄酒厂 民权县小乔酒业有限公司 兰考县金钰葡萄酒厂 朗格斯酒庄（秦皇岛）有限公司 朝阳龙达葡萄酒有限公司 张家口长城酿造（集团）有限责任公司 烟台天池酒业有限公司 青岛玛丽酒业有限公司 通化圣大葡萄酒股份有限公司 民权县方舒食业有限公司 烟台恒德葡萄酒有限公司 安徽古井双喜葡萄酒有限责任公司 通化市大洋酒业有限公司 河南省瑞德食品饮料有限公司 烟台九品红葡萄酿酒有限公司 秦皇岛丘比特葡萄酿酒有限公司 通化通天酒业有限公司 涿鹿益利葡萄酒有限公司 西平野山林果酒有限公司 辽宁桓仁王城饮品有限公司 秦皇岛金山葡萄酒有限公司 山东玉皇葡萄酿酒有限公司 武汉锋泽灌装有限公司 铁岭县绿野山葡萄酒有限公司 通化市清香酒业有限公司 青州市云门庄园葡萄酒业有限公司 红堡（秦皇岛）葡萄酿酒有限公司 张家口保得利酿酒有限公司 诏安县官陂长林酿酒厂 泗水奥盈葡萄酒有限公司 烟台蓬珠酒业有限公司 吉林省绿家族实业有限公司 通化市长白山森野山野葡萄酒有限公司 哈密市新雅酒业有限公司 陆丰市金长城酿酒有限公司 威海威浩葡萄酿酒有限公司 秦皇岛万达酒业有限公司 哈密市古道酒业有限公司 吉林省鹿通酒业有限公司 山东三孔集团有限公司 烟台中意华夏葡萄酒有限公司 通化市得顺泉酒业有限公司 通化通久葡萄酒有限公司 吉林省鸿丰酒业有限责任公司 通化市裕丰酿酒有限公司 萧县红双喜葡萄酒庄园有限责任公司 九寨沟天然葡萄酒业有限责任公司 烟台威澳酒业有限公司 北镇市常兴酒业有限责任公司 河北昌黎越千年葡萄酿酒有限公司
2011年1-12 月，山东省葡萄酒制造业累计实现产品销售收入384.60 亿元，比上年同期增长21.14% ，山东省葡萄酒制造业累计实现利润总额50.71亿元，上年同期为44.50亿元。山东省葡萄酒制造业总规模以上企业数量178家，亏损企业12家，亏损总额为0.45亿元，上年同期为0.39亿元。山东省葡萄酒制造业产品销售税金及附加为13.44亿元，去年同期为12.13亿元，增长10.84%。
2011年1-12 月，山东省葡萄酒制造业资产总计320.49 亿元、比去年同期增加13.52% ;负债合计130.43 亿元，比去年同期增加98.28% ；葡萄酒制造业平均资产负债率为40.70% 。葡萄酒制造业应收帐款额为24.06亿元，比去年同期增长43.00% ，销售成本为267.47亿元，比去年同期增长21.50% ，销售费用为38.88亿元，比去年同期增长26.23% ，葡萄酒制造业管理费用为12.77亿元，比去年同期增长15.10% ，葡萄酒制造业财务费用为1.77亿元，比去年同期增长-16.44%， 葡萄酒制造业全部从业人员平均人数为26686人。
三、区域经济影响分析。
对于区域经济可能产生重大影响的葡萄酒项目，应从区域经济发展、产业空间布局、当地财政收支、社会收入分配、市场竞争结构、对当地产业支撑作用和贡献等角度进行分析论证。
四、宏观经济影响分析。
投资规模巨大、对国民经济有重大影响的葡萄酒项目，应进行宏观经济影响分析。涉及国家经济安全的葡萄酒项目，应分析拟建葡萄酒项目对经济安全的影响，提出维护经济安全的措施。
第五章 社会影响分析
一、社会影响效果分析。
阐述拟建葡萄酒项目的建设及运营活动对葡萄酒项目所在地可能产生的社会影响和社会效益。其中要对就业效果进行重点分析。
二、社会适应性分析。
分析拟建葡萄酒项目能否为当地的社会环境、人文条件所接纳，评价该葡萄酒项目与当地社会环境的相互适应性，提出改进性方案。
三、社会稳定风险分析。
重点针对拟建葡萄酒项目直接关系人民群众切实利益且涉及面广、容易引发的社会稳定问题，在风险调查、风险识别、风险估计、提出风险防范和化解措施、判断风险等级基础上，从合法性、合理性、可行性和可控性等方面进行分析。
四、其他社会风险及对策分析。
针对葡萄酒项目建设所涉及的其他社会因素进行社会风险分析，提出协调葡萄酒项目与当地社会关系、规避社会风险、促进葡萄酒项目顺利实施的措施方案。
北京欢聚四方规划设计有限公司旗下拥有甲级工程咨询单位：北京华灵四方投资咨询有限责任公司和乙级设计单位：四川鼎立晟攀建筑工程有限公司，公司致力于项目前期、设计阶段，旗下公司业务覆盖项目前期策划、测绘、规划、立项、节能评估、水资源评估、水土保持、防洪评价等，基本可以覆盖大部分项目的前期服务，公司也擅长管理咨询和投融资服务，旗下公司在市场调研、商业计划书、管理咨询、战略规划等领域均具有大量的成功案例。旗下公司承担了近8000多个项目，行业覆盖铁路、能源、高新技术等国民经济各个行业，也承担政府投资项目第三方评审，为政府科学决策提供第三方咨询服务。
更多我公司资深的专家团队具有专业的理论知识和丰富的实战功底，控股公司范围内拥有8000多家客户，海量的实践经验是服务质量的有力保障。公司可提供可行性研究报告、融资计划书、商业计划书、市场调研报告、资金申请报告、投资价值分析报告、社会稳定风险评估报告、节能评报告等策撰服务。
详询：13911268021沈先生
