建筑网项目总投资为27894万元，70%申请银行贷款，30%自有资金解决,其中固定资产投资19525.8万元，铺底流动资金8368.2万元，占地面积139.47亩，建筑面积46443.51平米,投产后年销售收入23245万元，年利润2324.5万元，投资回收期8年，盈亏平衡点 BEP=56%。
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建筑网项目摘要表 I
第1章 建筑网项目基本情况 4
1.1 建筑网项目建设单位基本情况 4
1.2 建筑网项目基本情况 5
1.2.1建筑网 项目名称 5
1.2.2 建设地点及四至范围 5
1.2.3 建筑网项目性质 6
1.2.4 建筑网项目类型 6
1.2.5 建设规模及内容 6
1.2.6 总体经济技术指标表 6
1.2.7 项目投资总额及资金筹措方案 7
1.2.8 建筑网项目建设进度计划及进展情况 7
1.2.9 建筑网项目预计达到的节能目标 8
1.2.10 建筑网项目咨询、设计资料及用能有关情况 8
1.2.11 建筑网项目外部条件 8
第2章 编制依据 10
2.1 相关法规、政策依据 10
2.1.1 相关法律、法规、规划、行业准入条件、产业政策 10
2.1.2 工艺、技术、装备、产品等推荐的及淘汰目录 11
2.2 相关标准规范 12
2.1相关法规、政策依据
2.1.1相关法律、法规、规划、行业准入条件、产业政策
1.《中华人民共和国节约能源法》国家主席令〔2007〕第77号（2016年修正）
2.《中华人民共和国可再生能源法》国家主席令〔2009〕第二十三号
3.《中华人民共和国建筑法》
4.《中华人民共和国电力法》国家主席令〔2009〕第十八号
5.《中华人民共和国循环经济促进法》国家主席令第四号
6.《中华人民共和国计量法》国家主席令第二十八号
7.《能源计量监督管理办法》国家质检总局第132号令
8.《能源效率标识管理办法》国家发改委〔2004〕第17号令
9.《国务院关于加强节能工作的决定》
10.《北京市节能监察办法》
11.《北京市贯彻落实〈国务院关于加强节能工作的决定〉若干意见》（京政发〔2007〕3号）
12.《北京市发展绿色建筑推动生态城市建设实施方案》（京政办法〔2013〕25号）
13.《北京发改委关于印发优化营商环境调整完善北京市固定资产投资项目节能审查意见的通知》（京发改规〔2017〕4号）
14.《节能监察办法》（国家发改委令〔2016〕第33号）
15.《固定资产投资项目节能审查办法》（国家发展和改革委员会令2016年第44号）
16.《国家节能中心节能评审评价指标通告（第1号）》
17.《固定资产投资项目节能审查系列工作指南》（2018年本）
18.《北京市新增产业的禁止和限制目录》（2018年版）
19.《关于优化营商环境调整完善北京市固定资产投资项目节能审查的意见》（京发改规〔2017〕4号）
20.《北京市“十四五”时期国民经济和社会发展规划纲要》
2.1.2工艺、技术、装备、产品等推荐的及淘汰目录
1、《国家重点节能低碳技术推广目录（2017年本，节能部分）》（中华人民共和国国家发展和改革委员会公告2018年第3号）
2、《国家工业节能技术装备推荐目录（2018）》
3、《“能效之星”产品目录（2018）》
4、《节能机电设备（产品）推荐目录（第七批）》（工业和信息化部公告工节〔2016〕第58号）
5、《高耗能落后机电设备（产品）淘汰目录（第一批）》（工信部公告工节〔2009〕第67号）
6、《高耗能落后机电设备（产品）淘汰目录（第二批）》（工信部公告-工节〔2012〕第14号）
7、《高耗能落后机电设备（产品）淘汰目录（第三批）》（工信部公告-工节〔2014〕第16号）
8、《高耗能落后机电设备（产品）淘汰目录（第四批）》（工信部公告-2016年3月）
9、《节能产品惠民工程高效节能房间空调器推广目录（第五批）》（发改委〔2012〕第12号）
10、《节能惠民产品目录》（第一批~第八批）
11、《中华人民共和国实行能源效率标识的产品目录》（第一批~第十批）
2.2相关标准规范
1.《节能评估技术导则》GB/T31341-2014
2.《综合能耗计算通则》GB/T2589-2020
3.《能源管理体系要求》GB/T23331-2012
4.《用能单位能源计量器具配备和管理通则》GB17167-2006
5.《用能单位能耗计量与测试导则》GB/T6422-2008
6.《用水单位水计量器具配备和管理通则》GB24789-2009
7.《工程设计节能技术暂行规定》CBJ6-1985
8.《建筑采光设计标准》GB50033-2013
9.《建筑照明设计标准》GB50034-2013
10.《20kV及以下变电所设计规范》GB50053-2013
11.《智能建筑设计标准》GB50314-2015
12.《工业企业总平面设计规范》GB50187-2012
13.《工业建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2015
14.《工业建筑节能设计统一标准》GB51245-2017
15.《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26-2018
16.《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017
17.《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013
18.《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018版）
19.《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2014
20.《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017
21.《建筑幕墙、门窗通用技术条件》GB/T31433-2015
22.《绿色工业建筑评价标准》GB/T50878-2013
23.北京市《二氧化碳排放核算和报告要求其他行业》DB11/T1787-2020
24.《固定资产投资项目节能报告编制技术规范》DB11/T974-2019
25.《雨水控制与利用工程设计规范》DB11/685-2013
26.《供配电系统设计规范》GB50052-2009
27.《低压配电设计规范》GB50054-2011
28.《电力网电能损耗计算导则》DL/T686-2018
29.《室内照明用LED产品能效限定值及能效等级》GB30255-2019
30.《管形荧光灯镇流器能效限定值及能效等级》GB17896-2012
31.《普通照明用双端荧光灯能效限定值及能效等级》GB19043-2013
32.《普通照明用自镇流荧光灯能效限定值及能效等级》GB19044-2013
33.《单端荧光灯能效限定值及节能评价值》GB19415-2013
34.《电力变压器能效限定值及能效等级》GB20052-2020
35.《电动机能效限定值及能效等级》GB18613-2020
36.《房间空气调节器能效限定值及能效等级》GB21455-2019
37.《通风机能效限定值及能效等级》GB19761-2020
38.《清水离心泵能效限定值及节能评价值》GB19762-2007
39.《离心泵效率》GB/T13007-2011
40.《建筑给水排水设计标准》GB50015-2019
41.《建筑中水设计标准》GB50336-2018
42.《节水型生活用水器具》CJ/T164-2014
2.3 相关支撑文件 14
第3章 建筑网项目建设节能方案 15
3.1 工艺节能方案 15
3.2 建筑节能方案 15
3.2.1 总平面方案 15
3.2.2 建筑设计方案 16
3.2.3 结构设计方案 22
3.3 暖通空调节能方案 26
3.3.1 供热、空调系统 26
3.3.2 通风系统 30
3.4 给水及排水节能方案 33
3.4.1 给水（再生水）系统 33
3.4.2 热水系统 35
3.4.3 排水系统 36
3.4.4 给排水设备 37
3.5 电气节能方案 39
3.5.1 供电及配电系统 39
3.5.2 照明系统 42
3.5.3 电梯设置 43
3.5.4 充电桩设置 44
3.6 主要用能设备能效水平分析 44
3.6.1 主要用能设备选型 44
3.6.2 设备能效水平分析 46
第4章 建筑网项目能源消费量估算及能效水平分析评价 49
4.1 基本规定 49
4.2 建筑网项目年能源消耗量估算 49
4.2.1 建筑网生产工艺系统能耗估算 49
4.2.2 建筑网供热系统能耗量估算 50
4.2.3 空调、通风系统能耗估算 50
4.2.4 给水及排水系统能耗估算 52
4.2.5 照明系统能耗估算 53
4.2.6 室内设备能耗估算 53
4.2.7 电梯系统能耗估算 54
4.2.8 充电桩能耗估算 55
4.2.9 餐饮能耗估算 56
4.2.10 变压器损耗和线损 56
4.2.11 综合能源消费量 58
4.3 建筑网能源单耗 58
4.3.1 单位建筑面积综合能耗指标 58
4.3.2 单位产品综合能耗指标 59
4.3.3 分品种实物量能耗及综合能耗指标 59
4.3.4 分项实物量能耗指标及综合能耗指标 60
4.3.5 项目能效水平分析 64
第5章 建筑网项目所在地完成能源消费总量和强度目标的影响分析评价 66
5.1 建筑网项目所在地能源消费总量和强度情况 66
5.2 建筑网项目所在地完成能源消费总量和强度目标的影响分析评价 67
5.2.1 建筑网项目所在地完成能源消费总量目标的影响分析评价 67
5.2.2 建筑网项目所在地完成能源消费强度目标的影响分析评价 67
第6章 建筑网节能措施 68
6.1 建筑网节能措施综述 68
6.2 建筑网工艺节能措施 68
6.3 建筑节能措施 68
6.4 暖通空调节能措施 69
6.5 建筑网给水及排水节能措施 70
6.6 电气节能措施 71
6.7 能源计量 75
6.7.1 节能监测 75
6.7.2 计量器具配备原则 75
6.7.3 节能计量 76
第7章 绿色建筑星级 78
7.1 工业建筑绿色建筑星级 78
7.1.1 节地与可持续发展场地 79
7.1.2 节能与能源利用 81
7.1.3 节水与水资源利用 83
7.1.4 节材与材料资源利用 86
7.1.5 室外环境与污染物控制 87
7.1.6 室内环境与职业健康 89
7.1.7 运行管理 90
7.1.8 技术进步与创新 91
7.1.9 绿色建筑星级 92
7.2 民用建筑绿色建筑星级 92
7.2.1 安全耐久 93
7.2.2 健康舒适 95
7.2.3 生活便利 97
7.2.4 资源节约 99
7.2.5 环境宜居 102
7.2.6 提高与创新 105
7.2.7 绿色建筑星级 106
第8章 结论 107
第9章 附录、附件内容 109
附表1主要用能设备能效水平分析评价表 109
附表2能源计量器具一览表 110
附表3电力计算表 111
附表3-1空调设备（制冷）用电计算表 111
附表3-2空调设备（制热）用电计算表 112
附表3-3通风设备用电计算表 113
附表3-4给排水设备用电计算表 115
附表3-5照明设备用电计算表 116
附表3-6室内设备用电计算表 119
附表3-7电梯设备用电计算表 121
附表3-8充电桩用电计算表 122
附表3-9餐厅用电计算表 123
附表3-10变压器损耗计算表 124
附表4 热水系统能耗计算表 125
附表5 用水量计算表 126
附表5-1 自来水用水量计算表 126
附表5-2 中水用水量计算表 128
附图1总平面布置图 129
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