皮革项目占地面积29.30亩，建筑面积21486.12平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在10656.08万元人民币左右，利润稳定在669.58万元人民币左右。皮革项目总投资额为3662.44万元，投资利润率为8.02%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.01%，投资回收期（税后）为15917.00年，盈亏平衡点 BEP=46.01%。
我们拥有工程咨询甲级资信、从事可行性研究报告编写18年，累计拥有8000多家客户，子公司华灵四方为北京市工程咨询协会优秀会员，专业编制可行性研究报告，以下几种可行性报告均可编写：
1. 项目立项：获得发改委的备案、核准或批复，项目前期在开发区拿地时需要获得项目代码，一般使用国有资金的项目，需要编制可行性研究报告，在政府核准范围内的，需要编制项目申请报告，其他项目一般备案。我公司在超长期特别国债、专项债等项目策划和立项领域均具有丰富的经验。
2. 银行贷款，比如向国开行、农发行等政策性银行或工农中建等国有银行贷款
3. 环境影响评价和安全评价的参考资料，包括项目设计
4. 节能评估的参考资料
5. 发债：政府发行一般债、专项债可行性研究报告，城投公司债券发行的募投可研，我公司可以实施从项目策划、评价、到可研编写，两书一方案等债券全过程咨询。
6. 进口设备免税可行性研究报告，指从国外进口设备，在符合海关和产业政策情况下， 可以免关税。
7. 上市：IPO募投可研
8. 境外投资可行性研究报告，ODI备案
9. 国有企业对外投资，根据国有资产法等需要做可行性研究报告和风险评估
10. 占用林地可行性研究报告，建设项目占用林地情况下，按国家林业局第35号令《建设项目使用林地审核审批管理办法》开展编制可行性研究报告
11. 特许经营可行性评估及实施方案，华灵四方专业编写特许经营可行性报告，《基础设施和公用事业特许经营管理办法》第十一条 项目提出部门可以委托具有相应能力和经验的第三方机构，开展特许经营可行性评估，完善特许经营项目实施方案。
本报告根据国家发展改革委关于印发投资项目可行性研究报告编写大纲及说明的通知【发改投资规〔2023〕304号】编写
皮革项目可行性研究报告
用于超长期特别国债资金申请、立项等
一、皮革项目及企业概况
（一）皮革项目名称
皮革项目全称及其简称，概述投资皮革项目建设地点、目标定位、主要建设内容和规模、主要建设方案、主要技术经济指标等内容。
（二）企业概况
简述企业基本信息、企业发展现状和总体能力，有关金融机构支持和政府批复等内容。如果是国有企业，应说明其主责主业。
二、皮革项目需求及产出方案
（一）企业战略需求分析
通过分析评价企业内部环境，论述企业战略对拟建皮革项目的支撑程度和拟建皮革项目对促进企业战略实现的意义，评价皮革项目投资与企业战略目标的一致性等。
（二）皮革项目市场需求分析
分析皮革项目所在行业的业态、市场环境和容量、产业链供应链、 产品或服务价格，结合企业自身情况，评价皮革项目产品或服务的竞争力，提出市场营销策略方向。
生产皮革产品的主要企业：
鹏程实业有限公司 湖南强力集团农业开发有限公司 蠡县凌爵皮革有限公司 济南鲁日均达皮革有限公司 河南博奥皮业有限公司 玉林市富英制革有限公司 青岛旭昶皮革有限公司 湘乡市和信皮革制品有限公司 泉州福泰皮革有限公司 湘乡市金都制革有限公司 江门万胜皮制品有限公司 湘乡市晨光皮革有限公司 江门市高美人造皮制品有限公司 尉氏县龙飞制革公司 武陟县明生皮业有限公司 肇庆市皇城皮饰有限公司 乐山市瑞鸽皮革工业有限公司 泉州市正盛皮革制品有限公司 湘乡市金龙制革有限公司 博罗县龙溪镇宏福鞋材制造厂 柘城县宏泰制革有限公司 西华县逍遥华欣皮业公司 山东海宇鞋业有限公司 福州市奇超皮革厂 西华县振兴皮业有限公司 湘乡市神舟制革有限公司 飞达再生革有限公司 太康县顺通裘皮制品有限公司 四会莎菲皮革有限公司 鹤山市永盛皮革有限公司 安新县泰发皮革有限公司 晋江市星晖皮革有限公司 清远市清城区振威皮革厂 抚州市临川区鸿达皮业有限公司 福建晋江市顺达皮业有限公司 清远市源潭镇瑞兴文记制革厂 青田奥蒙娜皮件有限公司 汕头市联丽制衣有限公司 成都茂良皮革有限公司 湘乡市仁厚皮革制品有限公司 晋江市恒顺皮革工艺有限公司 郴州国明制革有限公司 淮阳县淮山羊皮革有限公司 泰恒(晋江)皮革工艺制品有限公司 广州江滨皮革制品厂 晋江市永建皮革制品有限公司 蠡县鑫龙皮业有限公司 青岛巴连塔音皮革制品有限公司 蠡县钰锦盛皮业有限公司 广州市白云区腾龙实业有限公司 衡水恒达皮革有限公司 湘乡市新塘手套厂 长泰锦昌鞋业有限公司 晋江金时皮革有限公司 玉林市贤峰工贸有限公司 濉溪县瑞丽皮件服饰有限公司 尉氏县凯华皮革有限公司 鹏程实业有限公司 湖南强力集团农业开发有限公司 玉林市富英制革有限公司 蠡县凌爵皮革有限公司 济南鲁日均达皮革有限公司 泉州福泰皮革有限公司 西华县振兴皮业有限公司 江门万胜皮制品有限公司 湘乡市金都制革有限公司 高安市恒盛皮业有限公司 青岛旭昶皮革有限公司 河南博奥皮业有限公司 山东富豪皮革公司 乐山市瑞鸽皮革工业有限公司 湘乡市和信皮革制品有限公司 西华县逍遥华欣皮业公司 无棣德宝皮革有限公司 新乡黑田明亮制革有限公司 山东海宇鞋业有限公司 尉氏县金城皮毛有限公司 高安市环球实业有限公司 江门市高美人造皮制品有限公司 武陟县明生皮业有限公司 博罗县龙溪镇宏福鞋材制造厂 柘城县宏泰制革有限公司 泉州市正盛皮革制品有限公司 鹤山市永盛皮革有限公司 湘乡市金龙制革有限公司 肇庆市皇城皮饰有限公司 四川中山威信塑胶有限公司 高安市瑞宝健震皮业有限公司 高安市渲裕皮革有限公司 湘乡市神舟制革有限公司 钦州市东亚制革有限公司 宁夏金海皮业有限公司 福州市奇超皮革厂 清远市清城区振威皮革厂 江西鸿源皮革有限公司 晋江市星晖皮革有限公司 泰恒(晋江)皮革工艺制品有限公司 湘乡市晨光皮革有限公司 广州江滨皮革制品厂 清远市源潭镇瑞兴文记制革厂 抚州市临川区鸿达皮业有限公司 衡水恒达皮革有限公司 安新县泰发皮革有限公司 广宁县旭日皮业有限公司 成都茂良皮革有限公司 福建晋江市顺达皮业有限公司 晋江市恒顺皮革工艺有限公司 长泰锦昌鞋业有限公司 淮阳县淮山羊皮革有限公司 湘乡市仁厚皮革制品有限公司 四会莎菲皮革有限公司 青岛巴连塔音皮革制品有限公司 晋江金时皮革有限公司 玉林市天顺祥制革有限公司 汕头市联丽制衣有限公司 晋江市永建皮革制品有限公司 广州市白云区腾龙实业有限公司 青田奥蒙娜皮件有限公司 蠡县鑫龙皮业有限公司 湘乡市新塘手套厂 飞达再生革有限公司 玉林市贤峰工贸有限公司 蠡县钰锦盛皮业有限公司 绵阳市吉成皮革有限公司 沈丘县三旺实业有限公司 濉溪县瑞丽皮件服饰有限公司 太康县顺通裘皮制品有限公司 张家口市德胜魁皮革有限公司 无棣星一皮革有限公司 河北天同齐盛皮革股份有限公司 安徽金种子集团有限公司 辛集市东明皮革有限公司 石家庄市金牛制革有限公司 张段固皮革有限责任公司 石家庄市同泰皮革工业有限公司 河北省无极县店尚皮革有限责任公司 无极县华星皮革有限责任公司 石家庄新亿鑫皮革有限公司 石家庄市福瑞得皮革工业有限公司 无极县飞宏皮革公司 沾化皇家皮业有限公司 河北省无极县东风皮革有限责任公司 宜章县笆篱联兴皮革集团有限公司 蠡县凌爵皮革有限公司 湖南省强力集团皮革有限公司 长葛市伊兴皮革有限公司 四川乐山振静皮革制品有限公司新华制革厂 成都立申实业有限公司 石家庄新成达皮革有限公司 宁津县同乐皮革有限公司 四川阆中四炜皮革有限公司 山东富豪皮革公司 无极县顺昌皮革有限公司 辛集市宏四海皮革有限公司 福建宏福皮革有限公司 辛集市佰立特皮业有限公司 福建华泰皮革有限公司 无极县富民皮业有限公司 无极县汇鸿皮革厂 湘乡市银河制革有限公司 浙江联侨合成革有限公司 祁东县商泰制革厂 石家庄新恒昌皮革有限公司 湖南立得皮革有限公司 石家庄新天昆皮革有限公司 济南鲁日均达皮革有限公司 河北益丰皮革有限公司 辛集市梅花皮业有限公司 辛集市华达皮革有限公司 无极县元丰皮革有限公司 辛集市金泉制革有限公司 西华县皮营皮毛工艺制品厂 金炬皮革制品有限公司 泉州福泰皮革有限公司 辛集市元亨利皮革有限公司 青岛旭昶皮革有限公司 无极县毫得信皮革有限公司 辛集市巨宏皮革有限公司 新乡联贸皮革有限公司 辛集市宏洋皮革有限公司 辛集市盛田皮革有限公司 辛集市海洋皮革有限公司 吴川市万鑫昌皮革制品有限公司 尉氏县龙飞制革公司 高安市恒盛皮业有限公司 辛集市威豪皮革有限公司 周口市森源皮业有限公司 辛集市东盟皮革有限公司 辛集市汇洋制革有限公司 菏泽和为美皮革有限公司 常州新进鞋业有限公司 高安市环球实业有限公司 辛集市旺华皮革有限公司 高州友联皮厂 辛集市东信皮革有限公司 辛集市卓信皮革有限公司 广西龙滕皮革制品有限公司 辛集市宏翼裘革有限公司 泉州市正盛皮鞋有限公司（日盛皮鞋厂） 山东淄博德元制革有限公司 柘城县宏泰制革有限公司 辛集市瑞斯达裘皮有限公司 辛集市圣马皮革有限公司 项城市丁集贝特皮业有限公司 辛集市金马皮革有限公司 高州泰盛皮革制品有限公司 钦州市东亚制革有限公司 辛集市天达制革有限公司 阳信大杨皮革有限公司 河南省项城市高寺镇竹器皮具厂 沾化神力皮业有限公司 辛集市瑞泰制革厂 辛集市亨尔泰皮革有限公司 辛集市佳洋皮业有限公司 辛集市亨达美皮革有限公司 佐制皮毛有限公司 山东省鄄城县众诚皮革有限公司 烟台新起制衣有限公司 辛集市弘业皮革有限公司 沂南县正义皮革有限公司 石家庄利克斯裘皮有限公司 菏泽蓬盛实业有限公司 辛集市凯翔皮革有限公司 衡水恒达皮革有限公司 阳信风雷皮革有限公司 重庆市永川区莲花制革有限责任公司 高州市高盛实业有限公司 乔国皮革制品有限公司 辛集市宝康皮革有限公司 潍坊安特洛普皮业有限公司 晋江星晖皮革有限公司 辛集市金兴制革有限公司 博罗石湾力顺皮革制品有限公司 辛集市福盛制革有限公司 高州友盛皮革制品有限公司 福州市奇超皮革厂 横县万力隆皮业有限责任公司 湖州市南浔德泰顺皮业有限公司 玉林市天顺祥制革有限公司 安新县泰发皮革有限公司 项城市丁集镇皮毛制革厂 项城市官会镇鑫源生机带厂 益阳市赫山区泥江口镇长青制革有限公司 利津县大宇皮业有限公司 成都市双流佳宏鞋业有限公司 福建晋江市顺达皮业有限公司 柳州柳升皮革有限责任公司 密山市龙兴制革有限公司 青县中艺富达制鞋有限公司 河北泰龙皮业有限公司 上海鸿望皮革有限公司 湖州市南浔长增皮业有限责任公司 抚州昌盛皮革有限公司 南通富博皮业有限公司 绍兴县兰亭皮革有限公司 湘乡市荣华制革有限公司 泰恒晋江皮革工艺制品有限公司 开封红利皮革有限公司 江西鸿源皮革有限公司 四川省彭州市茂良皮革有限公司 晋江市恒顺皮革工艺有限公司 高密市勃迪皮革有限公司 山东凤墩鞋业有限公司 晋江金时皮革有限公司 封丘县鑫达皮厂 宁波市鄞州骏马服饰有限公司 徐州泛达皮革有限公司 晋江永建皮革制品有限公司 邵阳市湘中制革有限公司 确山县顺昌皮革制品有限公司 长沙伟和制鞋厂 荆州市博宇化工有限公司 高州春林皮革皮革制品有限公司 江西康彪鞋业有限公司 辉县市明德皮业有限公司 沾化神荣皮业有限公司 福建省浩源皮革有限公司 高密市德盛革制品有限公司 湘乡市恒丰皮革加工有限公司 蠡县鑫龙皮业有限公司 沾化万荣皮革有限公司 汕头市联丽制衣有限公司 沾化兴业皮革有限公司 高州市顺丰皮革制品有限公司 湘乡市仁厚皮革制品有限公司 兴雅泰皮业有限公司 桐乡市瑞丰皮革整饰厂 蠡县钰锦盛皮业有限公司 蠡县邦硕皮业有限公司 蠡县金博祥皮业有公司 崇州市名仕泰嘉皮具有限公司
（三）皮革项目商业模式
明确皮革项目投资目的，分析拟建皮革项目收入来源和结构，判断皮革项目是否具有充分的商业可行性和金融机构等相关方可接受性。结合当地政府或相关单位可以提供的条件，提出商业模式及其创新需求， 研究皮革项目综合开发（XOD）等模式创新路径及可行性。
（四）政策符合性分析
论述拟建皮革项目建设背景和前期进展情况，与国家发展战略、相关规划以及产业政策的符合性。对标行业和市场准入标准，判断拟建皮革项目是否符合相关条件。
（五）皮革项目产出方案
阐述拟建皮革项目总体目标及分阶段、分领域目标，提出拟建皮革项目建设内容和规模，确定皮革项目产品或服务方案。
三、 皮革项目选址与要素可获得性
（一）皮革项目选址方案
选定拟建皮革项目场址及其建设条件，通过场址方案比选，确定最佳或合理场址方案。明确拟建皮革项目场址的土地权属类别、占地面积、土地利用状况、占用耕地情况、取得土地方式等内容。
平利县地处北纬31度37分至32度39分、东经109度至109度33分之间，东邻湖北竹溪县，南接重庆市城口县，西连陕西省安康市岚皋县，北靠陕西省安康市、汉宾区、旬阳县、居陕、鄂、渝三省交界处，属典型的省际边关县。县城距安康市府驻地60公里， 距省会西安市447公里。和湖北省境内交通以公路为主，207、308两条省道横穿县境南北，安平二级路直通安康市。2、自然资源
（1）矿产资源
煤炭：在全县分布甚广，主产于广佛镇的筲箕凹、阳坡、黑沟、东沟、西沟，城关镇的牛王沟、三里垭和八仙、大贵、三阳等乡镇，已知主要矿点16处，许多地段个别和数种元素品位可达工业指标，经济价值高，开发前景广阔。现已建立小型煤矿100多处。
大理石：主产于八仙镇的龙门和狮坪一带，矿带东起流溪沟口，西至韩河峡，绵延10公里，地质储量455万立方米，地质远景储量1500万立方米，主要品种有仙条黑、仙条灰、墨玉、白果碧玉、斑马等，花纹有的呈木纹图案，有的酷似山水画，有的为江河湖泊图形，质佳色丽，高雅古朴。
黄铁矿：主要产地在洛河与八仙镇交界的凤凰尖，矿带绵延10多公里，矿体21个，储量3200多万吨，伴生钴、钛，为多元素大型矿床，硫平均品位15%，储量和品位均居全省第一。平利生产的"凤凰牌"硫磺，产品达国际一、二、三级。
重晶石：平利县重晶石矿藏主要分布在洛河镇所辖的水坪、清水河、神仙台一带，已探明总储量2800万吨，重晶石钡的平均品位92%，最高达到99.33%。具有很高的开采和地质科研价值。正如美国专家普尔教授现场考察结论所说：“其储量、品位是以前未见到的，这在世界上都是首屈一指的，居亚洲第一，其矿层厚，分布集中，具有大规模开发的优势”。
（2）水利资源
平利县境内河沟密布，水流湍急，落差较大。流域内降水量充沛，年径流量大，蕴藏着丰富的水能资源。全县水能理论蕴藏量为13.04万千瓦，可开发量为6.25万千瓦，已开发利用0.91万千瓦，全县有大小河流1083条，其中，坝河、黄洋河、岚河、吉河是平利县四大主流。坝河水能蕴藏量为28837千瓦；可开发量15300千瓦，已开发8150千瓦，占可开发量53.3%；岚河水能蕴藏量为76209千瓦，可开发35280千瓦，已开发利用660千瓦，占可开发1.90%；黄洋河水能蕴藏量24243千瓦，可开发利用2.6%；吉河水能蕴藏量为1159千瓦，可开发量376千瓦，已开发量52千瓦，占13.8%。
3、地形气候
平利地处川陕鄂重庆交界处，境内大巴山横亘南部，地势南高北低，山地、丘陵、川坝纵横交错，造就了复杂的地形地貌和丰富的生物种群。属亚热带气候区，年平均气温13.9℃，极端最高气温40.2℃，最热月均气温25.5℃，极端最低气温-5℃，最低月均气温2℃，冻土深度10-5CM。年总降雨量958.5MM，日最大降雨量107.2MM，年平均气压981.9MB，年日照1736.6小时，年无霜期250天。
初步核算，全年国内生产总值[2]397983亿元，比上年增长10.3%。其中，第一产业增加值40497亿元，增长4.3%；第二产业增加值186481亿元，增长12.2%；第三产业增加值171005亿元，增长9.5%。第一产业增加值占国内生产总值的比重为10.2%，第二产业增加值比重为46.8%，第三产业增加值比重为43.0%。 居民消费价格一季度同比上涨2.2%，二季度上涨2.9%，三季度上涨3.5%，四季度上涨4.7%，全年平均比上年上涨3.3%，其中食品价格上涨7.2%。固定资产投资价格上涨3.6%。工业品出厂价格上涨5.5%。原材料、燃料、动力购进价格上涨9.6%。农产品生产价格上涨10.9%。
（二）要素保障能力分析
分析拟建皮革项目规划建设条件、用地现状和规划条件，当地的水资源、能耗、碳排放强度和污染减排指标控制要求及保障能力等。
（三）征地补偿安置方案
对于涉及征地补偿安置的皮革项目，应根据国家有关政策法规规定及当地实际情况，明确征地补偿安置的原则、范围和方式，明确相关实物量指标，提出移民生产生活安置和搬迁规划。
四、皮革项目建设方案
（一）皮革项目技术方案
简述皮革项目技术来源及其实现路径，确定皮革项目生产方法、工艺流程和应用技术。对于关键核心技术，需要分析其知识产权和自主可控性。如果关键技术源于国外进口，需要关注可能存在的“卡脖子” 技术风险，保障产业链供应链安全稳定。
（二）皮革项目设备方案
综合比选确定建设皮革项目主要设备的规格、性能参数和数量、来源和价格，提出关键设备推荐方案及进口设备国产化替代状况。利用和改造原有设备的，提出改造方案及其效果。涉及超大型、超重、 超高设备，研究提出相应的运输和安装的技术措施。
（三）皮革项目工程方案
通过综合比选确定拟建皮革项目的建设标准、工程总体布置方案、 主要建筑物和系统的设计方案。
（四）资源开发方案
对于资源开发类皮革项目，应依据资源开发规划、可开发量、自然品质、赋存条件、开发价值等，研究制定资源开发和综合利用方案，评价资源利用效率。
（五）建设管理方案
提出皮革项目建设组织模式、控制性工期和分期实施方案，确定皮革项目建设是否满足投资管理合规性要求。如果涉及招标，明确招标范围、组织形式和招标方式等。
五、皮革项目运营方案
（一）生产经营方案
对于产品生产类企业投资皮革项目，基本确定拟定建设皮革项目的产品质量安全保障方案、原材料供应保障方案、燃料动力供应保障方案以及维护维修方案，评价生产经营有效和可持续性。对于运营服务类企业投资皮革项目，明确拟建皮革项目运营服务内容、运营服务标准、运营服务流程、运营服务计量和运营维护与修理方案等，基本确定运营服务方案，评价运营服务效率。
（二）安全保障方案
分析皮革项目运营管理中存在的危险因素及其危害程度，建立安全评价体系，设置安全管理机构，明确安全生产责任要求，提出相应的防范措施，制定皮革项目生产安全应急预案。
（三）运营管理方案
简述拟建皮革项目的执行机构设置方案，明确皮革项目治理结构要求，包括皮革项目负责人的专业能力、员工配置标准、薪酬以及选聘方案和培训计划等，阐述皮革项目绩效标准、激励奖惩机制及绩效评价结果应用等要求。
六、皮革项目融资与财务方案
（一）皮革项目投资估算
说明投资估算编制依据，估算皮革项目建设投资、流动资金、建设期融资费用，建设期内分年资金使用计划，编制相关表格。
（二）财务盈利能力评价
估算皮革项目营业收入和补贴性收入及各种成本费用，分析皮革项目的现金流入和流出情况，评价皮革项目的财务盈利能力。
（三）皮革项目融资方案
比较皮革项目融资和企业主体融资模式，结合企业自身能力，分析皮革项目资本金和债务资金来源及结构、融资成本以及资金到位情况，评价皮革项目的可融资性。结合环境-社会-治理（ESG）责任投资要求，评价皮革项目获得绿色金融、绿色债权支持的可能性。对于基础设施皮革项目，研究提出皮革项目建成后通过不动产投资信托基金（REITs）盘活存量资产、实现资本金退出的可能性。如果企业拟申请政府投资补助或贴息，还应根据相关要求研究提出申请投资补助或贴息的资金额度。
（四）债务清偿能力评价
按照负债融资的期限、金额、还本付息方式等条件，编制预测的皮革项目借款偿还计划表等财务报表，计算偿债备付率、利息备付率、 借款偿还期等债务清偿能力评价指标，从而判断皮革项目支付利息及偿还债务本金的能力。
（五）财务持续能力评价
根据投资皮革项目财务计划现金流量表，统筹考虑企业整体财务状况、总体信用及综合融资能力等因素，判断拟建皮革项目是否有足够的净现金流量维持正常运营及资金链安全。
七、皮革项目影响效果评价
（一）资源和能源利用效率评价
分析论证拟建皮革项目所需消耗的资源品种、数量、来源情况，提出资源综合利用方案和资源节约措施；分析采取节能措施后的能源消耗总量和强度指标，评价皮革项目节能方案是否符合当地节能审查要求。
（二）生态环境和“双碳”目标影响评价
分析拟建皮革项目所在地的生态环境现状，分析皮革项目污染物排放、生态环境保护等影响，论证绿证交易、碳交易等市场化工具应用的可能性及实施路径，评价皮革项目碳排放水平、固碳量与中和程度以及对当地“双碳”目标的影响。
（三）经济影响评价
对于具有明显外部效应的企业投资皮革项目，论证皮革项目费用效益或费用效果，以及皮革项目对宏观经济、产业经济和区域经济可能产生的影响，评价拟建皮革项目的经济合理性。
（四）社会影响评价
通过社会调查和公众参与，识别皮革项目主要社会影响因素和关键利益相关者，分析不同目标群体的诉求及其对皮革项目的支持程度，评价皮革项目在促进企业员工发展、社区发展和社会发展等方面的社会责任，提出减缓负面社会影响的措施和行动方案。
八、皮革项目风险管控方案
（一）皮革项目风险识别和管控方案
识别皮革项目市场需求、产业链供应链、融资环境、建设运营、财务盈利性、生态环境等方面的主要风险，分析其发生的可能性和造成损失，判断各风险后果的严重程度及其可控性，提出对主要风险因素的防范和化解措施。
（二）重大皮革项目社会稳定风险管控方案
针对拟建皮革项目直接关系人民群众切实利益且涉及面广、容易引发的社会稳定问题，进行风险评价并提出“邻避”问题的应对措施。
（三）皮革项目重大风险管控应急预案
根据前述风险评价，对于存在重大风险的企业投资皮革项目，应专题研究制定应急预案。
九、研究结论及建议
（一）主要研究结论
归纳总结拟推荐方案的皮革项目建设内容和规模、建设和运营方案、投融资和财务效益、评价环境-社会-治理（ESG）责任投资效果和风险，提出皮革项目是否可行的研究结论。
（二）问题与建议
指出皮革项目可能存在的问题，提出相关措施建议。
十、附表、附图和附件
根据皮革项目实际情况，按照相关规范要求，确定可行性研究报告的附表、附图和附件等内容。
选择华灵四方编制可行性研究报告的理由
(1) 完备的工程咨询资格：自身拥有中国工程咨询协会甲级咨信（专业范围包括农林、市政、建筑、电子、通信信息、石化、化工、医药、生态建设和环境工程） 、乙级资信（建筑、电力、生态建设和环境工程、有色冶金）、不需要到外单位盖章，不会造成您项目信息泄露，也能确保质量和时间，华灵四方编制的可行性研究报告可广泛应用于国有平台公司发债、国内IPO上市募投可研、国有资产转让和国有产权交易、环境影响评价、银行贷款、项目立项等各种用途。
(2) 累计服务客户：6000多家，几乎拥有各行业的编写经验，建立了庞大的知识库。
(3) 获得北京市优秀工程咨询奖：三项，该奖由北京市工程咨询协会评选，北京工程咨询力量雄厚，拥有大型中央企业和各大部委的工程咨询公司和设计院，在获奖的机构中，只有不到5%的机构为民营工程咨询公司，华灵四方是少数几家获得奖励的民营工程咨询公司。
(4) 网点遍布全国各地：华灵四方拥有10个分公司和子公司，10多个办事处，约100名员工，网络遍布全国各地，完成了大量的复杂项目，包括企业上市可研、省重点项目、国家重点项目，是行业内规模较大，专业完整，实力较强的咨询公司。
(5) 全过程服务能力：公司拥有一支熟练掌握工程项目全过程管理的团队，可以为业主提供前期的招标、后续的规划设计等全过程工程咨询服务
(6)18年可靠的服务业绩：华灵四方成立于2005年，经过18年的稳健经营，公司在工程咨询行业形成了较高的知名度，获得了国家发改委、中国工程咨询协会甲级资信，承担了大量国家和省重点项目的工程咨询，包括首都机场、大张铁路、新疆准东能源基地等国家重点项目，行业覆盖铁路、公路、市政工程、新能源、有色、冶金、轻工、医药等各行各业，每年完成100-500个项目的咨询工程，在行业内具有一定知名度，三次获得北京市优秀工程咨询奖，公司法定代表人获得北京市科技进步二等奖。
联系我们： 电话：13911268021 微信：shenweihlsf
我公司经营范围
经营范围
■工程咨询：超长期特别国债策划、资金申请报告编写、可行性研究报告编写、政府项目第三方平生、后评价、特许经营、可行性研究报告、实施方案、项目建议书、节能报告、评估咨询、项目申请报告、资金申请报告、商业计划书、社会稳定风险评估报告、专项债实施方案、PPP实施方案、绩效评估报告
■水务咨询：水土保持方案、水土保持监测、水土保持验收总结报告、水资源论证报告、洪水影响评价报告、入河排污口设置论证报告、水环境影响评价报告、节水评估报告、高标准农田设计、水土流失综合治理项目、水库防汛抢险应急预案、饮用水水源保护区划分技术报告
■环保咨询：清洁生产审核报告、环境突发事件应急预案、生态环境现状调查报告、环境污染治理工程设计、土壤污染调查
■规划咨询：国民经济和社会发展规划、产业发展规划、园区规划、区域规划、专项规划、概念性规划、项目总体规划、企业发展规划
■土地咨询：规划选址论证报告、永久基本农田补划方案、建设项目占用耕地现场踏勘论证报告、使用林地可行性报告、林地设计调查及森林资源评估、地质灾害危险性评估报告、土地复垦方案报告、压覆矿产资源评估报告、土地测绘报告、地震安全性评价、节地评价报告
■其他咨询：初步设计、工程概算、施工图预算、招标文件工程量清单预算控制价、职业病危害预评价、职业病危害现状评价、职业病防护设施设计专篇、安全预评价、道路质量技术安全评价
北京欢聚四方规划设计有限公司旗下拥有甲级工程咨询单位：北京华灵四方投资咨询有限责任公司和乙级设计单位：四川鼎立晟攀建筑工程有限公司，公司致力于项目前期、设计阶段，旗下公司业务覆盖项目前期策划、测绘、规划、立项、节能评估、水资源评估、水土保持、防洪评价等，基本可以覆盖大部分项目的前期服务，公司也擅长管理咨询和投融资服务，旗下公司在市场调研、商业计划书、管理咨询、战略规划等领域均具有大量的成功案例。旗下公司承担了近8000多个项目，行业覆盖铁路、能源、高新技术等国民经济各个行业，也承担政府投资项目第三方评审，为政府科学决策提供第三方咨询服务。
更多我公司资深的专家团队具有专业的理论知识和丰富的实战功底，控股公司范围内拥有8000多家客户，海量的实践经验是服务质量的有力保障。公司可提供可行性研究报告、融资计划书、商业计划书、市场调研报告、资金申请报告、投资价值分析报告、社会稳定风险评估报告、节能评报告等策撰服务。
详询：13911268021沈先生
