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洗衣机项目可行性研究报告

Market Insight

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洗衣机项目占地面积590.86亩,建筑面积433294.50平米,达到稳定运营后,每年销售收入稳定在167931.77万元人民币左右,利润稳定在5000.62万元人民币左右。洗衣机项目总投资额为73857.76万元,20%申请政府资金支持,80%自有资金解决,投资利润率为7.77%;项目投资财务内部收益率(税后)为0.00%,投资回收期(税后)为22006.88年,盈亏平衡点 BEP=58.04%。

洗衣机项目项目总图

我公司专业编制可行性研究报告,以下几种可行性报告均可编写:
1. 项目立项:获得发改委的备案、核准或批复,项目前期在开发区拿地时需要获得项目代码,一般使用国有资金的项目,需要编制可行性研究报告,在政府核准范围内的,需要编制项目申请报告,其他项目一般备案。
2. 银行贷款,比如向国开行、农发行等政策性银行或工农中建等国有银行贷款
3. 环境影响评价和安全评价的参考资料,包括项目设计
4. 节能评估的参考资料
5. 发债:政府发行一般债、专项债可行性研究报告,城投公司债券发行的募投可研,我公司可以实施从项目策划、评价、到可研编写,两书一方案等债券全过程咨询。
6. 进口设备免税可行性研究报告,指从国外进口设备,在符合海关和产业政策情况下, 可以免关税。
7. 上市:IPO募投可研
8. 境外投资可行性研究报告,ODI备案
9. 国有企业对外投资,根据国有资产法等需要做可行性研究报告和风险评估
10. 占用林地可行性研究报告,建设项目占用林地情况下,按国家林业局第35号令《建设项目使用林地审核审批管理办法》开展编制可行性研究报告
11. 特许经营可行性评估及实施方案,华灵四方专业编写特许经营可行性报告,《基础设施和公用事业特许经营管理办法》第十一条 项目提出部门可以委托具有相应能力和经验的第三方机构,开展特许经营可行性评估,完善特许经营项目实施方案。

本报告根据国家发改委2022年11月29日关于对《政府投资项目可行性研究报告编制通用大纲(征求意见稿)》等公开征求意见的公告编写



洗衣机项目可行性研究报告

 

 

一、洗衣机项目及企业概况

(一)洗衣机项目名称

洗衣机项目全称及其简称,概述投资洗衣机项目建设地点、目标定位、主要建设内容和规模、主要建设方案、主要技术经济指标等内容。

(二)企业概况

简述企业基本信息、企业发展现状和总体能力,有关金融机构支持和政府批复等内容。如果是国有企业,应说明其主责主业。

二、洗衣机项目需求及产出方案

(一)企业战略需求分析

通过分析评价企业内部环境,论述企业战略对拟建洗衣机项目的支撑程度和拟建洗衣机项目对促进企业战略实现的意义,评价洗衣机项目投资与企业战略目标的一致性等。

(二)洗衣机项目市场需求分析

分析洗衣机项目所在行业的业态、市场环境和容量、产业链供应链、 产品或服务价格,结合企业自身情况,评价洗衣机项目产品或服务的竞争力,提出市场营销策略方向。
生产洗衣机产品的主要企业:
海尔集团公司(本市)  合肥美菱集团控股有限公司  浪木电器集团有限公司  大宇空调(天津)有限公司  慈溪市飞龙电器有限公司  宁波金帅集团有限公司  宁波辰佳电器有限公司  重庆欧凯电器有限公司  宁波宝洁电器有限公司  赛亿电器集团有限公司  漯河帝力电器有限公司  浙江摩尔电器有限公司  慈溪市海力电器有限公司  山东小鸭电器有限公司  宁波长风电器实业有限公司  宁波海飞塑料电器有限公司  宁波市方圆电器有限公司  郸城县福鑫电子有限公司  宁波乐顺电器公司  济南海通电器有限公司  宁波市万爱电器有限公司  成都阿波罗电器有限公司  安新县小飞人电器有限公司  宁波紫藤电器有限公司  宁波柏帝电器有限公司  涿州市隆泰卓华电器有限公司  宁波亨佳电器实业有限公司  浙江好当家电器有限公司  慈溪市音贝尔电子有限公司  宁波申奥电器有限公司  宁波天泽电器有限公司  宁波杜湖电器实业有限公司  宁波科美电器有限公司  宁波澳威电器有限公司  天津市医疗器械厂  南昌东元电机有限公司  慈溪市三叠电器有限公司  海尔集团公司(本市)  合肥美菱集团控股有限公司  重庆海尔空调器有限公司  大宇空调(天津)有限公司  安徽康佳电器有限公司  浪木电器集团有限公司  宁波金帅集团有限公司  宁波宝洁电器有限公司  宁波辰佳电器有限公司  浙江摩尔电器有限公司  慈溪市飞龙电器有限公司  赛亿电器集团有限公司  慈溪市海力电器有限公司  新乡市海宝电器有限公司  重庆欧凯电器有限公司  宁波长风电器实业有限公司  宁波海飞塑料电器有限公司  宁波市方圆电器有限公司  郸城县福鑫电子有限公司  宁波紫藤电器有限公司  宁波乐顺电器公司  漯河帝力电器有限公司  山东小鸭电器有限公司  安新县小飞人电器有限公司  济南海通电器有限公司  宁波柏帝电器有限公司  慈溪市超时电器有限公司  成都阿波罗电器有限公司  宁波亨佳电器实业有限公司  涿州市隆泰卓华电器有限公司  宁波申奥电器有限公司  宁波杜湖电器实业有限公司  宁波市万爱电器有限公司  宁波科美电器有限公司  宁波天泽电器有限公司  浙江好当家电器有限公司  南昌东元电机有限公司  天津市医疗器械厂  山东龙力电器有限公司  慈溪市音贝尔电子有限公司  慈溪市三叠电器有限公司  宁波澳威电器有限公司  海尔集团公司(本市)  合肥美菱集团控股有限公司  春兰(集团)公司  东芝家用电器制造(南海)有限公司  伊莱克斯(中国)电器有限公司  中山东菱威力电器有限公司  四川超迪电器实业有限公司  安徽康佳电器有限公司  大宇空调(天津)有限公司  重庆市海尔空调器有限公司  佛山朝野科技有限公司  上海惠而浦家用电器有限公司  上海中日家用电器有限公司  上海尊贵电器有限公司  广安市超臣实业有限责任公司  江门市汉宇电器有限公司  浙江永昌电器有限公司  宁波奇金电器有限公司  姜堰现代瑞禾机械制造有限公司  艺诚机械(深圳)有限公司  新乡市登科电器有限责任公司  安新县小飞人电器有限公司  郸城县福鑫电子有限公司  广州番禺骏业宏达洗染机械有限公司  山东小鸭电器有限公司  上海银科实业有限公司  沈阳三星电子有限公司  江门富士电器有限公司  TCL电器(陕西)有限公司  山东龙力电器有限公司  重庆欧凯电器有限公司  涿州市隆泰卓华电器有限公司  上海喜乐嘉电器有限公司  绵阳凯厦科光电器有限责任公司  天津市医疗器械厂  上海申星洗涤设备厂  南昌东元电机有限公司  江苏诺普电器有限公司  海尔集团公司  春兰(集团)公司  伊莱克斯(中国)电器有限公司  东芝TCL家用电器制作(南海)有限公司  安徽康佳电器有限公司  中山东菱威力电器有限公司  上海惠而浦家用电器有限公司  大宇空调(天津)有限公司  陕西双鸥集团  佛山朝野科技有限公司  上海尊贵电器有限公司  梁山县五骏电器有限公司  江苏诺普电器有限公司  四川超迪电器实业有限公司  广安市超臣实业有限责任公司  江门市汉宇电器有限公司  山东小鸭电器有限公司  浙江永昌电器有限公司  姜堰现代瑞禾机械制造有限公司  沈阳三星电子有限公司  上海银科实业有限公司  广州番禺骏业宏达洗染机械有限公司  TCL电器(陕西)有限公司  安新县小飞人电器有限公司  宁波奇金电器有限公司  绵阳凯厦科光电器有限责任公司  上海喜乐嘉电器有限公司  山东龙力电器有限公司  南昌东元电机有限公司  天津市医疗器械厂  江门富士电器有限公司  上海申星洗涤设备厂  

(三)洗衣机项目商业模式

明确洗衣机项目投资目的,分析拟建洗衣机项目收入来源和结构,判断洗衣机项目是否具有充分的商业可行性和金融机构等相关方可接受性。结合当地政府或相关单位可以提供的条件,提出商业模式及其创新需求, 研究洗衣机项目综合开发(XOD)等模式创新路径及可行性。

(四)政策符合性分析

论述拟建洗衣机项目建设背景和前期进展情况,与国家发展战略、相关规划以及产业政策的符合性。对标行业和市场准入标准,判断拟建洗衣机项目是否符合相关条件。

(五)洗衣机项目产出方案

阐述拟建洗衣机项目总体目标及分阶段、分领域目标,提出拟建洗衣机项目建设内容和规模,确定洗衣机项目产品或服务方案。

三、 洗衣机项目选址与要素可获得性

(一)洗衣机项目选址方案

选定拟建洗衣机项目场址及其建设条件,通过场址方案比选,确定最佳或合理场址方案。明确拟建洗衣机项目场址的土地权属类别、占地面积、土地利用状况、占用耕地情况、取得土地方式等内容。
本县属北温带大陆季风气候区。四季分明,冬季严寒、干燥而漫长;夏季温热而暂短。年平均气温-1℃至1℃,最冷为1月份,-20℃至-25℃,最热为7月份,气温20℃至21℃,极端最高气温为35℃。全年≥10℃活动积温1800℃至2400℃,无霜期90天至120天。年平均日照数2355小时至2400小时。年降雨量550毫米至670毫米,降雨集中在夏季。干湿指数1.13至0.92,属湿润地区。
改革开放以来,全县紧紧围绕资源优势,努力扩大对外开放,经济得到了较快发展。先后同日本、美国、加拿大、澳大利亚、韩国、新加坡、香港等国家和地区建立了经贸关系,出口产品发展到12大类30多种,其中云母、石材、棉布、家兔、肉牛、红薯脯等出口量在全国占有重要地位。 全县经济保持了持续快速增长,综合经济实力进一步增强。2008年全县生产总值完成54.65亿元,按可比价格计算,增长14.5%。 产业调整力度进一步加大,产业结构趋向合理。第一产业稳定增长,全年完成增加值9.46亿元,增长12.0%,占全县生产总值的比重为17.3%;第二产业增长较快,全年完成增加值33.26亿元,增长17.2%,占全县生产总值的比重为60.9%;第三产业全年完成增加值11.93亿元,增长9.5%,占全县生产总值的比重为21.8%。 经济形势明显好转,职工工资稳定增长。年末全县单位从业人员14326人,其中,在岗职工14232人,比上年增长8.5%,在岗职工工资总额为23545万元,增加4786万元,增长25.5%。在岗职工年平均工资16734元,增加7284元,增长25.5%。 民营经济快速发展,对县域经济的支撑作用更加明显。截至2008年底,全县民营企业发展到8328个(户),从业人员58684人,分别增长11.7%和4.0%。据测算,民营经济增加值为42.57亿元,比上年增长14.0%,占全县生产总值的比重达到77.9%。民营经济上缴税金18789万元,同比上升37.9%,占全县财政收入的比重为77.9%。民营经济已成为支撑我县经济发展的重要力量。

(二)要素保障能力分析

分析拟建洗衣机项目规划建设条件、用地现状和规划条件,当地的水资源、能耗、碳排放强度和污染减排指标控制要求及保障能力等。

(三)征地补偿安置方案

对于涉及征地补偿安置的洗衣机项目,应根据国家有关政策法规规定及当地实际情况,明确征地补偿安置的原则、范围和方式,明确相关实物量指标,提出移民生产生活安置和搬迁规划。

四、洗衣机项目建设方案

(一)洗衣机项目技术方案

简述洗衣机项目技术来源及其实现路径,确定洗衣机项目生产方法、工艺流程和应用技术。对于关键核心技术,需要分析其知识产权和自主可控性。如果关键技术源于国外进口,需要关注可能存在的“卡脖子” 技术风险,保障产业链供应链安全稳定。

(二)洗衣机项目设备方案

综合比选确定建设洗衣机项目主要设备的规格、性能参数和数量、来源和价格,提出关键设备推荐方案及进口设备国产化替代状况。利用和改造原有设备的,提出改造方案及其效果。涉及超大型、超重、 超高设备,研究提出相应的运输和安装的技术措施。

(三)洗衣机项目工程方案

通过综合比选确定拟建洗衣机项目的建设标准、工程总体布置方案、 主要建筑物和系统的设计方案。

(四)资源开发方案

对于资源开发类洗衣机项目,应依据资源开发规划、可开发量、自然品质、赋存条件、开发价值等,研究制定资源开发和综合利用方案,评价资源利用效率。

(五)建设管理方案

提出洗衣机项目建设组织模式、控制性工期和分期实施方案,确定洗衣机项目建设是否满足投资管理合规性要求。如果涉及招标,明确招标范围、组织形式和招标方式等。

五、洗衣机项目运营方案

(一)生产经营方案

对于产品生产类企业投资洗衣机项目,基本确定拟定建设洗衣机项目的产品质量安全保障方案、原材料供应保障方案、燃料动力供应保障方案以及维护维修方案,评价生产经营有效和可持续性。对于运营服务类企业投资洗衣机项目,明确拟建洗衣机项目运营服务内容、运营服务标准、运营服务流程、运营服务计量和运营维护与修理方案等,基本确定运营服务方案,评价运营服务效率。

(二)安全保障方案

分析洗衣机项目运营管理中存在的危险因素及其危害程度,建立安全评价体系,设置安全管理机构,明确安全生产责任要求,提出相应的防范措施,制定洗衣机项目生产安全应急预案。

(三)运营管理方案

简述拟建洗衣机项目的执行机构设置方案,明确洗衣机项目治理结构要求,包括洗衣机项目负责人的专业能力、员工配置标准、薪酬以及选聘方案和培训计划等,阐述洗衣机项目绩效标准、激励奖惩机制及绩效评价结果应用等要求。

六、洗衣机项目融资与财务方案

(一)洗衣机项目投资估算

说明投资估算编制依据,估算洗衣机项目建设投资、流动资金、建设期融资费用,建设期内分年资金使用计划,编制相关表格。

(二)财务盈利能力评价

估算洗衣机项目营业收入和补贴性收入及各种成本费用,分析洗衣机项目的现金流入和流出情况,评价洗衣机项目的财务盈利能力。

(三)洗衣机项目融资方案

比较洗衣机项目融资和企业主体融资模式,结合企业自身能力,分析洗衣机项目资本金和债务资金来源及结构、融资成本以及资金到位情况,评价洗衣机项目的可融资性。结合环境-社会-治理(ESG)责任投资要求,评价洗衣机项目获得绿色金融、绿色债权支持的可能性。对于基础设施洗衣机项目,研究提出洗衣机项目建成后通过不动产投资信托基金(REITs)盘活存量资产、实现资本金退出的可能性。如果企业拟申请政府投资补助或贴息,还应根据相关要求研究提出申请投资补助或贴息的资金额度。

(四)债务清偿能力评价

按照负债融资的期限、金额、还本付息方式等条件,编制预测的洗衣机项目借款偿还计划表等财务报表,计算偿债备付率、利息备付率、 借款偿还期等债务清偿能力评价指标,从而判断洗衣机项目支付利息及偿还债务本金的能力。

(五)财务持续能力评价

根据投资洗衣机项目财务计划现金流量表,统筹考虑企业整体财务状况、总体信用及综合融资能力等因素,判断拟建洗衣机项目是否有足够的净现金流量维持正常运营及资金链安全。

七、洗衣机项目影响效果评价

(一)资源和能源利用效率评价

分析论证拟建洗衣机项目所需消耗的资源品种、数量、来源情况,提出资源综合利用方案和资源节约措施;分析采取节能措施后的能源消耗总量和强度指标,评价洗衣机项目节能方案是否符合当地节能审查要求。

(二)生态环境和“双碳”目标影响评价

分析拟建洗衣机项目所在地的生态环境现状,分析洗衣机项目污染物排放、生态环境保护等影响,论证绿证交易、碳交易等市场化工具应用的可能性及实施路径,评价洗衣机项目碳排放水平、固碳量与中和程度以及对当地“双碳”目标的影响。

(三)经济影响评价

对于具有明显外部效应的企业投资洗衣机项目,论证洗衣机项目费用效益或费用效果,以及洗衣机项目对宏观经济、产业经济和区域经济可能产生的影响,评价拟建洗衣机项目的经济合理性。

(四)社会影响评价

通过社会调查和公众参与,识别洗衣机项目主要社会影响因素和关键利益相关者,分析不同目标群体的诉求及其对洗衣机项目的支持程度,评价洗衣机项目在促进企业员工发展、社区发展和社会发展等方面的社会责任,提出减缓负面社会影响的措施和行动方案。

八、洗衣机项目风险管控方案

(一)洗衣机项目风险识别和管控方案

识别洗衣机项目市场需求、产业链供应链、融资环境、建设运营、财务盈利性、生态环境等方面的主要风险,分析其发生的可能性和造成损失,判断各风险后果的严重程度及其可控性,提出对主要风险因素的防范和化解措施。

(二)重大洗衣机项目社会稳定风险管控方案

针对拟建洗衣机项目直接关系人民群众切实利益且涉及面广、容易引发的社会稳定问题,进行风险评价并提出“邻避”问题的应对措施。

(三)洗衣机项目重大风险管控应急预案

根据前述风险评价,对于存在重大风险的企业投资洗衣机项目,应专题研究制定应急预案。

九、研究结论及建议

(一)主要研究结论

归纳总结拟推荐方案的洗衣机项目建设内容和规模、建设和运营方案、投融资和财务效益、评价环境-社会-治理(ESG)责任投资效果和风险,提出洗衣机项目是否可行的研究结论。

(二)问题与建议

指出洗衣机项目可能存在的问题,提出相关措施建议。

十、附表、附图和附件

根据洗衣机项目实际情况,按照相关规范要求,确定可行性研究报告的附表、附图和附件等内容。

选择华灵四方编制可行性研究报告的理由

(1) 完备的工程咨询资格:自身拥有中国工程咨询协会甲级咨信(专业范围包括农林、市政、建筑、电子、通信信息、石化、化工、医药、生态建设和环境工程) 、乙级资信(建筑、电力、生态建设和环境工程、有色冶金)、不需要到外单位盖章,不会造成您项目信息泄露,也能确保质量和时间,华灵四方编制的可行性研究报告可广泛应用于国有平台公司发债、国内IPO上市募投可研、国有资产转让和国有产权交易、环境影响评价、银行贷款、项目立项等各种用途。
(2) 累计服务客户:6000多家,几乎拥有各行业的编写经验,建立了庞大的知识库。
(3) 获得北京市优秀工程咨询奖:三项,该奖由北京市工程咨询协会评选,北京工程咨询力量雄厚,拥有大型中央企业和各大部委的工程咨询公司和设计院,在获奖的机构中,只有不到5%的机构为民营工程咨询公司,华灵四方是少数几家获得奖励的民营工程咨询公司。
(4) 网点遍布全国各地:华灵四方拥有10个分公司和子公司,10多个办事处,约100名员工,网络遍布全国各地,完成了大量的复杂项目,包括企业上市可研、省重点项目、国家重点项目,是行业内规模较大,专业完整,实力较强的咨询公司。
(5) 全过程服务能力:公司拥有一支熟练掌握工程项目全过程管理的团队,可以为业主提供前期的招标、后续的规划设计等全过程工程咨询服务
(6)18年可靠的服务业绩:华灵四方成立于2005年,经过18年的稳健经营,公司在工程咨询行业形成了较高的知名度,获得了国家发改委、中国工程咨询协会甲级资信,承担了大量国家和省重点项目的工程咨询,包括首都机场、大张铁路、新疆准东能源基地等国家重点项目,行业覆盖铁路、公路、市政工程、新能源、有色、冶金、轻工、医药等各行各业,每年完成100-500个项目的咨询工程,在行业内具有一定知名度,三次获得北京市优秀工程咨询奖,公司法定代表人获得北京市科技进步二等奖。

联系我们: 电话:13911268021 微信:shenweihlsf

甲级

优秀

 

服务流程

SERVICE PROCESS

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公司宗旨

北京欢聚四方规划设计有限公司简介

Our strengths

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北京欢聚四方规划设计有限公司旗下拥有甲级工程咨询单位:北京华灵四方投资咨询有限责任公司和乙级设计单位:四川鼎立晟攀建筑工程有限公司,公司致力于项目前期、设计阶段,旗下公司业务覆盖项目前期策划、测绘、规划、立项、节能评估、水资源评估、水土保持、防洪评价等,基本可以覆盖大部分项目的前期服务,公司也擅长管理咨询和投融资服务,旗下公司在市场调研、商业计划书、管理咨询、战略规划等领域均具有大量的成功案例。旗下公司承担了近8000多个项目,行业覆盖铁路、能源、高新技术等国民经济各个行业,也承担政府投资项目第三方评审,为政府科学决策提供第三方咨询服务。

更多

公司核心业务

Core business of the company

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我公司资深的专家团队具有专业的理论知识和丰富的实战功底,控股公司范围内拥有8000多家客户,海量的实践经验是服务质量的有力保障。公司可提供可行性研究报告、融资计划书、商业计划书、市场调研报告、资金申请报告、投资价值分析报告、社会稳定风险评估报告、节能评报告等策撰服务。

详询:13911268021沈先生

报告展示

Feasibility Study

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  • 洗衣机项目可行性研究报告--立项可研

    立项可研主要用于获得发改委核准、备案或批复,核准备案类项目主要侧重节能环保等外部因素、是否盈利由企业自主判断,不作为报告重点,批复类项目主要是使用政府资金的项目,重点审查项目建设必要性、技术方案、投资估算准确程度、项目效益等。
  • 高低压熔断器、刀开关、刀熔开关项目建议书--立项用

    项目建议书主要用于可研前,对政府投资项目,批可研一般需要节能、土地等手续完整,项目建议书则可以在上述资料未完整前,先确定项目基本情况,有助于项目推动!
  • GPS导航项目节能报告

    节能报告一般需要在开工前完成,项目年能耗1000吨标煤以上,就需要节能报告,年能耗5000吨标煤以上,通常需要省里面评审。随着国家对节能减排的重视,节能报告日趋重要,企业应正确提供项目能耗,如果自身技术实力有困难,应委托专业的第三方编写。
  • 200型打井机项目申请报告--立项用

    投资体制改革后,核准和备案类项目需要写项目申请报告,以前是节能评估报告,此类项目一般为企业投资项目,当然很多地方仍然可以写可行性研究报告代替项目申请报告。
  • 化工仓储建设项目水资源论证报告

    水资源论证报告一般用于打井取水的项目,即需要用地下水的项目,在内蒙西部等干旱缺水地区,水资源评价往往是决定项目能够实施的关键因素。
  • 生产冷冻设备项目水土保持方案

    依据我国水土保持法的有关规定,开发建设单位为了防止水土流失,开展水土保持工作而制定的报告,后期需要根据水土保持方案进行监测和验收。
  • 硬化油资金申请报告--申请各类资金

    资金申请报告主要申请各类中央预算内资金,包括农村产业融合发展示范园建设中央预算内投资、发改委环资领域资金、高新技术产业化资金、先进制造和现代服务业专项资金等,这类资金一般不需要归还,属于中央对各类产业的支持资金
  • 生产加工针纺织品、服装商业计划书

    商业计划书一般用于融资,部分地方在园区入驻时也要求提供商业计划书,商业计划书包含了投资决策所关心的全部内容,例如企业商业模式、产品和服务模式、市场分析、融资需求、运作计划、竞争分析、财务分析、风险分析等内容,商业计划书不仅对融资具有重要作用,而且对企业的发展具有战略指导意义。
  • 硅脂项目后评价报告

    项目后评价,是指在项目竣工验收并投入使用或运营一定时间后,运用规范、科学、系统的评价方法与指标,将项目建成后所达到的实际效果与项目的可行性研究报告、初步设计(含概算)文件及其审批文件的主要内容进行对比分析,找出差距及原因,总结经验教训、提出相应对策建议,并反馈到项目参与各方,形成良性项目决策机制
  • 表面贴装机市场调研报告

    市场调研是企业成功决策的关键,华灵四方具有17年的市场调研经验,是MIR 001—2021《市场调查机构资质等级规范》团体标准参编单位,为客户提供高质量的市场调研报告。

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